احصل على القبول بيسر.. نصائح ناجحة لشقق سكن لكل المصريين تضمن قبول طلبك بسهولة

تُعتبر فرصة الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 فرصة ذهبية للحصول على وحدات إسكان مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، حيث تمتد فترة الحجز حتى 28 سبتمبر 2025 مع إمكانية المشاركة في الطرح الثاني الذي يتضمن أكثر من 113 ألف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات جديدة ووحدات معادة الطرح. يتطلب الحجز دفع مقدم جدية بقيمة 50 ألف جنيه بالإضافة إلى مصروفات إدارية ورسوم شراء كراسة الشروط لضمان حق الحجز.

خطوات الحجز الإلكتروني لوحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 بطريقة آمنة وموثوقة

خصصت منصة مصر الرقمية طرقًا واضحة للحجز الإلكتروني لوحدات سكن لكل المصريين 7، تهدف إلى ضمان شفافية تامة في الإجراءات وإبعاد أي عملية وساطة قد تؤدي إلى استغلال المستفيدين؛ لذلك يُنصح بضرورة الالتزام بشروط المبادرة وعدم تسجيل بيانات غير مطابقة للشروط، حفاظًا على حقوق الفئات المستحقة. كما يشترط عدم بيع أو تأجير الوحدات خلال فترة سبع سنوات مع الالتزام بدفع قيمة الدعم، مما يحافظ على الطابع الاجتماعي للمشروع ويقلل من فرص المتاجرة بالوحدات المدعومة. بالإضافة إلى ذلك، ينصح بدراسة البدائل المتاحة من مشروعات الإسكان قبل اتخاذ القرار، خاصة أن المبادرة تستهدف الفئات ذات الدخل المتوسط والمنخفض لتحقيق العدالة الاجتماعية.

أنظمة السداد وشروط التسجيل الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تتطلب عملية الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 دفع مصروفات تسجيل غير قابلة للاسترداد عبر بوابة مصر الرقمية، باستخدام وسائل دفع إلكترونية متنوعة مثل بطاقات الائتمان، الخصم المباشر، شبكة “خالص”، بطاقات ميزة، والمحافظ الإلكترونية. يُرد مبلغ مقدم جدية الحجز إذا لم تُخصص الوحدة للمتقدم. تشمل أنظمة السداد دفع 5% من سعر الوحدة كمصروف صيانة، يُسدَّد نقدًا عند التعاقد أو يُضاف إلى التمويل، مع تعهد من اتحاد الشاغلين بمراقبة جودة الصيانة المستقبلية. أما سقف القسط الشهري شاملاً المبلغ المخصص للصيانة، فلا يجب أن يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل هذا السقف وفقًا لتعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، وتسمح الزيادة السنوية حتى 7% طوال مدة التمويل. إجراء التعاقد يتطلب استكمال شروط القبول بعد الاستعلام الميداني والائتماني، مع سداد جزء من مقدم الحجز ضمن التمويل الذي يمتد حتى 20 سنة، بفوائد متفاوتة تبلغ 8% للمتوسطين و12% لمحدودي الدخل. كما يعكس سعر الوحدة الدعم النقدي المباشر المقدم لفئة الدخل المنخفض فقط، مع تخفيض السعر حسب دخل المستفيد في مرحلة استلام التمويل.

تفاصيل نظام سداد وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمرحلة قيد الإنشاء وآلية التسليم

يتطلب نظام السداد للوحدات تحت الإنشاء دفع مقدم جدية الحجز كاملاً، ثم تقسيط باقي المبلغ على 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد اكتمال إجراءات الفرز ومراجعة التظلمات، ويُبلغ العملاء بالمواعيد عبر رسائل نصية مخصصة. يتم تسليم الوحدة بمجرد انتهاء سداد جميع الأقساط، مع رد أي مبالغ مدفوعة إذا لم تُخصص الوحدة للمتقدم. يُفرض غرامة تأخير شهرية بنسبة 2% على الدفعات غير المسددة في مواعيدها، وإذا تأخر المستفيد عن سداد دفعتين متتاليتين حتى نهاية فترة الدفعة الثالثة، يُعتبر غير ملتزم، ليتم إلغاء تخصيص الوحدة وفسخ العقد ورد المبالغ المدفوعة دون إمكانية الاستمرار.

• يتم الحجز إلكترونيًا حصريًا عبر منصة مصر الرقمية.
• مصاريف التسجيل تُدفع مقدمًا وغير قابلة للاسترداد.
• يُدفع مقدم جدية حجز بقيمة 50 ألف جنيه يُسترد في حالة عدم التخصيص.
• تقسيط باقي المبلغ على 12 دفعة ربع سنوية بفائدة 8% أو 12% حسب فئة الدخل.
• تطبيق غرامة تأخير شهرية 2% على الدفعات المتأخرة.
• إلغاء التخصيص بعد التأخر في سداد ثلاثة دفعات متتالية.