فرصة أخيرة تقترب.. الأوراق المطلوبة من الأرامل للتقديم على شقق “سكن لكل المصريين 7” قبل 28 سبتمبر

تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مبادرة “سكن لكل المصريين 7” متاحة الآن حتى 28 سبتمبر 2025، لتوفير فرصة أوسع للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل للمشاركة في الطرح الثاني الذي يشمل 113112 وحدة سكنية بأحجام تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا. 

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7

يجب تقديم مجموعة مستندات محددة عند التقدم لحجز الوحدة السكنية ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين 7” لضمان قبول الطلب، وتتضمن هذه المستندات:

• ملء وتوقيع استمارة الحجز والوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح.
• إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية والتسجيل بصيغة PDF بحجم لا يتجاوز 2 ميجابايت.
• صورة من مستند النفقة لدى المطلقات.
• المستندات التي تثبت مصادر الدخل الإضافي كالأعمال الإضافية أو الأملاك الزراعية والعقارات أو المعاشات الاستثنائية.
• إيصال مرافق حديث لمنزله الحالي (كهرباء، غاز أو مياه).
• في حالة وجود حجز سابق بدون تخصيص في مشروعات الإسكان الاجتماعي، يجب تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز.

بالنسبة للعملاء السابقين فوق سن 50 الذين يرغبون في تقديم طلب مستفيد بديل، يجب عليهم استيفاء المستندات السابقة، إضافة إلى نموذج إقرار موقع من الطرفين وشهادة تثبت صلة القرابة.

أنظمة السداد والتسهيلات المالية في الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7

تقدم وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري خيارات متعددة لسداد مصاريف التسجيل ومقدم الحجز بوسائل دفع إلكترونية متعددة تشمل بطاقات الائتمان وشبكة “خالص”، وكذلك محافظ ميزة، وتكون المصروفات غير قابلة للاسترداد، فيما يُرد مقدم جدية الحجز في حالة عدم التخصيص.

يُسدد مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر بيع الوحدة نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل، وتُستخدم هذه الأموال للحفاظ على الطابع المعماري والثروة العقارية للمشروع وفق قرار مجلس إدارة الصندوق.

يُحدد الحد الأقصى لقسط التمويل بنسبة لا تتجاوز 40% من صافى الدخل الشهري للعميل، مع إمكانية تعديل النسبة حسب قرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، ويُمكن للقسط أن يزيد بنسبة تصل إلى 7% سنويًا، ويتم احتسابه بناءً على سعر الوحدة والعمر والدخل.

قبل التعاقد، يخضع طلب الحجز لعملية استعلام ميداني وائتماني، على أن يكون مقدم الحجز مستكملًا للنسبة المقررة من إجمالي سعر الوحدة، بنظام تمويل عقاري مدعوم بنسبة فائدة 8% للعملاء منخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة تمويل تصل إلى 20 عامًا.

يشتمل سعر البيع على دعم نقدي مباشر يُخصم من سعر الوحدة للمستفيدين من فئة منخفضي الدخل، ويتم تحديد قيمة الدعم عند تنفيذ إجراءات القرض ومنح التمويل.

شروط وسداد الدفعات للوحدات تحت الإنشاء وتسليمها خلال 36 شهرًا

تتطلب الوحدات السكنية تحت الإنشاء سداد 12 دفعة ربع سنوية تكمل نسبة مقدم جدية الحجز، ويبدأ السداد عقب إتمام إجراءات الفرز والتظلمات، مع إرسال رسائل نصية بالمواعيد للمتقدمين، ويتم تسليم الوحدة عند جاهزيتها وانتهاء سداد الدفعات.

يُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر تأخير أو جزء منه على الدفعات المسبقة في حال عدم السداد ضمن المواعيد المحددة، ويُلغى طلب الحجز في حالة عدم سداد دورتين متتاليتين من الدفعات، مما يتيح للصندوق وقف إجراءات التخصيص وتعويض العميل بالمبالغ المحصلة، دون حق للمطالبة بمتابعة الإعلان.