الإعفاءات المحددة .. الإيجار القديم 2025 يكشف الفئات المستحقة وآخر موعد للتقديم للشقق البديلة
تبدأ وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في استقبال طلبات الحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم عام 2025، ضمن جهودها لتوفير بدائل سكنية مناسبة توازن بين حقوق الجميع، ويشمل ذلك الفئات المستحقة والشروط والتقديم عبر منصة مصر الرقمية.
آخر موعد تقديم طلبات الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم 2025
تم فتح باب التقديم للحصول على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم رسميًا اعتبارًا من يوم الجمعة 3 أكتوبر 2025، ويستمر هذا التقديم لمدة ثلاثة أشهر متواصلة، مع إمكانية التمديد بقرار من مجلس الوزراء إذا دعت الضرورة ذلك، مما يتيح فرصة مناسبة للمستحقين لتقديم ملفاتهم ضمن الجدول المحدد.
تفاصيل الفئات المستحقة للشقق البديلة ضمن قانون الإيجار القديم 2025
تأتي أولوية تخصيص الوحدات السكنية للمستأجر الأصلي الذي حرر له عقد إيجار واضح من المالك، وهو يمثل الفئة الأولى المستحقة ضمن إجراءات التوزيع، إضافةً إلى الزوج أو الزوجة الذين امتد إليهم عقد الإيجار بالوراثة أو بانتقال الحقوق، على أن يتم إتمام التخصيص خلال فترة لا تتجاوز العام من نهاية مدة عقد الإيجار. هذا النظام يمنح المستأجرين شعورًا بالطمأنينة حيال حقوقهم ومستقبل سكنهم.
الشروط والمستندات المطلوبة لتقديم طلبات الشقق البديلة للإيجار القديم 2025
تتلخص المستندات اللازمة في النقاط التالية، التي يجب تقديمها من قبل المستأجر الأصلي أو المَن انتقل إليه عقد الإيجار:
- تقديم الطلب رسميًّا وُفقًا للشروط المحددة من وزارة الإسكان.
- نسخة من عقد الإيجار الأصلي تثبت العلاقة الإيجارية المستمرة.
- تصريح بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة الجديدة.
- نسخ سارية من بطاقة الرقم القومي للمستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد.
- صور شهادات ميلاد الأبناء القصر وبطاقات الرقم القومي للبالغين.
- مستندات تثبت الحالة الاجتماعية، مثل:
- قسيمة الزواج أو قسيمة الطلاق مع قرار التمكين للحاضن.
- شهادة وفاة ووراثة عند الوفاة.
- بطاقة تأهيل أو خدمات حكومية لذوي الهمم.
كما يلزم استيفاء بعض الشروط الأساسية منها أن يكون مقدم الطلب هو المستأجر الأصلي أو من امتد إليه العقد، وأن يكون عقد الإيجار القديم معتمدًا، إلى جانب توفر بطاقة رقم قومي سارية ومستند يوضح الدخل أو المعاش، مع واجب استكمال أي أوراق إضافية تُطلب لاحقًا.
طريقة التقديم على الشقق البديلة لسكان الإيجار القديم عبر منصة مصر الرقمية
يمكن إتمام التقديم إلكترونيًا من خلال منصة مصر الرقمية باتباع الخطوات التالية بدقة:
- الدخول إلى الموقع الرسمي لمنصة مصر الرقمية عبر الرابط الخاص.
- إنشاء حساب جديد إذا لم يوجد للمستخدم حساب مسبق، مع إدخال البيانات الأساسية كالرقم القومي ورقم المصنع واسم الأم والهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- رفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
- استلام رمز تحقق عبر رسالة نصية لتفعيل الحساب.
- إنشاء كلمة مرور لحماية الحساب واستكمال تعبئة نموذج التقديم المخصص لوحدات السكن البديلة.
- يحتوي النموذج على معلومات الوحدة المؤجرة، مثل طبيعتها وعنوانها ووصفها وعدد المقيمين، دون الحاجة لرفع مستندات إضافية في هذه المرحلة.
- تقديم المستندات الداعمة لاحقًا وفقًا لمتطلبات المرحلة التالية من التقديم.
هذا الإجراء يسهّل على المواطنين التقديم ضمن إطار قانوني واضح ومنظم، مما يعزز فرص الحصول على السكن البديل بضمان الحقوق.
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| تاريخ بدء التقديم | 3 أكتوبر 2025 |
| مدة التقديم الأساسية | 3 أشهر (قابلة للتمديد) |
| الجهة المسؤولة | وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية |
| منصة التقديم | منصة مصر الرقمية |
| الفئات المستحقة | المستأجر الأصلي ومن امتد إليه العقد (زوج/زوجة) |
| المستندات الأساسية | عقد إيجار، بطاقة رقم قومي، إثبات الحالة الاجتماعية، مستند دخل |
باتباع هذه الخطوات والمستندات، يصبح التقديم على الشقق البديلة للإيجار القديم 2025 متاحًا بشكل يسير، ويضمن حق المستأجرين في الحصول على سكن مناسب بما يتفق مع متطلبات التطوير القانوني والاجتماعي الجاري.