تمويل قياسي.. تحالف مصرفي يضخ 7 مليارات جنيه لمشروع «Park St. Edition» باستثمارات 16 مليار جنيه

يأتي تمويل مشترك بقيمة 7 مليارات جنيه لمشروع «Park St. Edition» بالقاهرة الجديدة كأحد أكبر خطوات دعم القطاع العقاري المصري، حيث يقود بنك مصر والبنك الأهلي المصري تحالفًا مصرفيًا يضم خمسة بنوك لتدبير هذا التمويل الحيوي لشركة سكاى إنوفو لتملك وتقسيم الأراضي؛ إذ يمثل المشروع استثمارًا شاملاً بقيمة تقارب 16.05 مليار جنيه.

تفاصيل تحالف البنوك وتمويل مشروع Park St. Edition بالقاهرة الجديدة

حصل البنك الأهلي المصري وبنك مصر على الحصة الأكبر من قرض 7 مليارات جنيه، إذ بلغت مساهمة بنك مصر نحو 3 مليارات جنيه، بينما ساهم البنك الأهلي بمبلغ 1.5 مليار جنيه، ليشكل الاثنان معًا 4.5 مليار جنيه من إجمالي التمويل؛ فيما تضم القائمة أيضًا بنك أبو ظبي التجاري – مصر وبنك البركة – مصر بحصة مليار جنيه لكل منهما، بالإضافة إلى بنك نكست التجاري بمساهمة تبلغ 500 مليون جنيه. مدة القرض تمتد إلى 7 سنوات و9 أشهر، ويُخصص لتمويل جزء من أعمال التطوير والبناء في مشروع «Park St. Edition» بمنطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، ما يعكس استراتيجية واضحة لتمويل مشروعات عقارية ضخمة تخدم التنمية العمرانية في المنطقة.

دور ومسؤوليات البنوك المشاركة في تمويل مشروع Park St. Edition

تولى بنك مصر مهام المرتب الرئيسي الأولى، ومسوق التمويل، ووكيل التمويل، وبنك الحساب، فيما قام البنك الأهلي المصري بدور المرتب الرئيسي الأولى، ومسوق التمويل، ووكيل الضمان، وبنك المستندات، وبنك حساب حقوق الملكية؛ كما قام بنك أبو ظبي التجاري بدور البنك التقني، بينما شارك بنك البركة ومصرف نكست كمقرضين مشاركين ضمن التحالف. يُعد مشروع «Park St. Edition» من أهم المشروعات المتكاملة في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية والتجارية والإدارية ضمن بيئة تعتمد على مفاهيم الاستدامة والصحة والابتكار، ويُتوقع أن يكون عنصرًا بارزًا في تطوير المنطقة.

أهمية التمويل المشترك لمشروع Park St. Edition ودوره في دعم التنمية الاقتصادية

أكد محمد الأتربي، الرئيس التنفيذي للبنك الأهلي المصري، أن مساهمة البنك تأتي في إطار دعمه للقطاعات الحيوية التي تمثل أساس النمو الاقتصادي، وعلى رأسها قطاع التطوير العقاري الذي يعزز النشاط الاقتصادي ويوفر فرص عمل جديدة. ومن جهته، أشار هشام عكاشة، الرئيس التنفيذي لبنك مصر، إلى أن التمويل يدعم المشاريع القومية والتنموية تماشيًا مع رؤية مصر 2030، مشددًا على أهمية القطاع العقاري في تحريك مختلف الأنشطة الاقتصادية وتوفير فرص العمل المباشرة وغير المباشرة. كذلك عبّر إيهاب السويركي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لبنك أبو ظبي التجاري، عن التزام المصرف بدعم القطاع العقاري باعتباره محركًا أساسيًا للاقتصاد المصري، معتبراً المشروع نموذجًا للشراكة الفعالة بين المؤسسات المصرفية والقطاع الخاص لتنفيذ مشروعات تلبي متطلبات الاستدامة وتطوير جودة الحياة.

بدوره، أكد حازم حجازي، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة بنك البركة مصر، أن مساهمة مصرفه بقيمة مليار جنيه تأتي ضمن استراتيجيته لدعم المشروعات الاستثمارية الكبرى، مشيرًا إلى أن مشروع «Park St. Edition» يعكس توجهات السوق نحو المشروعات متعددة الاستخدامات التي تجمع بين السكن والتجارة والإدارة؛ بينما أشار تامر سيف الدين، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لبنك نكست، إلى أن مشاركة مصرفه في التمويل دليل على التزامه بدعم المشروعات العقارية المتميزة التي تجمع بين تصميم عصري وموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.

من جانبها، أبدى أيمن حسين، مؤسس شركة سكاي للاستثمارات وإدارة الأصول العقارية، ومساهم رئيسي في شركة سكاي إنوفو، تقديره للثقة التي وضعها التحالف المصرفي في رؤية شركته، واعتبر التمويل نقطة تحول استراتيجية تسهم في تنفيذ مشروعات ذات قيمة مضافة ترتقي بمستوى السوق العقاري.