صحيفة المرصد – مفاجأة غير متوقعة تصدم مواطنًا بعد تأجير شقته لمدة 3 أيام فقط (فيديو)
تُظهر الأضرار التي لحقت بالشقة بعد تأجيرها لمدة 3 أيام فقط حجم الإهمال والتلفيات التي يمكن أن تنتج عن سوء استخدام المستأجر، خاصةً عندما لا يُراعى شرط الحفاظ على نظافة الشقة خلال فترة الإيجار؛ فقد وثّق مواطن عبر فيديو تلفيات واضحة داخل الشقة، تشمل إلقاء المخلفات والزجاجات الفارغة على الأرض والمقاعد، إضافة إلى تدهور حالة الأرضيات بسبب الإهمال وعدم النظافة المستمرة.
الأضرار الناتجة عن تأجير الشقق قصيرة المدة وأثرها على الممتلكات
تكرر وقوع مثل هذه الحوادث يؤكد ضرورة التأكد من حالة الشقق فور انتهاء فترة الإيجار القصيرة، خاصة حين يترك المستأجر الشقة في حالة غير مقبولة؛ فالأضرار التي تشمل تكديس القمامة، والخدوش في الأثاث، والأرضيات الملوثة تؤدي إلى تكبد أصحاب العقارات خسائر كبيرة في تكاليف التنظيف وإصلاح التلفيات. كما أن كثرة هذه الحوادث تؤثر سلبًا على سمعة العقار وقيمته السوقية، ما يضطر المالك إلى إعادة تأهيل المكان بالكامل قبل تأجيره مرة أخرى.
تفاعل مجتمع التواصل الاجتماعي مع مشاهد التلفيات وضرورة وضع شروط واضحة
تفاعل العديد من مستخدمي مواقع التواصل مع مقطع الفيديو الذي وثق حالة الإهمال داخل الشقة، وانتقدوا حجم التلفيات التي حدثت خلال فترة استئجار لا تتجاوز ثلاثة أيام؛ إذ عبّر بعضهم عن دهشتهم من سرعة تفاقم الأضرار، فيما طالب آخرون بوضع ضوابط صارمة في عقود الإيجار، منها إلزام المستأجرين بإعادة الشقة بحالة نظيفة، أو دفع مبلغ تأمين مسبق يغطي أي تلف قد يحدث. ويشدد النقاش على أن هذه الإجراءات قد تحفز المستأجر على الالتزام بمسؤولياته والحفاظ على المكان، كما تقلل النزاعات التي تنشب بين المالك والمستأجر بعد انتهاء العقد.
أفضل الإجراءات الوقائية عند تأجير الشقق لضمان الحفاظ على نظافتها وسلامتها
للحفاظ على الشقق المؤجرة وتقليل فرص تعرضها للأضرار، من الضروري اتباع خطوات واضحة عند عقد الإيجار:
- توثيق حالة الشقة بتصوير شامل قبل تسليمها للمستأجر
- تضمين شرط في العقد يلزم المستأجر بإعادة الشقة نظيفة وخالية من التلف
- طلب مبلغ تأمين مسبق يتم خصمه عند ظهور التلفيات أو عند إعادة الشقة بحالة سليمة
- متابعة الشقة بشكل دوري خلال فترة الإيجار إذا أمكن، لمراقبة حالة الاستخدام
- التواصل المستمر مع المستأجر لتذكيره بالمحافظة على نظافة وسلامة الشقة
تظهر هذه الإجراءات حلاً عمليًا يقلل من الأضرار التي قد تلحق بالشقق المؤجرة خاصة عندما تكون فترة الإيجار قصيرة، ويخلق علاقة واضحة بين الطرفين مبنية على المسؤولية والشفافية.
يبقى التعامل مع الشقق المؤجرة خلال فترات قصيرة مجازفة إذا لم تكن هناك ضوابط منظمة، فالاهتمام بمعايير السلامة والنظافة ليس فقط يحافظ على قيمة العقار، بل يعزز أيضًا ثقة كل من المستأجر والمالك في عملية التأجير بشكل عام.