الذهب أم العقارات؟ أفضل وسيلة للاستثمار وحفظ قيمة المدخرات بعد تراجع الأسعار
الذهب أم العقارات؟ أفضل وسيلة للاستثمار وحفظ قيمة المدخرات بعد تراجع الأسعار
تراجعت أسعار الذهب خلال الفترة الأخيرة، بشكل ملحوظ، ما أثار حالة من التساؤل بين المواطنين والمستثمرين حول أفضل وسيلة للحفاظ على قيمة مدخراتهم هل لا يزال الذهب هو الخيار الآمن، أم أن العقارات تتفوق كاستثمار طويل الأجل؟
أوضح علي إدريسي، خبير اقتصادي، كيفية إدخار الأموال والاستثمار في الذهب أم غيره، خاصة بعد تراجع أسواق الذهب في الأيام القليلة الماضية، حيث فقد سعر لجنيه الذهب أكثر من 6 آلاف جنيه من قيمته، مع انخفاض ملحوظ في الأعيرة الأخرى.
وأضاف في حديثه لـ«الوطن»، أنه رغم هذا الانخفاض، يظل الذهب واحدًا من أبرز الملاذات الآمنة التي يلجأ إليها الأفراد في أوقات الأزمات الاقتصادية والتقلبات العالمية، فالمعدن الأصفر يتمتع بميزة الحفاظ على القيمة خاصة في ظل ارتفاع معدلات التضخم أو تذبذب أسعار العملات، مشيرًا إلى أنه يتميز بسهولة تسييله وتحويله إلى نقد في أي وقت ما يجعله خيارًا مناسبًا للادخار قصير ومتوسط الأجل، أو كوسيلة للتحوط ضد المخاطر الاقتصادية المفاجئة.
الاستثمار في الذهب أو العقارات
في المقابل، تبرز العقارات كواحدة من أقوى أدوات الاستثمار طويل الأجل حيث لا تقتصر فوائدها على الحفاظ على رأس المال فقط، بل تمتد لتحقيق عوائد دورية من خلال الإيجارات إلى جانب احتمالات زيادة قيمتها مع مرور الوقت، وينظر إلى السوق العقاري باعتباره أكثر استقرارًا نسبيًا مقارنة بأسواق أخرى خاصة في الدول التي تشهد نموًا سكانيًا وزيادة في الطلب على الوحدات السكنية.
وأشار إلى أن الاستثمار في العقارات يتطلب رأس مال أكبر، فضلًا عن كونه أقل مرونة من الذهب من حيث سرعة البيع والتسييل، كما أنه يرتبط بعوامل متعددة مثل الموقع، وحالة السوق، والتشريعات، ما قد يؤثر على العائد المتوقع.
ولفت إلى أن المفاضلة بين الذهب والعقارات لا تعتمد على أيهما أفضل بشكل مطلق بل تتوقف على أهداف المستثمر وظروفه المالية فإذا كان الهدف هو الأمان والسيولة السريعة فقد يكون الذهب الخيار الأنسب، أما إذا كان الهدف تحقيق عائد مستقر على المدى الطويل فإن العقارات قد تكون الاختيار الأفضل.
ويظل التنويع بين أدوات الاستثمار الحل الأكثر أمانًا، حيث يساهم توزيع المدخرات بين الذهب والعقارات في تقليل المخاطر وتحقيق توازن بين الأمان والعائد.