رسمياً .. رابط تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين مع تفاصيل الحجز والمواعيد المهمة
زاد الاهتمام بالبحث عن رابط تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025، خصوصًا من الراغبين في امتلاك وحدات سكنية متكاملة الخدمات في مناطق مثل القاهرة الجديدة، العبور، والعلمين الجديدة؛ حيث يوفر المشروع بيئة سكنية منظمة مع ضمان حقوق الحاجزين من خلال تطبيق شروط واضحة ودقيقة.
مميزات ومواصفات مشروع ظلال 2025 وأهمية تحميل كراسة الشروط
يعد مشروع ظلال 2025 جزءًا من الطرح الثاني للوحدات السكنية ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة التي أعلنت عنها وزارة الإسكان واتحاد المجتمعات العمرانية الجديدة، من خلال منصة مصر العقارية الإلكترونية منذ 16 نوفمبر 2025؛ حيث تم تخصيص 9412 وحدة سكنية متنوعة لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من المواطنين. يبرز المشروع بتصميم وحدات متقنة توفر خدمات متكاملة، تلتزم بالمعايير التنظيمية والقوانين المعمول بها، مما يعزز الشفافية ويجعل تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 ضرورة حتمية للاطلاع على كافة التفاصيل والاشتراطات الخاصة بالطرح السكني.
توزيع ومساحات وحدات مشروع ظلال 2025 وفق شروط الحجز في المدن الجديدة
تتنوع مساحات وحدات مشروع ظلال 2025 في المدن المختارة بعناية مثل القاهرة الجديدة، العبور، العلمين الجديدة، وحدائق العاصمة، إذ تصل مساحة الوحدة إلى 154 مترًا مربعًا كحد أقصى؛ وتشمل الخيارات وحدات أرضية مزودة بحدائق خاصة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بروف تحمل تصاميم معمارية فريدة تعكس التميز. تتضمن شروط حجز مشروع ظلال 2025 قيودًا دقيقة على المساحات وأنماط البناء لضمان مطابقة الوحدات لمتطلبات المستفيدين، كما تهدف إلى تحقيق توزيع هندسي متقن يضمن رضى أكبر للسكان.
شروط الحجز وأنظمة السداد المرنة في مشروع ظلال 2025
تتسم أنظمة السداد في مشروع ظلال 2025 بالمرونة التي تتيح تسهيلات كبيرة للمشترين؛ إذ تطلب شروط حجز مشروع ظلال 2025 دفع 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، مع إضافة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء، ويسدد عند استلام الوحدة 10% إضافية تشمل وديعة الصيانة، فيما يُقسم المتبقي البالغ 70% إلى أقساط ربع سنوية تمتد من 3 إلى 7 سنوات حسب رغبة العميل. تخضع الأقساط لسعر الفائدة الرسمي للبنك المركزي مضافًا إليه 2% وفق تعليمات وزارة المالية، مع 0.5% مصاريف تحصيل، وتبدأ فترة السداد بعد 3 أشهر من الاستلام مع تقديم شيكات آجلة قبل التسليم. من الشروط الأساسية أيضًا أن يكون المتقدم مصري الجنسية لا يقل عمره عن 21 عامًا، وأن تُخصص الوحدات للسكن فقط مع الالتزام بالبرامج التمويلية المعتمدة.
| المرحلة | الدفعات والنسب |
|---|---|
| شهرين من انتهاء الحجز | 20% من ثمن الوحدة + 1% مصاريف إدارية + 0.5% لمجالس الأمناء |
| عند استلام الوحدة | 10% دفعة استلام + وديعة الصيانة |
| باقي الثمن (70%) | أقساط ربع سنوية لمدة 3-7 سنوات حسب رغبة العميل |
طريقة حجز الوحدات وتحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بخطوات واضحة وسهلة
يمكن الحجز في مشروع ظلال 2025 باتباع خطوات محددة تبدأ بإنشاء حساب جديد عبر منصة مصر الرقمية، ثم تسجيل الدخول إلى منصة مصر العقارية لطباعة الملف الشخصي وتعبئة البيانات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية بدقة متناهية. بعد ذلك يُختار الموقع والوحدة المناسبة، يليها تأكيد الحجز من خلال السداد الإلكتروني لضمان الجدية؛ إذ حدد مبلغ جدية الحجز بـ251 ألف جنيه، تتضمن 250 ألف جنيه من ثمن الوحدة و1000 جنيه رسوم تسجيل، على أن يتم السداد خلال 72 ساعة من إصدار رقم الدفع. كما يمكن تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF مباشرةً من منصة مصر العقارية، مع توضيح مفسر لكافة شروط ومتطلبات التقديم.
- إنشاء حساب عبر منصة مصر الرقمية
- تسجيل الدخول لمنصة مصر العقارية
- تعبئة البيانات الشخصية والبيانات البنكية بشكل دقيق
- اختيار المدينة والوحدة السكنية الملائمة
- تأكيد الحجز والدفع الإلكتروني ضمن المهلة المحددة