شقق الإسكان الاجتماعي 2025.. فرصة الحجز بمقدم 25 ألف جنيه قبل انتهاء المهلة
تحدد آخر موعد لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 في 14 سبتمبر 2025، حيث حرصت وزارة الإسكان والمرافق على تمديد فترة التقديم ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين» لتوفير فرصة أكبر لفئات محدودي ومتوسطي الدخل للاستفادة من الطرح الجديد. يستهدف هذا الطرح تلبية احتياجات الأسر المختلفة عبر وحدات جاهزة ووحدات تحت الإنشاء تناسب مختلف الإمكانيات المالية.
تفاصيل حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وأنواع الوحدات المطروحة
يشتمل حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 على وحدات جاهزة للتسليم الفوري، تبدأ مقدماتها من 25 ألف جنيه، إضافة إلى وحدات قيد الإنشاء بمقدم 50 ألف جنيه مع تسليم خلال 36 شهرًا، مما يوفر خيارات متعددة للأسر وفقًا لقدراتها المالية. تأتي هذه الخطوة ضمن المرحلة الثانية من مبادرة «سكن لكل المصريين 7» التي تستهدف دعم الفئات الأكثر احتياجًا وتأمين مساكن ملائمة لهم لتحسين مستوى المعيشة.
الشروط الأساسية لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 وكيفية التأهل
وضعت وزارة الإسكان شروطًا واضحة لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025، منها أن يكون المتقدم مصري الجنسية وشخصًا طبيعيًا وليس مؤسسة أو شركة، وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند فتح باب الحجز. كما يُمنع تقدم الأسرة الواحدة لحجز أكثر من وحدة سكنية، ولا يجوز لمن استفاد سابقًا من مشاريع إسكان مثل «دار مصر» أو «سكن مصر» التقديم مجددًا، إضافة إلى عدم الاستفادة من دعم مالي أو تمويل عقاري حكومي سابق لأي من أفراد الأسرة.
نظام التمويل العقاري وأسعار الفوائد لمحدودي ومتوسطي الدخل في حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
تُخصص الوحدات ضمن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 بنظام تمويل عقاري بفوائد مدعومة؛ إذ يتحصل محدودو الدخل على فوائد بنسبة 8% سنويًا، بينما يبلغ معدل الفائدة لمتوسطي الدخل 12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 عامًا. حدد الصندوق الحد الأقصى للدخل السنوي للفرد من محدودي الدخل بـ 144 ألف جنيه، وللأسرة 180 ألفًا، أما متوسطي الدخل فيصل دخل الفرد إلى 240 ألف جنيه، والأسرة إلى 300 ألف سنويًا، لتناسب هذه الشروط الفئات المستهدفة من الطرح.
| الفئة | الدخل الشهري للفرد (جنيه) | الدخل الشهري للأسرة (جنيه) | فائدة التمويل العقاري |
|---|---|---|---|
| محدودو الدخل | 12,000 | 15,000 | 8% سنويًا |
| متوسطي الدخل | 20,000 | 25,000 | 12% سنويًا (حتى 20 عامًا) |
أماكن ومساحات وحدات حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 المتاحة للمواطنين
يتوزع الطرح الجديد الذي يشمل 113,112 وحدة سكنية في مدن مختلفة من بينها حدائق العاصمة، 15 مايو، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، بني سويف الجديدة، أسوان الجديدة وحدائق أكتوبر، لتكون متاحة لشريحة واسعة من المواطنين. وتتنوع مساحات الوحدات لتتناسب مع احتياجات الأسر المختلفة، حيث تبدأ من 75 مترًا مربعًا كحد أدنى حتى 90 مترًا مربعًا كحد أقصى، ما يمنح خيارات مناسبة للعائلات سواء الصغيرة أو الكبيرة.
المستندات المطلوبة وخطوات التقديم الإلكتروني لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025
حددت وزارة الإسكان مستندات ضرورية يجب تجهيزها أثناء التقديم، تشمل شهادة دخل حديثة ومعتمدة، إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز)، قسيمة الزواج المميكنة، برنت تأميني إن وجد، صور شهادات ميلاد الأطفال، صور الرقم القومي للزوج والزوجة، بالإضافة إلى إيصال سداد جدية الحجز، إيصال سداد قيمة كراسة الشروط، الإقرار المرفق بالكراسة موقعًا، واستمار الحجز موضح بها نوع الوحدة والمدينة المطلوبة.
أما خطوات التقديم الإلكتروني فتتم كما يلي:
- إنشاء حساب شخصي عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي
- تحميل كراسة الشروط من الموقع
- تعبئة نموذج التقديم بدقة وإرفاق المستندات بصيغة PDF
- سداد مقدم الحجز إلكترونيًا
- متابعة حالة الطلب لحين إعلان النتائج
يرجى زيارة الموقع الرسمي https://www.shmff.gov.eg لإتمام عملية التقديم بكل سهولة، مع التأكد من استيفاء كافة الشروط والمستندات المطلوبة لضمان قبول الطلب ضمن حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025. يحرص الطرح الجديد على توفير فرص متوازنة تناسب مختلف الفئات ضمن إطار تمويلي ميسر يعزز من استقرار الأسر ويحسن من جودة الحياة عبر وحدات سكنية مناسبة وتوزيع جغرافي يلبي احتياجات المواطنين في العديد من المدن الجديدة.