فرصتك الآن .. احصل على قبول شقق سكن لكل المصريين بسرعة بخطوات سهلة ونصائح نجاح مضمون

تفتح مبادرة سكن لكل المصريين 7 باب الحجز لمحدودي ومتوسطي الدخل الباحثين عن وحدات سكنية مناسبة، حيث يمتد الحجز حتى 28 سبتمبر 2025، ويشمل الطرح الثاني الذي يوفر أكثر من 113 ألف وحدة سواء جديدة أو معادة الطرح، مع ضرورة دفع مقدم جدية قدره 50 ألف جنيه مصري، بالإضافة إلى المصروفات الإدارية ورسوم كراسة الشروط لتأكيد الحجز بشكل رسميّ.

كيفية إتمام الحجز الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7 بخطوات آمنة وموثوقة

تتيح منصة مصر الرقمية إمكانية الحجز الإلكتروني ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 بشكل سلس وشفاف، بهدف تأمين حقوق المتقدمين واستبعاد أي تدخلات غير مشروعة قد تؤثر على فرص الاستفادة؛ لذلك يلتزم النظام بإدخال البيانات بدقة تامة حسب الشروط المعلنة. كما يفرض النظام قواعد صارمة؛ مثل حظر بيع أو تأجير الوحدات السكنية لمدة سبع سنوات، بجانب الالتزام بسداد الدعم المستحق للمبادرة، ما يعزز البعد الاجتماعي ويخفض احتمالات التداول التجاري للوحدات. يُنصح أيضًا بالاطلاع على البدائل المتاحة من مشاريع الإسكان المختلفة قبل اتخاذ القرار، خاصة مع التغيرات المستمرة في السوق العقاري.

شروط التسجيل الإلكتروني وأنظمة السداد في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يتطلب التسجيل الإلكتروني دفع مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد عبر بوابة مصر الرقمية، مع توافر عدة طرق دفع إلكترونية تتضمن بطاقات الائتمان والخصم المباشر، شبكة «خالص»، بطاقات ميزة، والمحافظ الإلكترونية. ويُسترد مبلغ مقدم جدية الحجز إذا لم تُخصص وحدة سكنية للمتقدم. يشمل نظام السداد دفع 5% من سعر الوحدة كمصروف صيانة تسدد نقدًا عند التعاقد أو تُضاف إلى التمويل، مع تعهد مراقبة جودة الصيانة على المدى الطويل من خلال اتحاد الشاغلين.

يُحدد الحد الأقصى لأقساط التمويل بحيث لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، شاملاً مبلغ الصيانة، مع مرونة في تعديل السقف وفق تعليمات البنك المركزي والهيئة العامة للرقابة المالية، وزيادة سنوية تصل إلى 7% خلال فترة التمويل التي قد تمتد حتى 20 سنة. يُشترط استكمال القبول الميداني والائتماني لاستكمال التعاقد، مع دفع جزء من مقدم الحجز ضمن التمويل بفوائد متغيرة تتراوح بين 8% للمتوسطين و12% لمحدودي الدخل. يُخصص الدعم النقدي المباشر للفئات ذات الدخل المنخفض فقط، ويتغير سعر الوحدة حسب دخل المستفيد عند مرحلة التمويل.

تفاصيل نظام سداد وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمرحلة قيد الإنشاء وآلية التسليم

بالنسبة للوحدات السكنية التي لا تزال قيد الإنشاء، يجب دفع كامل مقدم جدية الحجز أولًا، تليه دفعات تقسيطية موزعة على 12 قسطًا ربع سنويًا تبدأ بعد الانتهاء من إجراءات الفرز ومراجعة التظلمات، مع إعلام العملاء بمواعيد السداد عبر رسائل نصية مخصصة. يُستكمل استلام الوحدة بعد سداد كامل الأقساط، مع إرجاع أي مبالغ مدفوعة في حال عدم تخصيص الوحدة.

تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا على المبالغ غير المسددة؛ والتأخر في سداد دفعتين متتاليتين حتى نهاية الدفعة الثالثة يؤدي إلى اعتبار المستفيد غير ملتزم، مما يترتب عليه إلغاء التخصيص وفسخ العقد مع رد المبالغ المدفوعة دون استمرار الحجز.