اكتشف شرط واحد للحصول على وحدات الإيجار التمليكي.. تعرف على المستندات المطلوبة بالتفصيل
الحصول على وحدات الإيجار التمليكي يتطلب شرطًا واحدًا فقط وهو تقديم المستندات اللازمة التي توضح حق المستأجرين الأصليين أو المنقول إليهم عقد الإيجار القديم للاستفادة من هذه الوحدات أو الوحدات البديلة التي توفرها وزارة الإسكان.
الشرط الأساسي للحصول على وحدات الإيجار التمليكي ومستأجري الإيجار القديم
حددت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية شرطًا واحدًا لمن يرغب في الحصول على وحدات الإيجار التمليكي، وهو مخصص فقط لمستأجري الإيجار القديم الأصليين أو من امتد إليهم عقد الإيجار قبل دخول قانون 164 لسنة 2025 حيز التنفيذ، ومدة هذا الامتداد لا تزيد عن 6 سنوات، حيث تقدم الطلبات عبر منصة إلكترونية تبدأ عملها رسميًا في الأول من أكتوبر المقبل؛ وذلك قبل عام على الأقل من انتهاء المدة القانونية التي حددها القانون والتي تبلغ 7 سنوات، ويأتي ذلك كجزء من تنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر وفقًا للمادة 8 من قانون الإيجار القديم. وأكدت الوزارة أن الأولوية في التخصيص ستكون لهؤلاء المستأجرين سواء لاختيار وحدات الإيجار التمليكي أو الوحدات البديلة، مع الاعتماد على المنصة الإلكترونية لتنظيم الطلبات بحسب المناطق الجغرافية.
المستندات المطلوبة لتقديم طلبات الإيجار التمليكي والوحدات البديلة لمستأجري الإيجار القديم
لتقديم طلب الحصول على وحدات الإيجار التمليكي أو الوحدات البديلة، يجب على المستأجر الأصلي أو من انتقلت إليه العلاقة الإيجارية توفير المستندات التالية:
- طلب رسمي مقدم من المستأجر الأصلي أو المستأجر المنتقل إليه عقد الإيجار القديم
- صورة من عقد الإيجار أو ما يثبت استمرار العلاقة الإيجارية
- إقرار بإخلاء وتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو الورثة المستفيدين
- شهادة ميلاد الأبناء القصر
- بطاقة الرقم القومي للبالغين من أفراد الأسرة
- الوثائق المتعلقة بالحالة الاجتماعية مثل عقد الزواج أو الطلاق أو قرار التمكين
- شهادة وفاة المستأجر الأصلي إذا وجدت
- شهادة الخدمات المتكاملة للمواطنين من ذوي الهمم
كيفية الاستفادة من وحدات الإيجار التمليكي من خلال المنصة الإلكترونية
تعتبر المنصة الإلكترونية الوسيلة الأساسية لتنظيم طلبات المستحقين لوحدات الإيجار التمليكي، حيث يتم تقديم الطلب والإرفاق بالمستندات المطلوبة، ومن ثم اختيار مواقع الوحدات المتاحة حسب المنطقة الجغرافية. يمكن لمستأجري الإيجار القديم الأصليين والمستأجرين الذين امتد إليهم العقد متابعة حالة طلباتهم عبر المنصة خلال فترة التقديم التي تبدأ قبل انتهاء فترة السبع سنوات بالقانون.
| المستندات المطلوبة | الوصف |
|---|---|
| طلب رسمي | يقدم من المستأجر الأصلي أو المستأجر المنتقل إليه |
| عقد الإيجار | صورة تثبت استمرار العقد القديم |
| إقرار الإخلاء | تعهد بتسليم العين المستأجرة عند استلام الوحدة الجديدة |
| بطاقة الرقم القومي | للمستأجر الأصلي والورثة المستفيدين |
| شهادات ميلاد الأبناء | للأبناء القصر |
| مستندات الحالة الاجتماعية | زواج، طلاق، قرار تمكين |
| شهادة الوفاة | في حالة وفاة المستأجر الأصلي |
| شهادة الخدمات المتكاملة | لذوي الهمم |