فرصة لا تعوض .. غدا آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 والتفاصيل الكاملة للتمكين من اختيار الأنسب
تغلق وزارة الإسكان غدًا الأحد 28 سبتمبر 2025 باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، الذي يشمل طرحًا جديدًا يضم 113112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا، حيث تضم 99792 وحدة سكنية تُطرح لأول مرة، و13320 وحدة سبق الإعلان عنها، ما يعكس فرصًا واسعة للتملك السكني ضمن المبادرة.
تفاصيل وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 وأسعارها في المدن الجديدة
يتضمن الطرح الجديد لشقق سكن لكل المصريين 7 أكثر من 34 ألف وحدة تحت الإنشاء مبرمجة للتسليم خلال 36 شهرًا في عدة مدن جديدة، منها أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، قنا الجديدة، إلى جانب 690 وحدة جاهزة للتسليم في أخميم الجديدة. حددت الوزارة سعر الشقة بمساحة 90 مترًا عند 850 ألف جنيه، بينما يبلغ سعر شقق مدينة أخميم الجديدة 470 ألف جنيه. ويتم سداد مصاريف التسجيل لتحميل كراسات الشروط عبر وسائل الدفع المتاحة على منصة مصر الرقمية، فيما يتم تسديد المصروفات الإدارية ومقدم جدية الحجز من خلال مكاتب البريد المميكنة المنتشرة في المحافظات والمدن المطروحة.
خطوات التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية
للتقدم على شقق سكن لكل المصريين 7، يجب على صاحب الطلب إنشاء حساب إلكتروني على بوابة مصر الرقمية في حال عدم وجود حساب مسبق، وذلك عبر:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية واختيار “إنشاء حساب”
- إدخال البيانات الأساسية مثل الرقم القومي، رقم المصنع الموجود على البطاقة، واسم الأم الأول باللغة العربية
- التحقق من رقم الهاتف عبر رمز يُرسل برسالة SMS
- إنشاء كلمة مرور تحتوي حروفًا إنجليزية كبيرة وصغيرة مع أرقام ورموز خاصة
- إتمام التسجيل وتحميل كراسات الشروط بعد سداد مصاريف التسجيل إلكترونيًا
بعد ذلك، يتوجه المستخدم إلى خدمات الإسكان على المنصة، ويختار الإعلان المطلوب، ويُقدم طلب حجز الوحدة السكنية، مرفقًا كافة البيانات والمستندات، مع ضرورة سداد مقدم جدية الحجز في مكاتب البريد خلال المهلة المقررة.
حدود أقساط التمويل وأساليب السداد لوحدات سكن لكل المصريين
أوضحت وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن القسط الشهري للتمويل يجب ألا يتجاوز 35% من الدخل الشهري لمحدودي الدخل، و40% لغير محدودي الدخل. ويتم سداد مصاريف التسجيل عن طريق وسائل الدفع الإلكترونية على منصة مصر الرقمية، ولا تُرد تلك المصروفات، بينما يُدفع مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية في مكاتب البريد المميكن. كما يُدفع مبلغ 5% من سعر الوحدة كصيانة للمشروع، ويدير الصندوق هذه الأموال حفاظًا على الطابع المعماري والممتلكات العقارية. الحد الأقصى للقسط مع مبلغ الصيانة لا يتجاوز 40% من صافي الدخل الشهري، مع إمكانية تعديل النسبة حسب قرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية. نظام السداد للوحدات تحت الإنشاء يكون عبر 12 دفعة ربعية تبدأ بعد انتهاء الفحص النهائي وإرسال الإشعارات، مع فرض غرامة تأخير بنسبة 2% شهريًا على المبالغ المتأخرة. في حالة عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين، يحق للصندوق وقف إجراءات التخصيص وإعادة المبالغ المسددة، مع إلغاء طلب الحجز.
| نوع الوحدة | المدينة | عدد الوحدات | فترة التسليم | السعر بالجنيه المصري |
|---|---|---|---|---|
| وحدات جديدة | مدن مختلفة | 99792 | – | حسب المساحة |
| وحدات معاد طرحها | مدن مختلفة | 13320 | – | حسب المساحة |
| وحدات تحت الإنشاء | المدن الجديدة | أكثر من 34000 | تسليم خلال 36 شهرًا | – |
| وحدات جاهزة للتسليم | أخميم الجديدة | 690 | جاهزة | 470,000 |
تسعى الحكومة من خلال مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 لتوفير وحدات سكنية تلائم مختلف شرائح المواطنين، مع تسهيلات تمويلية تضمن تقسيم الأقساط وفقًا للدخل، بالإضافة إلى تدابير تنظيمية تُلزم المتقدمين بشروط واضحة لضمان العدالة في التخصيص، مع اعتماد وسائل دفع إلكترونية متطورة تتيح سهولة وشفافية في إجراءات التسجيل والحجز. كل ذلك يعكس الاهتمام بتوفير بيئة سكنية ملائمة تخدم تطلعات الأسر المصرية.