بيعت فيلتان فاخرتان قيد الإنشاء في دبي مقابل 300 مليون درهم

يشهد سوق العقارات الفاخرة في دبي انتعاشًا مستمرًا، حيث تم تسجيل صفقتي بيع لفيلتين فاخرتين قيد الإنشاء بقيمة إجمالية تصل إلى 300 مليون درهم، مما يعكس قوة الطلب على العقارات الراقية في الإمارة ويبرز أهمية السوق في منطقة الخليج.

تفاصيل صفقتي بيع الفلل الفاخرة في دبي وأثرها على سوق العقارات الفاخرة

وفقًا لتقارير دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تقع الفيلا الأولى ضمن مشروع “روزوود ريزيدينسيز دبي” في منطقة جميرا الثانية، وقد بيعت بقيمة 185 مليون درهم، وتمتد على مساحة 12,891 قدم مربع، مما يجعل سعر القدم المربعة حوالي 14,351 درهم، وهو من أعلى الأسعار المسجلة للقدم المربعة في تاريخ دبي، إذ يُعد ثالث أعلى سعر؛ ما يعكس تميز العقار وموقعه الاستراتيجي، إضافة إلى المستوى الفاخر للتصميم والمرافق المتاحة ضمن المشروع.

مقارنة بين الفلل الفاخرة في نخلة جميرا وجميرا الثانية ضمن سوق العقارات الفاخرة بدبي

الفيلا الثانية تقع في نخلة جميرا ضمن مشروع “إيومي” وتم بيعها مقابل 115 مليون درهم، وتمتد على مساحة 18,306 قدم مربع، ليبلغ سعر القدم المربعة حوالي 6,282 درهم، ما يعكس تفاوت أسعار الفلل الفاخرة حسب الموقع والمساحة والمواصفات، وتؤكد هذه المعطيات على تنوع سوق العقارات الفاخرة بدبي الذي يتيح خيارات متعددة للمستثمرين والمشترين الباحثين عن الرفاهية والخصوصية مع الحفاظ على العائد الاستثماري المأمول.

حصيلة المبيعات العقارية وتأثيرها على ديناميكيات سوق العقارات الفاخرة بدبي

بلغت قيمة المبيعات العقارية في بداية تعاملات يوم الخميس أكثر من 1.6 مليار درهم، ناتجة عن أكثر من 550 صفقة ناجحة تشمل مختلف أنواع العقارات، مما يشير إلى حركة نشطة ومتواصلة في سوق العقارات الفاخرة بدبي، والمعروفة بجاذبيتها للاستثمارات وتوفيرها فرصًا متنوعة للملاك الذين يراعون الجودة والموقع والتشطيبات المتقدمة.

وتوضح هذه المعطيات أن سوق العقارات الفاخرة في دبي يشهد زيادة متواصلة في قيمة الصفقات وعددها، ويبرز سوق الفلل الفاخرة كأحد أهم القطاعات التي تجذب المستثمرين الباحثين عن رفاهية العيش وارتفاع قيمة الأصول، ويظل التنوع في الخيارات والمواقع أحد العوامل الأساسية في دعم هذا النشاط.

• الفيلا الفاخرة في جميرا الثانية تتميز بأسعار مرتفعة للقدم المربعة بسبب الموقع الحصري والتصميم الفاخر.
• الفيلا في نخلة جميرا تقدم مساحة أكبر بسعر قدم مربعة أقل، مما يعكس تباين الخيارات ضمن سوق الفلل الفاخرة.
• سوق العقارات الفاخرة يستقطب مبيعات ضخمة تعكس الإقبال على الاستثمار في أرقى المشاريع السكنية.