غداً القرار يحسم .. آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 مع التفاصيل الكاملة لاختيار الأنسب
تغلق وزارة الإسكان غدًا الأحد 28 سبتمبر 2025 باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، الذي يشمل طرحًا ضخمًا يضم 113112 وحدة سكنية بمساحات متنوعة بين 75 و90 مترًا، حيث تتوافر 99792 وحدة سكنية تُطرح لأول مرة، إضافة إلى 13320 وحدة معاد الإعلان عنها، ما يتيح فرصًا واسعة للتملك السكني ضمن هذه المبادرة السكنية المهمة.
تفاصيل وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 ومساحات وأسعار الوحدات في المدن الجديدة
يتضمن الطرح الجديد لشقق سكن لكل المصريين 7 ما يزيد على 34000 وحدة تحت الإنشاء، يخطط لتسليمها خلال 36 شهرًا في عدد من المدن الجديدة مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، و15 مايو، إضافة إلى سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، وأخيرًا 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم بمدينة أخميم الجديدة. حددت الوزارة سعر الوحدة السكنية ذات مساحة 90 مترًا بمبلغ 850 ألف جنيه، في حين يبلغ سعر وحدات أخميم الجديدة 470 ألف جنيه. أما إجراءات الدفع، فتشمل سداد مصاريف التسجيل عبر منصة مصر الرقمية لتحميل كراسات الشروط، فيما تُدفع المصروفات الإدارية ومقدم جدية الحجز في مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المحافظات.
خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية بالتفصيل
للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، على المتقدم إنشاء حساب إلكتروني على بوابة مصر الرقمية إذا لم يكن لديه حساب من قبل، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- زيارة الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية واختيار خيار “إنشاء حساب”
- إدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي، رقم المصنع الظاهر على البطاقة، واسم الأم الأول باللغة العربية
- التحقق من رقم الهاتف عبر رسالة SMS تحتوي على رمز التأكيد
- إنشاء كلمة مرور قوية تجمع بين حروف إنجليزية كبيرة وصغيرة، وأرقام، ورموز خاصة
- إتمام عملية التسجيل وتحميل كراسات الشروط بعد سداد مصاريف التسجيل إلكترونيًا
بعد ذلك، يتوجه المتقدم إلى خدمات الإسكان على المنصة، يختار الإعلان المناسب، ويقدم طلب حجز الوحدة السكنية مرفقًا بجميع البيانات والمستندات المطلوبة، مع ضرورة سداد مقدم جدية الحجز في مكاتب البريد خلال المهلة المحددة.
حدود أقساط التمويل وأساليب السداد لوحدات شقق سكن لكل المصريين 7
بيّنت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن نسبة القسط الشهري للتمويل يجب ألا تتجاوز 35% من الدخل الشهري لمحدودي الدخل، و40% لمن لا يندرجون تحت هذه الفئة. يتم دفع مصاريف التسجيل عبر وسائل الدفع الإلكترونية على منصة مصر الرقمية، ولا تُسترد هذه المصروفات، فيما تُسدد المصروفات الإدارية ومقدم جدية الحجز في مكاتب البريد المميكنة. كما يُدفع مبلغ 5% من سعر الوحدة كمصروفات صيانة تهدف إلى الحفاظ على الطابع المعماري والممتلكات العقارية للمشروعات.
| نوع الوحدة | المدينة | عدد الوحدات | فترة التسليم | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|---|---|---|
| وحدات جديدة | مدن مختلفة | 99792 | حسب المساحة | تحدد حسب المساحة |
| وحدات معاد طرحها | مدن مختلفة | 13320 | حسب المساحة | تحدد حسب المساحة |
| وحدات تحت الإنشاء | المدن الجديدة | أكثر من 34000 | تسليم خلال 36 شهرًا | وفق المساحة |
| وحدات جاهزة للتسليم | أخميم الجديدة | 690 | جاهزة | 470,000 |
يجب ألا يتجاوز مجموع القسط الشهري مع مصروفات الصيانة نسبة 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل النسبة تبعًا لقرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية. بالنسبة للوحدات تحت الإنشاء، يُتاح السداد عبر 12 دفعة ربعية تُبدأ بعد انتهاء الفحص النهائي وإرسال الإشعارات للمالك؛ ويُفرض غرامة تأخير بقيمة 2% شهريًا على المبالغ المتأخرة. في حالة تخلف المتقدم عن سداد دفعتين متتاليتين، يحق للصندوق إيقاف إجراءات التخصيص واسترجاع المبالغ المدفوعة مع إلغاء طلب الحجز.
تسعى مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 إلى تلبية احتياجات شرائح متعددة من المواطنين عبر توفير وحدات بأسعار ومساحات مدروسة، مع تسهيلات تمويلية تضمن ديناميكية في السداد تتناسب مع الدخل، فضلًا عن تنظيم آليات التسجيل والحجز من خلال منصات إلكترونية سهلة الاستخدام تضمن الشفافية والكفاءة في التخصيص؛ مما يعكس حرص الحكومة على توفير بيئة سكنية ملائمة ومستقرة تناسب طموحات الأسر المصرية.