شقق وفيلات الفنانين والوزراء بقانون الإيجار القديم تبدأ الإيجارات بها من 13 جنيهاً شهرياً

الإيجار القديم يمثل قضية ساخنة بين الملاك والمستأجرين، خصوصًا بعد صدور قانون الإيجار القديم الذي دخل حيز التنفيذ مطلع سبتمبر 2025، وسط مطالب متجددة لضبط أوضاع الوحدات السكنية القديمة ذات الأسعار الثابتة لسنوات طويلة. هذا القانون يأتي بعد أكثر من سبعين عامًا من قانون الإيجار الأول الذي عُدّل عدة مرات منذ ثورة يوليو 1952.

تأثير قانون الإيجار القديم على كبار رجال الدولة والسكن الراقي

إحدى تداعيات قانون الإيجار القديم تكشف عن وجود كبار الشخصيات في الدولة السابقة الذين يقيمون في شقق تتبع هذا النظام، لا سيما الوحدات الواقعة في أرقى مناطق وسط القاهرة مثل الزمالك وجاردن سيتي، حيث تتميز تلك العقارات بقيمتها التاريخية والموقع الاستراتيجي. هذا الواقع يؤكد أهمية تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر بما يتماشى مع المتغيرات المعاصرة.

قصص بيع وشراء شقق الإيجار القديم لأسماء بارزة

مرت سنوات طويلة على استقرار المستأجرين في شقق الإيجار القديم بأجور رمزية، كما يظهر في تجربة الدكتور أحمد فتحي سرور، رئيس مجلس الشعب السابق، الذي كان يسكن شقة في الزمالك بإيجار شهري 48 جنيها فقط. أما وزير الإسكان السابق حسب الله الكفراوي، فقد تمكن من شراء الشقة التي كان يسكنها بأكثر من 30 عامًا قبل أن يبيعها للفنان التونسي لطفي بوشناق.

وهناك أمثلة أخرى بارزة، فمحمد عبد القدوس، الصحفي وابن الكاتب إحسان عبد القدوس، يقيم في شقة بالزمالك مطلة على نهر النيل بإيجار 27 جنيها، بينما عمارة الشربتلي تستضيف العديد من الفنانين مثل نوال الدجوي التي تدفع 23 جنيها فقط إيجار شهري، ونجاة الصغيرة التي تسكن شقة 260 مترًا مقابل إيجار 15 جنيها، بالإضافة إلى شقة محمود المليجي التي يدفع إيجارًا شهريًا يبلغ 14 جنيها.

إيجارات رمزية لفنانين وشخصيات بارزة في مناطق مثل الزمالك وجاردن سيتي

في عمارة ليبون، المعروفة باسم عمارة الفنانين، سكنت الفنانة فاتن حمامة في الدور الأخير لسنوات بعقد إيجار قديم قيمته 39 جنيها فقط، لتبيع شقتها بأكثر من خمسين ألف جنيه بعد ذلك؛ أما الفنان محرم فؤاد فكان أيضا من سكان العمارة، وتواصل زوجته المذيعة منى هلال السكن هناك بإيجار شهري 26 جنيها.
وفيما يخص الفنانة الراحلة ليلى فوزي، فقد كانت تسكن شقة بإيجار 28 جنيها، والكاتب الراحل علي أمين في نفس العمارة بدفع 29 جنيهًا وأربعين قرشًا، بينما الصحفي محمود سعد يرفض التخلي عن شقته في المنيرة التي يُدفع إيجارها الشهري 13 جنيها فقط، وشقة والدة الفنانة نبيلة عبيد رغم قيمتها العالية لم تتجاوز إيجاراتها الشهرية العشرينات.
أما الفنانة سميرة أحمد فتسكن أيضًا في العقد القديم بمنطقة الجزيرة بإيجار شهري 22 جنيهًا وخمسة وعشرين قرشًا، مع وجود أسر أخرى لأشخاص بارزين يدفعون إيجارات أقل من السوق بكثير. في جاردن سيتي، كان الوزير كمال الشاذلي يقيم في فيلا دوبلكس بإيجار 22 جنيها، ويستمر ورثته في السكن بنفس العقار، بينما في المهندسين تتراوح إيجارات الشقق القديمة بين 13 و25 جنيهاً، كما في فيلا الراحل مفيد فوزي والشقة المستأجرة للفنانة سلوى خطاب.

• قانون الإيجار القديم دخل حيز التنفيذ في سبتمبر 2025 بعد تعديل استمر أكثر من سبعين عامًا
• شقق الإيجار القديم تتركز في مناطق راقية مثل الزمالك وجاردن سيتي وسط القاهرة
• العديد من كبار رجال الدولة والفنانين يسكنون في شقق بأسعار إيجار رمزية لسنوات طويلة
• قصص بيع وشراء شقق الإيجار القديم تعكس تحولات في الملكية والسكن الرسمي
• الإيجارات الشهرية تتراوح بين 13 و48 جنيهاً في أماكن ذات قيمة عقارية عالية