قبل التقديم.. نصائح ناجحة لشقق سكن لكل المصريين تضمن قبول طلبك بسهولة

تُعد فرصة الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 من أبرز الخطوات التي تستهدف توفير وحدات إسكان مناسبة للمواطنين محدودي ومتوسطي الدخل، حيث تمتد فترة الحجز حتى 28 سبتمبر 2025، تشمل شراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية ضمن الطرح الثاني الذي يضم أكثر من 113 ألف وحدة سكنية، موزعة بين وحدات جديدة ووحدات معادة الطرح، مع ضرورة دفع مقدم جدية بقيمة 50 ألف جنيه لضمان الحجز.

كيفية الحجز الإلكتروني لوحدات سكن لكل المصريين 7 بطريقة آمنة وشفافة

خصصت منصة مصر الرقمية آلية واضحة للحجز الإلكتروني لوحدات سكن لكل المصريين 7، ما يضمن شفافية الإجراءات ويُبعد أي وساطة قد تؤدي إلى الاحتيال أو استغلال المواطنين؛ لذا ينصح بأن يلتزم الراغبون بشروط المبادرة وعدم التقديم إذا لم تنطبق عليهم، حفاظًا على حقوق المستفيدين الحقيقيين. كما تعمل المبادرة على منع بيع أو تأجير الوحدات خلال فترة سبع سنوات مع الالتزام بسداد قيمة الدعم، للحفاظ على الطابع الاجتماعي للمشروع وتقليل فرص المتاجرة في الوحدات المدعومة. من المهم مراجعة البدائل المتوفرة من مشاريع الإسكان قبل اتخاذ القرار، خصوصًا أن المبادرة موجهة لفئات الدخل المتوسط والمنخفض بما يحقق العدالة الاجتماعية.

أنظمة السداد وشروط التسجيل الإلكتروني في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تستلزم عملية الحجز العام في مبادرة سكن لكل المصريين 7 دفع مصاريف التسجيل غير قابلة للاسترداد عبر وسائل دفع إلكترونية متاحة في منصة مصر الرقمية، تشمل بطاقات الائتمان، والخصم المباشر، وشبكة “خالص” للتحصيل، وبطاقات ميزة، والمحافظ الإلكترونية. يُرد مبلغ مقدم جدية الحجز في حال عدم اختيار الوحدة المخصصة. تشمل أنظمة السداد دفع 5% من سعر الوحدة كمصروف صيانة يهدف للحفاظ على الطابع المعماري، ويتم سداده نقدًا عند التعاقد أو يضاف ضمن تمويل الوحدة، مع تعهد من اتحاد الشاغلين الجديد بمراقبة الصيانة المستقبلية. كما حُدد سقف قسط التمويل، شاملاً مبلغ الصيانة، عند 40% من صافي الدخل الشهري مع إمكانية التعديل وفق تعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية، مع سماح بزيادة سنوية تصل إلى 7% طوال مدة التمويل. تتطلب إتمام التعاقد استكمال شروط القبول بعد إجراء الاستعلامين الميداني والائتماني، مع سداد جزء من مقدم الحجز ضمن التمويل المدعوم الذي يصل مدته إلى 20 سنة، بفوائد 8% لفئة المتوسطي الدخل، و12% لمحدودي الدخل. سعر الوحدة يعكس الدعم النقدي المباشر لفئة الدخل المنخفض فقط، ويتم خفضه بناءً على دخل المستفيد عند استلام التمويل.

تفاصيل دفعات سداد وحدات سكن لكل المصريين 7 للمرحلة تحت الإنشاء وآلية التسليم

تضمن نظام السداد للوحدات التي لا تزال قيد التنفيذ سداد مقدم جدية الحجز بالكامل، ثم تقسيط باقي المبلغ عبر 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد الانتهاء من إجراءات الفرز ومراجعة التظلمات. يُبلغ العملاء المستوفين الشروط بمواعيد دفع الأقساط عبر رسائل نصية. يتم تسليم الوحدة فور إنهاء سدادات الدفعات كاملة؛ ويرد أي مبلغ مدفوع إذا لم تُخصص الوحدة للمتقدم. يُفرض غرامة تأخير شهرية نسبتها 2% على الدفعات التي تتأخر عن موعدها، وعند التخلف عن سداد دفعتين متتاليتين مع نهاية فترة الدفعة الثالثة يُعتبر المتقدم غير ملتزم، ليتم وقف تخصيص الوحدة وإلغاء العقد ورد المبالغ دون إمكانية المطالبة بالاستمرار.

• الحجز يتم إلكترونيًا حصريًا عبر منصة مصر الرقمية.
• سداد مصروفات التسجيل مقدمًا وغير قابلة للاسترداد.
• دفع مقدم جدية حجز بقيمة 50 ألف جنيه، يُرد عند عدم التخصيص.
• تقسيط باقي المبلغ على 12 دفعة ربع سنوية بفوائد 8% أو 12% حسب الفئة.
• تطبيق غرامة تأخير شهرية 2% على الدفعات المتأخرة.
• إلغاء التخصيص بعد التأخر في سداد ثلاثة دفعات متتالية.