فرصة محدودة.. آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 وكيفية ضمان تسجيلك الآن

تم مد فترة حجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية الخاصة بالطرح الثاني من المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 7» حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025، وذلك تيسيرًا على المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل الراغبين في التقديم ضمن هذا المشروع السكني الضخم.

كيفية حجز وحدات مشروع سكن لكل المصريين 7 وسداد المستحقات إلكترونيًا

تتيح وزارة الإسكان إمكانية تنفيذ كافة إجراءات التقديم وسداد المقدمات إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، مع استخدام وسائل دفع متنوعة تشمل بطاقات الائتمان والخصم، وبطاقات “ميزة” والمحافظ الإلكترونية، فضلًا عن شبكة شركات التحصيل المعتمدة، مما يسهل على المواطنين إتمام خطوات الحجز دون الحاجة للذهاب إلى مقار الإدارات. بعد تسجيل الطلب، يجب استكمال سداد المصروفات خلال 48 ساعة، علمًا بأن المصروفات الإدارية والتسجيل غير قابلة للاسترداد، بينما يُعاد مقدم جدية الحجز في حالة عدم التخصيص.

تفاصيل نظام السداد والدعم النقدي في مبادرة سكن لكل المصريين 7

يشمل نظام السداد في مشروع «سكن لكل المصريين 7» سداد 5% من قيمة الوحدة كمصروفات صيانة، تُستخدم هذه الأموال للحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الممتلكات العقارية، وهذا ما نص عليه مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي. يمكن للمستفيدين دفع قيمة الصيانة نقدًا عند التعاقد، أو إضافتها إلى التمويل العقاري الذي يتم منحه. يُشترط ألا يتجاوز القسط الشهري المجمّع بين التمويل وقيمة الصيانة 40% من صافي دخل المستفيد، مع إتاحة خاصية القسط المتزايد بنسبة لا تتخطى 7% سنويًا طوال فترة التمويل. كما يُقدم التمويل بفائدة مدعمة تبلغ 8% سنويًا لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع فترة سداد تصل إلى 20 عامًا. يتم خصم الدعم النقدي المقدم وفقًا لمستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويستهدف هذا الدعم أصحاب محدودي الدخل حصريًا.

شروط التقديم والالتزامات لضمان الحصول على وحدات سكن لكل المصريين 7

تتوقف الموافقة على طلب الحصول على وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 7» على قبول الملف بعد إجراء الاستعلامات الميدانية والائتمانية، واستكمال مقدم الحجز بالمبلغ المحدد حسب قيمة الوحدة. تُسدد قيمة الوحدة بالدفعات الربع سنوية، التي تبلغ 12 دفعة خلال مدة التنفيذ المقدرة بـ36 شهرًا، على أن يتم إخطار المستفيدين بمواعيد السداد عبر رسائل نصية قصيرة. في حال تأخر السداد يتم فرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه؛ وهذا التأخير لفترات طويلة، وخاصة عند تخلف الدفع عن ثلاث دفعات ربع سنوية متتالية، يؤدي إلى فقدان التخصيص وحق الصندوق في إلغاء الطلب مع رد المبالغ المدفوعة دون أن يكون للمستفيد حق المطالبة باستمرار الطلب.

• تنفيذ التسجيل وسداد مقدم جدية الحجز إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية.
• سداد نسبة 5% من قيمة الوحدة كمصروفات صيانة تؤمن استدامة المشروع.
• توفير تمويل عقاري بفائدة مدعومة تصل إلى 8% لمن محدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل.
• الالتزام بسداد 12 دفعة ربع سنوية خلال فترة تسليم الوحدات التي تصل إلى 36 شهرًا.
• فرض غرامات على المتأخرين في السداد وحرمان المتخلفين عن 3 دفعات متتالية من التخصيص.