انطلاقة فريدة.. كراسة شروط مشروع ظلال 2025 بمساحات تبدأ من 114 مترًا وتفاصيل مميزة للمستثمرين
تُعد كراسة شروط مشروع ظلال 2025 فرصة مميزة بحجم وحدات سكنية تبدأ من 114 مترًا مربعًا، حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن فتح الحجز للمرحلة الثانية من المشروع، الذي يضم نحو 9412 وحدة سكنية مُكتملة التشطيب، تُطرح بنظام التخصيص الفوري الإلكتروني في مدن جديدة مختلفة.
تفاصيل وحدات مشروع ظلال 2025 ومساحات الوحدات
يشمل طرح مشروع ظلال 2025 وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 114 مترًا مربعًا وتصل حتى 227 مترًا، موزعة عبر عدة مدن جديدة أساسية، حيث تتفاوت أسعار المتر في هذه المدن بين 26.900 جنيه وحتى 34.900 جنيه، كما يلي:
- مدينة العلمين الجديدة بسعر 29 ألف جنيه للمتر
- مدينة القاهرة الجديدة بسعر 33.250 ألف جنيه للمتر
- مدينة الشيخ زايد بسعر 34.900 ألف جنيه للمتر
- مدينة 6 أكتوبر بسعر 32.600 ألف جنيه للمتر
- مدينة الشروق بسعر 30.950 ألف جنيه للمتر
- مدينة العبور بسعر 27.600 ألف جنيه للمتر
- مدينة حدائق العاصمة بسعر 27.600 ألف جنيه للمتر
- مدينة العاشر من رمضان بسعر 26.900 ألف جنيه للمتر
شروط الحجز وأنظمة السداد في مشروع ظلال 2025
يشترط الحجز في مشروع ظلال 2025 أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، بعمر لا يقل عن 21 عامًا، ويتمتع بالأهلية القانونية للتصرف والتعاقد؛ مع مراعاة عدم إمكانية الأسرة (الزوج والزوجة) حجز أكثر من وحدة في نفس المشروع. ويجوز للمتقدم حجز وحدتين في مشروعات مختلفة ضمن نفس الطرح فقط.
يتوجب على الراغب في الحجز خصم مبلغ 250 ألف جنيه كجدية حجز لكل وحدة، فضلًا عن رسوم تسجيل قدرها 1000 جنيه غير مستردة، ويراعى سداد باقي ثمن الوحدة عن طريق أقساط ربع سنوية تمتد إلى 3 أو 5 سنوات، مع إضافة فائدة تُحسب وفقًا لسعر الفائدة الرسمي للبنك المركزي المصري وقت الاستحقاق بالإضافة إلى 2.5%، ما يتيح مرونة في الدفع تناسب مختلف المستويات.
التزامات المتقدمين وأهمية الاطلاع على كراسة شروط مشروع ظلال 2025
تُعتبر كراسة شروط مشروع ظلال 2025 جزءًا ملزمًا من عقد البيع، إذ يجب على المتقدمين الاطلاع بدقة على جميع الشروط والمواصفات والبيانات الواردة داخلها. ويعد تقديم طلب الحجز مع دفع جدية الحجز موافقة نهائية على كافة البنود، مما يؤكد الالتزام الكامل بالشروط القانونية والإجرائية الخاصة بالمشروع.
هذا التوجه يضمن حقوق الحاجزين ويُنظم سير عملية التخصيص بنظام إلكتروني يضمن الشفافية واليسر في إصدار الوحدات السكنية ضمن المدن الجديدة، ويساهم في توفير خيارات سكنية متنوعة بمساحات وأسعار تناسب احتياجات المواطن المصري.
| المدينة | مساحات الوحدات (م²) | سعر المتر (جنيه) |
|---|---|---|
| العلمين الجديدة | 114 – 227 | 29,000 |
| القاهرة الجديدة | 114 – 227 | 33,250 |
| الشيخ زايد | 114 – 227 | 34,900 |
| 6 أكتوبر | 114 – 227 | 32,600 |
| الشروق | 114 – 227 | 30,950 |
| العبور | 114 – 227 | 27,600 |
| حدائق العاصمة | 114 – 227 | 27,600 |
| العاشر من رمضان | 114 – 227 | 26,900 |