التوازن العقاري بالرياض يوفر آلاف الأراضي السكنية عبر منصة جديدة

تسعى منصة التوازن العقاري إلى توفير آلاف الأراضي السكنية في الرياض، مع ضمان استقرار أسعار السوق العقاري بشكل مستدام ومتوازن، مما يسهم في تلبية احتياجات المواطنين من مساكن مناسبة. هذه المنصة تأتي كخطوة حاسمة ضمن رؤية السعودية 2030، لتوفير بيئة عقارية عادلة تحفز الشفافية وتحقق التوازن المطلوب في سوق الأراضي.

أهداف منصة التوازن العقاري لتحقيق استقرار سوق الأراضي السكنية بالرياض

تركز منصة التوازن العقاري على تحقيق العديد من الأهداف التي تعزز توازن سوق الأراضي السكنية في الرياض، ومنها زيادة المعروض السنوي من الأراضي وتحقيق استقرار الأسعار وعدم السماح بارتفاعها بشكل مبالغ فيه؛ الأمر الذي يسهل على الشباب والعائلات امتلاك المسكن الملائم. تعمل المنصة على تقديم الأراضي بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مع مراعاة العدالة والشفافية في أساليب التسجيل والاختيار، لضمان فرص متساوية لكل المواطنين بغض النظر عن الفئة الاجتماعية، ما يواكب مستهدفات رؤية السعودية 2030.

شروط التسجيل في منصة التوازن العقاري لتعزيز فرص تملك الأراضي

وضعت منصة التوازن العقاري عدة شروط ضرورية لضمان استحقاق المستفيدين فعليًا، أولها أن يكون المتقدم متزوجًا أو تجاوز عمره 25 عامًا، ما يعكس أولوية للأسر والفئات التي تحتاج إلى دعم الإسكان. بالإضافة إلى ذلك، يشترط ألا يكون الشخص قد امتلك أي عقار سابقًا، مع ضرورة الإقامة في مدينة الرياض لمدة لا تقل عن ثلاث سنوات. تُفرض قيود صارمة على بيع الأرض أو التصرف بها خلال عشر سنوات، باستثناء إمكانية الرهن لتمويل البناء فقط، مع شرط البناء خلال المدة المحددة؛ وإلا تستعاد الأرض ويُرد للمستفيد المبلغ المدفوع. هذه الشروط تهدف إلى ضمان التزام المستفيدين وتحقيق التوازن في السوق العقاري.

خطوات التقديم على منصة التوازن العقاري وإتمام عملية التسجيل

للتقديم والحصول على فرصة الاستفادة من الأراضي السكنية عبر منصة التوازن العقاري، يجب على المتقدم اتباع خطوات محددة بدقة، تبدأ بالدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة التابع للهيئة الملكية بالرياض، ثم تعبئة البيانات الشخصية بشكل صحيح والتأكد من استيفاء كافة الشروط المطلوبة. يتوجب رفع الوثائق التي تثبت الأهلية والإقامة في الرياض، ثم انتظار فترة التسجيل التي تستمر حتى 23 أكتوبر 2025. بعد ذلك يتم الإعلان عن نتائج الأهلية بتاريخ 9 نوفمبر 2025، حيث يخضع المتقدمون لفرز دقيق بناء على معايير الاستحقاق والتوازن.

تأتي منصة التوازن العقاري بأهمية كبيرة في تنظيم سوق العقار بالسعودية، إذ توفر فرصًا متكافئة للمواطنين وتحد من المضاربات التي ترفع أسعار الأراضي، مما يجعل امتلاك الأرض السكنية داخل الرياض أقرب إلى متناول الجميع، مع الالتزام بضوابط تحقق الاستقرار في سوق الأراضي على المدى الطويل.