تحركات سريعة.. رابط تحميل كراسة شروط حجز «مشروع ظلال» في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين متاح الآن مع تفاصيل الحجز والمواعيد الهامة
تتزايد عمليات البحث عن رابط تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025، خصوصًا للراغبين في امتلاك وحدات سكنية متكاملة الخدمات في القاهرة الجديدة والعبور والعلمين الجديدة، حيث يقدم المشروع فرصًا فريدة للسكن ضمن بيئة منظمة ومتطورة مع مراعاة شروط واضحة لضمان حقوق المستفيدين.
أبرز مواصفات مشروع ظلال 2025 والتفاصيل الهامة
يعد مشروع ظلال 2025 امتدادًا لإطلاق الطرح الثاني من وحدات الـ400 ألف وحدة سكنية التي نظمتها وزارة الإسكان بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عبر منصة مصر العقارية إلكترونيًا لأول مرة بداية من 16 نوفمبر 2025، حيث تم تخصيص 9412 وحدة سكنية ضمن هذا الطرح لتلبية احتياجات المواطنين، ويتميز المشروع بتوفير وحدات بتصاميم متكاملة الخدمات وتراعي المعايير التنظيمية والتشريعات الرسمية لضمان سير الإجراءات بشفافية كاملة؛ مما يجعل تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 أمرًا ضروريًا للاطلاع على كل تفاصيل الطرح والاشتراطات المرتبطة به.
المساحات وتوزيع الوحدات ضمن شروط حجز مشروع ظلال 2025
تتنوع الوحدات السكنية في مشروع ظلال 2025 بين مدن متميزة تم اختيارها بعناية مثل القاهرة الجديدة، والعلمين الجديدة، والعبور، إضافة إلى حدائق العاصمة، حيث تصل مساحة الوحدات إلى 154 مترًا مربعًا كحد أقصى، مع تخصيص وحدات أرضية تحتوي على حدائق خاصة؛ بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس بروف مع تصميمات معمارية تضيف تميزًا خاصًا، وتتضمن شروط حجز مشروع ظلال قيودًا دقيقة على المساحات وأنماط البناء، كل ذلك لضمان استيفاء كافة متطلبات العملاء وتحقيق أكبر قدر من الرضا للمنتفعين بالتوزيع والتقسيم الهندسي.
أنظمة السداد وشروط الحجز الأساسية لمشروع ظلال 2025
يتميز نظام السداد في مشروع ظلال 2025 بالمرونة، حيث نصت شروط حجز مشروع ظلال على وجوب دفع 20% من قيمة الوحدة خلال شهرين من انتهاء فترة الحجز مع إضافة 1% كمصاريف إدارية و0.5% لمجالس الأمناء، ويُطلب عند استلام الوحدة دفع 10% مع وديعة الصيانة، أما الباقي فيتم تقسيطه بنسبة 70% على أقساط ربع سنوية تمتد من 3 إلى 7 سنوات حسب رغبة العميل، ويُراعى سعر الفائدة الرسمي للبنك المركزي مع إضافات تشمل 2% وفق تعليمات وزارة المالية و0.5% كمصاريف تحصيل، ولا يبدأ السداد إلا بعد 3 أشهر من استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة قبل الاستلام، كما اشترطت شروط الحجز أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن لا يقل عمره عن 21 عامًا، إلى جانب تخصيص الوحدات للسكن فقط والالتزام بالبرامج التمويلية المعتمدة.
| المرحلة | الدفعات والنسب |
|---|---|
| شهرين من انتهاء الحجز | 20% من ثمن الوحدة + 1% مصاريف إدارية + 0.5% لمجالس الأمناء |
| عند استلام الوحدة | 10% دفعة استلام + وديعة الصيانة |
| باقي الثمن (70%) | أقساط ربع سنوية لمدة 3-7 سنوات حسب رغبة العميل |
خطوات حجز الوحدات وكيفية تحميل كراسة شروط مشروع ظلال 2025
لمن يرغب في حجز وحدة ضمن مشروع ظلال 2025، تشمل الخطوات إنشاء حساب جديد عبر منصة مصر الرقمية، ثم تسجيل الدخول إلى منصة مصر العقارية وتعبئة الملف الشخصي بكل البيانات الضرورية مثل البيانات الشخصية والعنوان والبيانات البنكية، يلي ذلك اختيار المدينة والوحدة المطلوبة، ويتم تأكيد الحجز والسداد الإلكتروني عبر بوابة الدفع لضمان جدية العملية، ويحدد مبلغ جدية الحجز بـ251 ألف جنيه تتضمن 250 ألف جنيه من ثمن الوحدة و1000 جنيه رسوم تسجيل، مع وجوب السداد خلال 72 ساعة من إصدار رقم الدفع، ويمكن تحميل كراسة شروط حجز مشروع ظلال 2025 بصيغة PDF مباشرة من خلال الرابط الرسمي على منصة مصر العقارية التي توفر شرحًا وافيًا لكل تفاصيل وشروط التقديم.
- إنشاء حساب عبر منصة مصر الرقمية
- تسجيل الدخول لمنصة مصر العقارية
- تعبئة البيانات الشخصية والبيانات البنكية بشكل دقيق
- اختيار المدينة والوحدة السكنية الملائمة
- تأكيد الحجز والدفع الإلكتروني ضمن المهلة المحددة