فرصة محدودة .. حجز شقق سكن لكل المصريين 7 يغلق باب التسجيل قريبًا، تعرف على الموعد النهائي

مدة الحجز وسداد مقدمات شقق سكن لكل المصريين 7 محددة حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025، ويجدر بالمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الإسراع في شراء كراسات الشروط وتسديد مقدمات جدية الحجز مع المصروفات الإدارية خاصة بالطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” لضمان الحصول على فرصة التخصيص.

خطوات سداد مصروفات شقق سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية

أعلنت وزارة الإسكان أن سداد المصروفات ومقدمات الحجز لشقق سكن لكل المصريين 7 يتم بالكامل عبر المنصة الرقمية الرسمية لمصر، مما يتيح للمواطنين استخدام وسائل دفع متعددة تشمل بطاقات الائتمان والخصم، بطاقات “ميزة”، والمحافظ الإلكترونية، بجانب شبكة شركات التحصيل المعتمدة؛ ويتم استكمال الإجراءات المالية خلال 48 ساعة من تسجيل الطلب على المنصة. ويُذكر أن مصروفات التسجيل والمصروفات الإدارية غير قابلة للاسترداد، بينما تُعاد مقدمات جدية الحجز في حال عدم التخصيص. كما يتضمن نظام السداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كمصروفات صيانة تُستخدم لصيانة المشروعات والحفاظ على الطابع المعماري وفق قرارات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي؛ ويُتاح للمستفيد سداد قيمة الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري، كما يلزم ملاك الوحدات المشاركة في اتحاد الشاغلين لإدارة العمارات مستقبلًا.

شروط وأسس أقساط تمويل شقق سكن لكل المصريين 7 للمحدودي الدخل

حددّت وزارة الإسكان أن الحد الأعلى لقيمة القسط الشهري للتمويل العقاري مع مصروفات الصيانة عند تقسيطها يجب ألا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، مع إمكانية تطبيق نظام قسط متزايد بنسبة لا تزيد على 7% سنويًا طوال مدة التمويل. ويعتمد حساب الأقساط على عوامل مثل سعر الوحدة، دخل المتقدم، وعمره، مما يجعل نظام الأقساط المرن الخاص بشقق سكن لكل المصريين 7 مناسبًا لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويضمن توفير حلول تمويلية مرنة تتلاءم مع ظروف كل مستفيد.

مزايا التمويل العقاري وشروط الحصول على وحدات شقق سكن لكل المصريين 7

تقدم وزارة الإسكان تمويلًا عقاريًا مدعومًا بفائدة ثابتة تبلغ 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% للمتوسطين، مع فترة سداد تصل حتى 20 عامًا، ويُقدم دعم نقدي مباشر يُخصم من سعر الوحدة حسب مستوى دخل المتقدم. وللحصول على الوحدة، يجب قبول الطلب بعد إجراء الاستعلام الميداني والائتماني، بالإضافة إلى استكمال دفع مقدم الحجز وفقًا لسعر الوحدة. ويتم احتساب الدعم النقدي النهائي عند استكمال إجراءات التمويل وصرف القرض. تُسدد الوحدات التي يجري تنفيذها والمقرر تسليمها خلال 36 شهرًا على 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد فرز الطلبات وحسم التظلمات، ويُعلم المستحقون بمواعيد السداد عبر رسائل نصية قصيرة، فيما تُرد المبالغ للمرفوضين في حالة عدم التخصيص. ويحذر الصندوق من تأخير السداد، حيث تُفرض غرامة بنسبة 2% شهريًا على قيمة الدفعة المتأخرة، إلى جانب انسحاب تلقائي من التخصيص عند عدم سداد ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية، مع احتفاظ الصندوق بحق إلغاء الطلب ورد المبالغ دون السماح بالاستمرار في المبادرة.