موعد غلق تقديم طلبات حجز شقق «سكن لكل المصريين 7» في 2024

حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية موعدًا نهائيًا لحجز وشراء كراسات شروط ومقدمات جدية سداد مصروفات طرح “سكن لكل المصريين 7” للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، حيث يستمر الحجز حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025. تهدف المبادرة إلى توفير وحدات سكنية مناسبة تلبي احتياجات هذه الفئة، مع إمكانية التقديم وسداد المصروفات إلكترونيًا عبر المنصة الرقمية الرسمية المعتمدة.

كيفية سداد مصروفات شقق سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا وبطرق متنوعة

جميع إجراءات التقديم ومصاريف الحجز المطلوبة ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7 تُجرى عبر المنصة الرقمية الرسمية لمصر، التي تتيح الدفع بوسائل متعددة تشتمل على بطاقات الائتمان والخصم، وبطاقات “ميزة”، والمحافظ الإلكترونية، وشبكة شركات التحصيل المعتمدة؛ مما يسهل على المواطنين إكمال الإجراءات أونلاين. يتطلب الأمر الانتظار 48 ساعة بعد التسجيل لاستكمال إجراءات السداد، مع العلم أن المصروفات الإدارية وتسجيل الطلب غير قابلة للرد، بينما يعاد مقدم جدية الحجز في حالة عدم التخصيص.
يشمل نظام السداد مبلغًا يعادل 5% من قيمة الوحدة مخصصًا للصيانة، يستخدم في الحفاظ على الطابع المعماري للمشروعات وصيانة الثروة العقارية، وفقًا لتوجيهات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي. يمكن دفع مبلغ الصيانة نقدًا عند التعاقد، أو إضافته إلى أقساط التمويل العقاري، ويلزم ملاك الوحدات المشاركة المستقبلية في اتحاد الشاغلين الذي سينشأ لإدارة العمارات.

أقساط شقق سكن لكل المصريين 7 وشروط التمويل العقاري

تشدد الوزارة على ألا تتجاوز الأقساط الشهرية للتمويل العقاري مع قيمة الصيانة (في حالة التقسيط) نسبة 40% من صافي الدخل الشهري للمتقدم؛ مع إمكانية اعتماد نظام أقساط متزايدة سنويًا بنسبة لا تتعدى 7% طوال مدة التمويل. يتم تحديد الأقساط بناءً على سعر الوحدة، دخل المتقدم، وعمره، بما يكفل التوازن بين القدرة المالية والاستفادة من التمويل.
يتم السداد بطريقة ميسرة تتيح للعملاء تخفيف الأعباء المالية، مع ضمان الاستقرار في سداد المستحقات على مدار فترة التمويل التي قد تصل إلى 20 عامًا.

فوائد وتمويل شقق سكن لكل المصريين 7 المدعوم لمحدودي ومتوسطي الدخل

يُقدم التمويل العقاري لمحدودي الدخل بفائدة ثابتة 8% سنويًا، أما متوسطي الدخل فيحصلون على تمويل بفائدة 12%، مع إمكانية السداد حتى 20 عامًا. يشمل سعر الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا يُحسب حسب مستوى دخل المتقدم وسعر الوحدة، ويُخصم من قيمة الوحدة للمستحقين من محدودي الدخل فقط.
تتطلب شروط الحجز اجتياز الاستعلام الميداني والائتماني، بالإضافة إلى استكمال مقدم الحجز وفقًا لقيمة الوحدة. يتم تحديد الدعم النهائي عند توقيع عقد التمويل وصرف القرض.
الوحدات قيد التنفيذ والتي تُسلَّم خلال 36 شهرًا تُسدَّد عبر 12 دفعة ربع سنوية، تبدأ بعد فرز الطلبات والفصل في التظلمات، ويُبلغ المستحقون بموعد كل دفعة عبر رسائل نصية. تُعاد المبالغ المدفوعة في حال عدم التخصيص، ويُفرض غرامة بنسبة 2% عن كل شهر تأخير في السداد، إضافة إلى أنه في حالة عدم سداد 3 دفعات ربع سنوية متتالية يُعتبر المتقدم منسحبًا، ويُلغى طلبه مع رد المبالغ دون حقه في استئناف التخصيص.