اشحن بطاقتك .. موعد غلق تقديم طلبات حجز شقق «سكن لكل المصريين 7» في 2024 يقترب بسرعة

حددت وزارة الإسكان موعدًا نهائيًا لحجز وشراء كراسات شروط ومقدمات جدية سداد مصروفات طرح “سكن لكل المصريين 7” للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يستمر الحجز حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025 عبر المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة التي تتيح التقديم الإلكتروني بسهولة ويسر.

طرق سداد مصروفات سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا بسهولة وأمان

تتيح منصة مصر الرقمية الرسمية إتمام جميع خطوات سداد مصروفات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا عبر عدة وسائل دفع متنوعة وميسرة، تشمل بطاقات الائتمان، بطاقات “ميزة”، المحافظ الإلكترونية، وشبكة شركات التحصيل المعتمدة؛ مما يسهل على المواطن إنجاز عملية السداد دون الحاجة للذهاب لأي فرع. بعد التسجيل في المنصة، يجب الانتظار 48 ساعة لاستكمال سداد المصروفات، مع العلم أن المصروفات الإدارية ومقدم الحجز غير مستردين، بينما يعود مقدم جدية الحجز كاملاً في حال عدم التخصيص.

يشمل السداد مبلغ 5% من قيمة الوحدة مخصصًا للصيانة، حيث تستخدم هذه النسبة في صيانة المشروعات العقارية والحفاظ على طابعها المعماري، وفقًا لتوجيهات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي. يمكن دفع هذه النسبة نقدًا عند توقيع العقد أو إضافتها إلى أقساط التمويل العقاري، ويلزم ملاك وحدات سكن لكل المصريين 7 في المستقبل المشاركة في اتحاد الشاغلين لإدارة المباني.

الأقساط وشروط التمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تشترط وزارة الإسكان ألا تتجاوز أقساط التمويل العقاري الشهرية بالإضافة إلى قيمة الصيانة 40% من صافي دخل المتقدم. كما يمكن اعتماد نظام أقساط متزايدة سنويًا بنسبة 7% كحد أقصى طوال فترة التمويل، والتي قد تصل إلى 20 عامًا. تُحدد قيمة الأقساط حسب سعر الوحدة، دخل المتقدم وعمره، بهدف تحقيق التوازن الأمثل بين قدرة السداد والاستفادة من التمويل العقاري.

يتم تسهيل السداد للعملاء لتحمل أقل عبء مالي ممكن، مع ضمان استقرار ومرونة في دفع الأقساط على مدار فترة التمويل، مما يعزز فرص المواطنين في امتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية مفرطة.

تمويل وفوائد شقق سكن لكل المصريين 7 المدعوم لمحدودي ومتوسطي الدخل

يُمنح التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة ثابتة 8% سنويًا، بينما يحصل متوسطي الدخل على تمويل بفائدة 12% ثابتة أيضًا، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا. يتضمن سعر الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا يخصم من قيمة الوحدة للمستحقين من محدودي الدخل فقط، ويتم تحديد هذا الدعم عند توقيع عقد التمويل وصرف القرض.

تشمل شروط الحجز ضرورة اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني، بالإضافة إلى إتمام سداد مقدم الحجز حسب قيمة الوحدة. تُسدد الوحدات التي لم تُسلَّم خلال 36 شهرًا عبر 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد فرز الطلبات والفصل في التظلمات؛ ويتم إعلام المستحقين بمواعيد الدفع عبر رسائل نصية. وفي حال عدم التخصيص، تُعاد المبالغ المدفوعة بالكامل، في حين تُفرض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر تأخير في السداد. كما يُعتبر المتقدم منسحبًا إذا تخلف عن سداد 3 دفعات ربع سنوية متتالية، ويتم إلغاء طلبه مع رد المبالغ دون حق في الاستئناف.