حصرياً .. رابط تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين مع تفاصيل الحجز والمواعيد الضرورية
زاد الطلب على تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 بين الراغبين في الحصول على وحدات سكنية متكاملة الخدمات في مناطق مثل القاهرة الجديدة، العبور، والعلمين الجديدة؛ حيث يضمن المشروع توفير بيئة سكنية منظمة مع الحفاظ على حقوق الحاجزين من خلال تطبيق شروط واضحة ودقيقة تضمن الشفافية والجودة.
مميزات ومواصفات مشروع ظلال 2025 وأهمية تحميل كراسة الشروط الخاصة بالحجز
يمثل مشروع ظلال 2025 جزءًا من الطرح الثاني ضمن مبادرة الـ400 ألف وحدة السكنية التي أطلقتها وزارة الإسكان واتحاد المجتمعات العمرانية الجديدة عبر منصة مصر العقارية الإلكترونية في 16 نوفمبر 2025؛ إذ تم تخصيص 9412 وحدة بمساحات وتصاميم متنوعة لتلبية احتياجات مختلف الشرائح السكانية. يبرز المشروع بتصاميمه المدروسة التي توفر خدمات متكاملة تلتزم بالمعايير التنظيمية والقوانين السارية؛ مما يجعل تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 خطوة ضرورية للاطلاع على تفاصيل الاشتراطات ومتطلبات التقديم بدقة.
توزيع ومساحات وحدات مشروع ظلال 2025 وفق شروط الحجز في المدن الجديدة المتنوعة
تتنوع مساحات وحدات مشروع ظلال 2025 في المناطق المختارة مثل القاهرة الجديدة، العبور، العلمين الجديدة، وحدائق العاصمة؛ حيث تصل مساحة الوحدة إلى 154 مترًا مربعًا كحد أقصى، وتشمل الخيارات وحدات أرضية مزودة بحدائق خاصة بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس تمتاز بتصاميم معمارية فريدة تُبرز التميز. تتضمن شروط حجز مشروع ظلال 2025 قيودًا محددة على المساحات وأنماط البناء، ضمن هدف تحقيق توزيع هندسي متقن يتوافق مع متطلبات المستفيدين ويعزز رضا السكان وجودة الحياة.
شروط الحجز وأنظمة السداد المرنة في مشروع ظلال 2025 لتسهيل التملك
تتميز أنظمة السداد في مشروع ظلال 2025 بالمرونة التي تتيح تسهيلات تدعم المشترين؛ فشروط حجز مشروع ظلال 2025 تتطلب دفع 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز، إضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء، بينما عند استلام الوحدة يتم دفع 10% إضافية تشمل وديعة الصيانة. يُقسّم المبلغ الباقي بنسبة 70% إلى أقساط ربع سنوية تمتد من 3 إلى 7 سنوات حسب رغبة العميل، مع ضرورة دفع فوائد بحسب سعر البنك المركزي مضافًا إليه 2% حسب تعليمات وزارة المالية، إضافة إلى 0.5% مصاريف تحصيل. تبدأ فترة السداد بعد 3 أشهر من الاستلام، مع تقديم شيكات آجلة قبل استلام الوحدة. من الشروط المهمة أيضًا أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا، مع تخصيص الوحدات للسكن فقط والالتزام بالبرامج التمويلية المعتمدة.
| المرحلة | الدفعات والنسب |
|---|---|
| شهرين من انتهاء الحجز | 20% من ثمن الوحدة + 1% مصاريف إدارية + 0.5% لمجالس الأمناء |
| عند استلام الوحدة | 10% دفعة استلام + وديعة الصيانة |
| باقي الثمن (70%) | أقساط ربع سنوية لمدة 3-7 سنوات حسب رغبة العميل |
طريقة حجز الوحدات وتحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بخطوات واضحة وسهلة التنفيذ
تبدأ عملية الحجز في مشروع ظلال 2025 بإنشاء حساب جديد عبر منصة مصر الرقمية، ثم التوجه إلى منصة مصر العقارية لتسجيل الدخول وطباعة الملف الشخصي؛ يعقب ذلك تعبئة البيانات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية بدقة لضمان صحة المعلومات. ثم اختيار الموقع والوحدة السكنية المناسبة، مع تأكيد الحجز عن طريق السداد الإلكتروني لضمان الجدية. حدد مبلغ جدية الحجز بـ251 ألف جنيه، تشمل 250 ألف من ثمن الوحدة و1000 جنيه رسوم تسجيل، ويُشترط السداد خلال 72 ساعة من صدور رقم الدفع. يمكن تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF مباشرة من منصة مصر العقارية؛ حيث تتضمن شرحًا مفصلًا لما يتعلق بشروط ومتطلبات التقديم.
- إنشاء حساب جديد عبر منصة مصر الرقمية
- تسجيل الدخول إلى منصة مصر العقارية
- تعبئة البيانات الشخصية والبيانات البنكية بدقة
- اختيار المدينة والوحدة السكنية الملائمة
- تأكيد الحجز وإتمام الدفع الإلكتروني ضمن المهلة المحددة