منصة توازن .. إدخال رقم محدد يمنع تسجيل طلب الحصول على أرض في الرياض

تُعد دقة إدخال رقم الجوال أثناء التسجيل في منصة التوازن العقارية عاملًا أساسيًا لقبول طلب الحصول على أرض سكنية في مدينة الرياض، إذ إن أي رقم غير صحيح أو مغلق يؤدي تلقائيًا إلى رفض الطلب دون تداول إضافي من قبل الهيئة الملكية.

أهمية إدخال رقم الجوال الصحيح في طلب الأرض السكنية على منصة التوازن العقارية

أوضحت الهيئة الملكية لمدينة الرياض أن إدخال رقم الجوال المفعل والحالي هو شرط لا غنى عنه عند التقديم على منصة التوازن العقارية، خاصة بعد إطلاق هذه المنصة التي تستقبل طلبات الأراضي السكنية بطريقة إلكترونية منظمة، وذلك لضمان صحة التواصل مع المتقدمين خلال مراحل التحقق والمتابعة؛ إذ أن أي خطأ في الرقم مثل استخدام رقم مغلق، منتهي الصلاحية، أو غير مملوك للمتقدم سيؤدي إلى رفض الطلب فورًا بدون إشعار، وذلك حفاظًا على دقة البيانات وجودة الفرز. وقد جاء هذا التوضيح في سياق الرد على استفسارات عديدة من المواطنين الراغبين في معرفة أسباب رفض بعض طلبات الحصول على أرض في الرياض.

منصة التوازن العقارية: هدفها وشروط التسجيل للفئات المؤهلة

تُعد منصة التوازن العقارية مبادرة تحت إشراف الهيئة الملكية بمدينة الرياض وبمتابعة ولي العهد الأمير محمد بن سلمان، تهدف لتوفير أراضي سكنية بأسعار معقولة ضمن خطط سنوية تتراوح بين 10 آلاف إلى 40 ألف قطعة أرض على مدار خمس سنوات. وتعمل المنصة على خلق توازن في السوق العقارية من خلال فتح باب العرض ووضع ضوابط للطلب، بما يتيح فرصًا عادلة للمواطنين الراغبين في الحصول على مسكن خاص. 

تشمل شروط القبول في المنصة أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، متزوج أو تجاوز عمره 25 سنة، وألا يمتلك أي ملكية عقارية من قبل، إضافة إلى الإقامة بمدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات، وكذلك ضرورة تقديم الطلب إلكترونيًا عبر المنصة الرسمية دون وسطاء. كما يجب الالتزام بعدم التصرف في الأرض أو رهنها خلال عشر سنوات إلا لغرض تمويل البناء، وفي حال عدم البناء تُسترد الأرض مع إعادة القيمة للمتقدم.

الرقم الصحيح والتحقق الإلكتروني: كيف يؤثر رقم الجوال في قبول طلب الأرض في الرياض؟

تُشدد الهيئة الملكية على ضرورة أن يكون رقم الجوال المستخدم في التسجيل مفعلًا ويتطابق مع بيانات المتقدم الرسمية، لأن المنصة تعتمد على هذا الرقم في إرسال رسائل التفعيل والتنبيهات الخاصة بالطلب. ويجب أن يكون الرقم شخصيًا، لأن استخدام أرقام طرف ثالث يزيد من تعقيد إجراءات التحقق ويهدد استمرارية التواصل. ولذلك يجعل النظام هذا الشرط من أهم معايير القبول، حيث يمنح فرصة للمنصة بفحص صحة البيانات منذ البداية، وتفادي الطلبات الغير مكتملة أو المزيفة. وتؤكد الهيئة أن أي خلل في رقم الجوال من شأنه أن يحرم المتقدم من إكمال إجراءات الطلب، ما يؤدي إلى رفضه دون إمكانية مراجعة خلال المرحلة الأولى للفرز.

مواقع الأراضي المُقدمة والسعر وآلية التسجيل على منصة التوازن العقارية

تتوفر الأراضي ضمن مخططات سكنية جديدة في مدينة الرياض، وتحدد المنصة المواقع التفصيلية لهذه المخططات التي لا يتجاوز سعر المتر المربع فيها 1500 ريال سعودي، ما يجعلها فرصة جيدة للحصول على أرض مخدومة بأسعار مدروسة. يستمر التسجيل حتى تاريخ محدد معلن، ويتبع الطلب الإلكتروني عملية فرز دقيقة وفق معايير الأهلية والشروط المتفق عليها. كما يتم الإعلان عن نتائج القبول وفق الجدول الزمني الذي يصدره الموقع الرسمي، ليتم بعدها مراجعة نهائية تتأكد من دقة بيانات المستفيدين وخصوصًا رقم الجوال.

التبعات المترتبة على الخطأ في إدخال رقم الجوال أو البيانات الأخرى

يلزم المتقدم مراجعة بياناته بدقة عند التسجيل، إذ إن أي خطأ في رقم الجوال أو معلومات الهوية الأساسية لا يمكن تعديله بعد إغلاق باب التسجيل أو تجاوز المرحلة الأولى للفرز دون إعادة التقديم الكامل. رفض الطلب لا يعني بالضرورة وجود مشكلات فنية كبيرة، بل قد يكون ناتجًا عن خطأ بسيط في رقم الجوال أو سوء إدخال البيانات. لذا، تركز الهيئة الملكية على أهمية إدخال رقم جوال صحيح وفعال لضمان قبول الطلب وسير الإجراءات بسلاسة حتى استكمال تخصيص الأرض.