تحركات سريعة.. رابط تحميل كراسة شروط حجز «مشروع ظلال» في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين متاح الآن
تُعد كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 وسيلة أساسية للراغبين في امتلاك وحدات سكنية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين، حيث يتزايد البحث عن رابط التحميل لتفاصيل المشروع وشروطه الدقيقة.
تفاصيل مشروع ظلال 2025 وأبرز مميزاته
يشمل مشروع ظلال 2025 الطرح الثاني من وحدات الـ400 ألف وحدة سكنية التي حرصت وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة على توفيرها عبر منصة مصر العقارية لأول مرة إلكترونيًا، بدءًا من 16 نوفمبر 2025، مع تخصيص 9412 وحدة ضمن المشروع، ويهدف هذا المشروع إلى توفير وحدات سكنية بمواصفات عالية تتسم بالتكامل في الخدمات، مع تأكيد ضرورة الالتزام بالشروط القانونية والتنظيمية التي حددتها الهيئة لضمان الشفافية وسلاسة الإجراءات، مما يدفع المواطنين إلى متابعة رابط تحميل كراسة شروط الحجز للاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بهذا الطرح.
المدن ومساحات الوحدات ضمن شروط حجز مشروع ظلال 2025
تتميز وحدات مشروع ظلال 2025 بتوزيعها في مدن جديدة تم اختيارها بعناية لتواكب احتياجات الأفراد والعائلات، حيث تتوفر الوحدات في القاهرة الجديدة، والعلمين الجديدة، والعبور، بالإضافة إلى حدائق العاصمة، ويصل الحد الأقصى لمساحات الوحدات إلى 154 مترًا مربعًا، مع تخصيص وحدات أرضية تحوي حدائق خاصة، ووحدات بنتهاوس بروف بمزايا معمارية مميزة، مما يجعل شروط حجز مشروع ظلال تتضمن تفاصيل دقيقة تخص المساحات وأسلوب البناء لضمان رضا المستفيدين.
أنظمة السداد وشروط الحجز في مشروع ظلال 2025
يوفر مشروع ظلال 2025 نظام سداد مرن يتضمن خطوات متعددة بهدف تخفيف العبء المالي على المتقدمين، حيث يتطلب ضمن شروط حجز مشروع ظلال دفع 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية، و0.5% لمجالس الأمناء، كما يشترط عند استلام الوحدة دفع 10% دفعة استلام مع وديعة الصيانة، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي 70% على أقساط ربع سنوية بمدد تتراوح بين 3 إلى 7 سنوات حسب رغبة العميل، ويؤخذ بعين الاعتبار سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي مع إضافات مالية تتضمن 2% طبقًا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف تحصيل، ولا يبدأ السداد إلا بعد ثلاثة أشهر من استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام، ومن بين شروط الحجز أيضًا أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع تخصيص الوحدات للسكن فقط دون تغيير النشاط، والتزام التمويل العقاري بالبرامج المعتمدة.
| المرحلة | الدفعات والنسب |
|---|---|
| شهرين من انتهاء الحجز | 20% من ثمن الوحدة + 1% مصاريف إدارية + 0.5% لمجالس الأمناء |
| عند استلام الوحدة | 10% دفعة استلام + وديعة الصيانة |
| باقي الثمن (70%) | أقساط ربع سنوية لمدة 3-7 سنوات حسب رغبة العميل |
كيفية حجز الوحدات وتحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025
يمكن للراغبين في حجز الوحدات اتباع خطوات واضحة تتمثل في إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، ثم تسجيل الدخول إلى منصة مصر العقارية، وإكمال الملف الشخصي الذي يتضمن البيانات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية، يلي ذلك اختيار المدينة والوحدة المطلوبة، ثم إتمام الحجز والدفع الإلكتروني عبر بوابة الدفع لضمان جدية الحجز، حيث حُدد مبلغ جدية الحجز بقيمة 251 ألف جنيه تشمل 250 ألف جنيه من ثمن الوحدة و1000 جنيه رسوم تسجيل، ويجب السداد خلال 72 ساعة من وقت إصدار رقم المدفوعات، ويمكن تحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF مباشرة من خلال الرابط الرسمي على منصة مصر العقارية التي توفر كافة التفاصيل لضمان وضوح الإجراءات وشروط التقديم.
- إنشاء حساب عبر منصة مصر الرقمية.
- تسجيل الدخول لمنصة مصر العقارية.
- تعبئة البيانات الشخصية والبيانات البنكية.
- اختيار المدينة والوحدة المطلوبة.
- تأكيد الحجز والدفع الإلكتروني.