تسهيلات استثنائية.. إصدار تراخيص البناء لمشروعات القاهرة التاريخية خلال 10 أيام فقط
تعتبر تراخيص وموافقات البناء في مناطق القاهرة التاريخية من أبرز التحديات التي تواجه المستثمرين، والصندوق الحضاري للتنمية يلعب دورًا محوريًا في تسهيل هذه العملية، وذلك من خلال إصداره التراخيص وفق نظام سريع وموحد. حيث يُعد صندوق التنمية الحضارية الجهة الوحيدة المختصة بمنح تراخيص البناء والموافقات في هذه المناطق الحيوية، وفقًا لقرار مجلس الوزراء بتشكيل لجنة موحدة تحت إشرافه، ما أسهم في إزالة العقبات الإدارية والنهوض بالمشروع القومي لإحياء القاهرة التاريخية واستغلال الأراضي الشاغرة بطريقة تتناغم مع الطابع الأصلي للمنطقة.
تسهيل إصدار تراخيص البناء في القاهرة التاريخية بنظام الشباك الواحد
وفقًا لتصريحات رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضارية، يتم إصدار الموافقات والتراخيص في مناطق القاهرة التاريخية بنظام الشباك الواحد خلال مدة لا تتجاوز 10 أيام عمل، وهو ما يمثل نقلة نوعية مقارنة بالعقبات التي كان يواجهها المستثمرون سابقًا بسبب تعدد الجهات وتعقيد الإجراءات. فقد مرت أكثر من 30 سنة بدون صدور أي تراخيص جديدة في منطقة وسط البلد، مما يعكس أهمية هذا النظام الجديد في تقديم التسهيلات المطلوبة، واختصار الوقت والجهد على أصحاب المشاريع الراغبين في الاستثمار بإحياء المناطق التاريخية.
خطة تطوير واسعة لمناطق القاهرة التاريخية تشمل الاستثمار الفندقي
يعمل صندوق التنمية الحضارية حاليًا على مشاريع تطوير في خمس مناطق تاريخية رئيسية بمساحة إجمالية تصل إلى نحو 850 فدانًا تشمل مناطق باب زويلة، درب اللبانة، محيط مسجد الحاكم بأمر الله، المنطقة المحيطة بمسجد الحسين، ومنطقة الحطابة، مع خطط توسعية تشمل مدينتي رشيد والإسكندرية. ويولي الصندوق اهتمامًا خاصًا للاستثمار الفندقي، حيث تم إعادة تأهيل مثل “وكالة الشوربجي” كنوع من بوتيك أوتل، مستوحى من مفاهيم الوكالات التجارية القديمة التي تجمع بين المحال التجارية والفنادق الصغيرة، إضافة إلى المشروع الضخم لحدائق الفسطاط، الذي يُشكل نقلة نوعية في قلب القاهرة الخديوية.
استراتيجية الصندوق لتحسين جودة الحياة وتعزيز الاستثمار السياحي في القاهرة التاريخية
يؤكد الصندوق على أن هدفه لا يقتصر على التطوير العمراني بل يشمل تحسين ظروف السكان المحليين بطريقة متوازنة، إذ يعمل على شراء الأراضي المهملة من المواطنين بسعر عادل وبالتراضي، ويركز على تجميل واجهات المباني ومعالجة المرافق الأساسية لتعزيز جودة الحياة. كما يوفر الصندوق فرص استثمارية للسكان المحليين من خلال برامج تأجير وحداتهم للسياح عبر التطبيقات الإلكترونية بالعملة الصعبة، مما يضمن لهم دخلاً عاليًا يمكنهم من الانتقال إلى مناطق حديثة إذا رغبوا، في حين يعزز هذا النظام العرض الفندقي في القاهرة التاريخية ويُمنح الزائر تجربة فريدة تجمع التاريخ بالحداثة.
المناطق التاريخية | المساحة (فدان) | أنشطة التطوير |
---|---|---|
باب زويلة | تقريبًا 170 | تشجير، تطوير واجهات، الاستثمار الفندقي |
درب اللبانة ومحيط مسجد الحاكم بأمر الله | حوالي 200 | تجديد البنية التحتية، تحسين الخدمات |
المنطقة المحيطة بمسجد الحسين | 240 | إقامة مشروعات سياحية وترفيهية |
منطقة الحطابة | 240 | تطوير مبانٍ أثرية، تحسين المرافق |
رشيد والإسكندرية (مخطط مستقبلي) | قيد الدراسة | توسيع نطاق التنمية التاريخية |