احصل على قبول شقق سكن لكل المصريين بسرعة .. خطوات سهلة ونجاح مضمون في التقديم

تعتبر فرصة الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 حلمًا يقترب من التحقيق لمحدودي ومتوسطي الدخل الباحثين عن وحدات سكنية مناسبة، حيث يمتد الحجز حتى 28 سبتمبر 2025 ويشمل الطرح الثاني الذي يوفر أكثر من 113 ألف وحدة بين الجديدة والمعادة الطرح، مع ضرورة دفع مقدم جدية 50 ألف جنيه، إضافة إلى المصروفات الإدارية ورسوم كراسة الشروط لضمان تأكيد الحجز.

خطوات الحجز الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7 بطريقة آمنة وموثوقة

تتيح منصة مصر الرقمية خطوات واضحة للحجز الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7، لضمان الشفافية واستبعاد أي وساطة أو استغلال قد يضر بالمستفيدين؛ لذا يحرص النظام على إدخال البيانات بدقة وفق الشروط المعلنة لضمان حقوق الفئات المستحقة. كما يشدد نظام المبادرة على حظر بيع أو تأجير الوحدات لمدة سبع سنوات، مع الالتزام بدفع الدعم المستحق، مما يعزز البعد الاجتماعي ويقلل فرص المتاجرة أو التضارب في الوحدات السكنية. من المهم أيضًا دراسة البدائل المتوفرة من مشروعات الإسكان المختلفة لتأمين خيار السكن الأنسب، خاصة مع المستجدات المتلاحقة في السوق العقاري.

أنظمة السداد وشروط التسجيل الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يتطلب التسجيل الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7 دفع مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد عبر بوابة مصر الرقمية، مع توفر عدة وسائل دفع إلكترونية مثل بطاقات الائتمان والخصم المباشر، وشبكة “خالص”، وبطاقات ميزة، والمحافظ الإلكترونية. يُعاد مبلغ مقدم جدية الحجز إذا لم تُخصص الوحدة للمتقدم، فيما يشمل نظام السداد دفع 5% من سعر الوحدة كمصروف صيانة يُسدد نقدًا عند التعاقد أو يُضاف إلى التمويل، مع التعهد بمراقبة جودة الصيانة على المدى الطويل من خلال اتحاد الشاغلين.

يُحدد سقف أقساط التمويل بحيث لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري شاملاً مبلغ الصيانة، مع إمكانية تعديل هذا السقف حسب تعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، مع زيادة سنوية تصل إلى 7% خلال فترة التمويل التي قد تمتد حتى 20 سنة. تتطلب إتمام التعاقد استكمال شروط القبول الميداني والائتماني، مع دفع جزء من مقدم الحجز ضمن التمويل، بفوائد متغيرة بين 8% للمتوسطين و12% لمحدودي الدخل. يستفيد من الدعم النقدي المباشر فقط الفئات منخفضة الدخل، ويُعدل سعر الوحدة بناءً على دخل المستفيد عند مرحلة التمويل.

تفاصيل نظام سداد وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمرحلة قيد الإنشاء وآلية التسليم

بالنسبة للوحدات التي ما تزال قيد الإنشاء، يشترط دفع مقدم جدية الحجز كاملًا، يلي ذلك تقسيط المبلغ المتبقي على 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد الانتهاء من إجراءات الفرز ومراجعة التظلمات، ويتم إعلام العملاء بمواعيد السداد عبر رسائل نصية مخصصة. يستكمل التسليم عند تسديد كامل الأقساط، مع إرجاع أي مبالغ مدفوعة إذا لم تُخصص الوحدة للمتقدم.

تُطبق غرامة تأخير شهرية بنسبة 2% على الدفعات المتأخرة، ويؤدي التأخر في سداد دفعتين متتاليتين حتى نهاية الدفعة الثالثة إلى اعتبار المستفيد غير ملتزم، ما يترتب عليه إلغاء التخصيص وفسخ العقد ورد المبالغ المدفوعة دون إمكانية استمرار الحجز.