الماجدية تنطلق في تاسي بسعر افتتاحي 14 ريالا مع بداية اليوم
شهد سوق الأسهم اليوم الأربعاء 10 سبتمبر 2025 إدراج وبدء تداول أسهم شركة دار الماجد العقارية في السوق الرئيسية تحت رمز التداول 4326 والرمز الدولي SA16C0723J17، وبسعر افتتاحي يبلغ 14 ريالًا للسهم الواحد.
تفاصيل حدود التذبذب السعرية لتداول أسهم شركة دار الماجد العقارية
حددت قواعد التداول لأسهم شركة دار الماجد العقارية حدود تذبذب سعرية يومية تبلغ +/- 30%، مع تطبيق حدود ثابتة للتذبذب عند +/- 10% خلال الأيام الثلاثة الأولى من الإدراج، وبعدها يُعاد ضبط حدود التذبذب اليومية إلى -/+ 10%، مع إلغاء الحدود الثابتة. هذه الإجراءات تهدف إلى تنظيم حركة سعر السهم وحماية المستثمرين خلال فترة الإدراج الأولي، مما يوفر استقرارًا نسبيًا في تداول السهم ويقلل من تقلباته المفاجئة المتطرفة.
إدراج شركة دار الماجد العقارية وتأثيره على سوق الأسهم السعودية
يعتبر إدراج سهم شركة دار الماجد العقارية الإدراج الحادي عشر في السوق الرئيسية “تاسي” لعام 2025، بعد عدة إدراجات مهمة مثل شركة الموسى الصحية ونايس ون ودراية المالية وغيرها؛ مما يعكس النمو المستمر والحيوية التي يشهدها السوق. مع إدراج هذه الأسهم، وصل عدد الشركات المدرجة في تاسي إلى 242 شركة، إضافة إلى 19 صندوقًا عقاريًا متداولًا، مما يعزز فرص التنويع الاستثماري أمام المستثمرين ويزيد من حجم السيولة داخل السوق.
تفاصيل طرح أسهم شركة دار الماجد العقارية ونسب التغطية
طرحت شركة دار الماجد العقارية للاكتتاب 90 مليون سهم تمثل 30% من رأس مال الشركة البالغ 300 مليون ريال، والمقسم إلى 300 مليون سهم بقيمة اسمية ريال واحد للسهم، حيث لاقت الأسهم المُخصصة للأفراد تغطية بلغت 278%، مع تخصيص حد أدنى 10 أسهم لكل مكتتب، وبالنسبة لباقي الأسهم تم التخصيص بأسلوب تناسبي بنحو 31.8%. أما طرح المؤسسات فشهد تغطية ضخمة وصلت إلى 107 أضعاف الأسهم المطروحة، مما يعكس الثقة الكبيرة في الشركة ومكانتها في الأنشطة العقارية.
| المساهمون | عدد الأسهم قبل الطرح (مليون سهم) | نسبة الملكية قبل الطرح | عدد الأسهم بعد الطرح (مليون سهم) | نسبة الملكية بعد الطرح |
|---|---|---|---|---|
| دار الماجد القابضة | 173.25 | 57.57% | 121.27 | 40.43% |
| شركة رفيد الحديثة للاستثمار | 22.5 | 7.5% | 15.75 | 5.25% |
| أوج للتطوير والاستثمار | 22.5 | 7.5% | 15.75 | 5.25% |
| باقي المساهمين | 81 | 27.43% | 57.23 | 19.1% |
| الجمهور | — | — | 90 | 30.0% |
| الإجمالي | 300 | 100% | 300 | 100% |
شركة دار الماجد العقارية تأسست كشركة مساهمة مقفلة سعودية في عام 2014، وتحولت في عام 2023 من شركة ذات مسؤولية محدودة إلى شركة مساهمة مقفلة، ويقع مقرها الرئيسي في مدينة الرياض. وتُركز الشركة بشكل رئيسي على الأنشطة العقارية، وهي جزء من قطاع العقارات الساعي لتغطية الطلب المتزايد في السوق السعودي.
يُعكس طرح أسهم شركة دار الماجد العقارية المعدل بالإضافة إلى نسبة التغطية العالية الثقة الكبيرة من قبل كل من الأفراد والمؤسسات في قطاع العقارات، خاصةً مع استمرار التطور الاقتصادي الذي يشهده السوق. وتعزز هذه الحركة رغبة المستثمرين في اقتناص فرص استثمارية تتناسب مع نمو القطاع العقاري وتطلعاته المستقبلية.
تأتي هذه الإدراجات المتتالية لتعكس توجه السوق نحو تنويع الأدوات الاستثمارية وزيادة خيارات المستثمرين في السوق المحلية، مما يساهم في تعزيز الاقتصاد الوطني ودعم الشركات ذات الطابع العقاري، ويجعل من أسهم شركة دار الماجد العقارية خيارًا جاذبًا للمهتمين بمجال العقارات في السعودية.