لا تفوت الفرصة.. آخر فرصة لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 وخطوات السداد المفصلة

سكن لكل المصريين 7 يمثل فرصة ذهبية لمنخفضي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية مدعومة، حيث تقدم الوزارة فترة إضافية للحجز وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية، مؤكدة استمرار الدعم حتى 28 سبتمبر 2025، في ظل طلب تجاوز 238 ألف مستخدم.

أنظمة سداد التسجيل ومقدمات جدية الحجز في سكن لكل المصريين 7

يتم دفع مصروفات التسجيل، التي لا تُسترد، عن طريق طرق الدفع الإلكترونية المتاحة عبر منصة مصر الرقمية الحكومية، ومنها بطاقات الائتمان، شبكة شركات التحصيل “خالص”، بطاقات ميزة، ومحافظ ميزة الرقمية؛ أما مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية غير القابلة للاسترداد فتُسدد في مكاتب البريد المميزة المنتشرة في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح؛ ويتم السداد بعد مرور 48 ساعة من تسجيل الطلب إلكترونيًا بنجاح. تهدف هذه الآليات إلى توفير بيئة شفافة تضمن سرعة إتمام الإجراءات، مع دعم المستخدمين عبر فيديوهات إرشادية متاحة على المنصة، مما يقلل الاعتماد على الوسطاء.

أهمية سداد نسبة 5% للصيانة ودور الصندوق واتحاد الشاغلين في سكن لكل المصريين 7

يشمل نظام السداد أيضًا نسبة 5% من سعر الوحدة كمصروفات صيانة، تُدفع نقدًا عند توقيع العقد أو يمكن تقسيطها ضمن التمويل الممنوح؛ ويُوظف الصندوق عوائد هذه النسبة لضمان الحفاظ على الطابع العمراني للمشاريع والثروة العقارية على المدى الطويل. يتولى اتحاد الشاغلين الذي يُنشأ لاحقًا إدارة شؤون العمارة، ويُلزم جميع المشترين بالاشتراك فيه وتحمل الالتزامات المالية التي يقرها الاتحاد. يعكس هذا النظام اهتمامًا واضحًا بالاستدامة والالتزام بضمان جودة الحياة ضمن مشروعات “سكن لكل المصريين 7″، مع إمكانية خصم هذه المصاريف من الدعم النقدي للفئات منخفضة الدخل.

شروط التمويل والحد الأقصى لأقساط سكن لكل المصريين 7

تحدد أقساط التمويل الشهري مع مبلغ الصيانة بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مع إمكانية تعديل النسبة بناءً على قرارات البنك المركزي المصري أو هيئة الرقابة المالية؛ يسمح النظام أيضًا برفع القسط بنسبة لا تتجاوز 7% سنويًا طوال فترة التمويل التي تمتد حتى 20 عامًا. يتم احتساب القسط وفقًا لسعر الوحدة، دخل و سن المستفيد، مع ضرورة اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني، واستكمال دفعة مقدم الحجز المحددة؛ ويُطبق التمويل بفائدة مخفضة تبلغ 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% للمتوسطين، تبقى ثابتة طوال مدة السداد. تضمن هذه الشروط حماية المستفيدين من أعباء الديون الكبيرة، مع مرونة في التعديل استجابة للتغيرات الاقتصادية.

مميزات الدعم وخصومات سعر الوحدة في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يشمل سعر بيع الوحدة السكنية دعمًا نقديًا مباشرًا يُخصم من تكلفة الوحدة للمتقدمين من الفئات منخفضة الدخل، ما يُخفض التكلفة الإجمالية حتى 20% للعائلات المستهدفة، مما يسهم في تعظيم فرص امتلاك السكن الملائم. يتم تحديد قيمة الدعم النقدي استنادًا إلى الدخل الفعلي خلال مراحل تقديم التمويل، ويستثني الدعم غير المباشر، ما يجعل المبادرة أكثر شفافية وفاعلية في تخفيف الأعباء المالية على الأسر.

آلية سداد الدفعات للمتقدمين للوحدات تحت الإنشاء في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تنقسم الدفعات للوحدات الجارية إنشاؤها إلى 12 دفعة ربع سنوية تُسدد خلال فترة تصل إلى 36 شهرًا، وتبدأ الدفعات بعد اكتمال إجراءات الفرز والتظلمات وإبلاغ المستفيدين برسائل نصية؛ ويتعين استكمال باقي مقدم جدية الحجز للوصول للنسبة المقررة. يتم تسليم الوحدات بعد الانتهاء من البناء وسداد المستحقات كاملة، مع استرجاع المبالغ في حال عدم التخصيص. تفرض غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا على أي دفعة متأخرة، ويُعتبر تأخير سداد ثلاث دفعات متتالية سببًا في إلغاء التخصيص وإيقاف العقد، مع إعادة المبالغ المدفوعة دون إمكانية المطالبة بالاستمرار.

نصائح وتوجيهات لنجاح التسجيل في مبادرة سكن لكل المصريين 7

شهدت المبادرة إقبالًا واسعًا مع أكثر من 148 ألف مقدم جدية سددوا مستحقاتهم، مما دفع الوزارة لتمديد مهلة التقديم؛ يُنصح المتقدمون بالتسجيل المبكر عبر منصة مصر الرقمية مع مراعاة شروط السن بين 21 و50 عامًا والتحقق من دخل الأسرة. يحذر من تقديم أكثر من طلب ومخاطبة الوسطاء لتجنب رفض الطلبات. يمكن الاتصال بالخط الساخن 15999 للحصول على الدعم الفني، كما تتوفر فيديوهات توضيحية تسهل عملية التسجيل وتجنب الأخطاء.