مهتم بالتوعية السكنية.. يكشف المدد المتاحة للأراضي المجانية وعقوبة عدم الالتزام بها

يُتاح للمستفيد من الأرض السكنية المجانية عدة مدد مهمة يجب الالتزام بها لضمان الاحتفاظ بالأرض وعدم فقدانها، حيث تبدأ المدة الأولى بعد حصول المستفيد على الأرض بفترة لا تتجاوز 6 أشهر لاستخراج رخصة البناء ورفعها عبر منصة ‎سكني بشكل رسمي، وهذا يعطي المستفيد فرصة لتحضير الأوراق اللازمة بسهولة وانطلاق البناء بشكل قانوني. بعد ذلك، يكون أمام الشخص سنة كاملة لبدء تنفيذ أعمال البناء على الأرض، مما يمنحه وقتًا كافيًا للتخطيط والتنسيق مع المقاولين والمختصين، أما المدة النهائية فهي 3 سنوات لإتمام البناء بشكل كامل وتسليم المشروع.

المُدد الخاصة باستخراج رخصة البناء للأرض السكنية المجانية

الالتزام بالمُدد الخاصة بالبناء يُعتبر جزءًا أساسيًا من شروط الاستفادة من الأرض السكنية المجانية، حيث يمنح المستفيد فرصة لاستخراج رخصة البناء خلال فترة تمتد حتى 6 أشهر بعد توقيع العقد، ويُطلب رفع هذه الرخصة على موقع ‎سكني الإلكتروني، مما يُسهل عملية المتابعة والحصول على الموافقات اللازمة بسرعة؛ هذا النظام يضمن تنظيم عملية البناء ومتابعتها بما يتوافق مع القوانين المعمول بها ويتفادى تأخير البدء في تنفيذ المشروع.

المدة المخصصة لبدء البناء والإنجاز الكامل بالمشاريع السكنية المجانية

بعد أن يستخرج المستفيد رخصة البناء، يُمنح فترة سنة كاملة لبدء تنفيذ البناء، وهي مدة مرنة تسمح بتجهيز الموقع وترتيب الأمور المالية والفنية، وتُساعد على تخطيط العمل بشكل محكم دون الضغط على صاحب المشروع، أما الفترة الأخيرة فهي 3 سنوات لإتمام البناء بالكامل وتسليم الوحدات، وهذه المهلة تتيح العمل على جودة التنفيذ والتأكد من استيفاء كافة متطلبات التصميم والمعايير الفنية، فضلًا عن توفير الوقت الكافي لإنهاء الإجراءات النهائية.

إجراءات سحب الأرض السكنية المجانية في حال عدم الالتزام بالمُدد

في حالة عدم التزام المستفيد بالمُدد المحددة سواء لاستخراج رخصة البناء أو بدء العمل أو إتمام البناء، تحتفظ الوزارة بحق سحب الأرض السكنية المجانية، وهو إجراء ينفذ للحفاظ على الموارد وضمان استفادة الفئات المستحقة بشكل جدي؛ وهذا يحفز المستفيدين على الالتزام بالخطة الزمنية المقررة والتعامل مع الأرض بمسؤولية، وبالتالي يساهم في تنظيم عملية التوزيع والبناء بما يخدم السياسات السكنية الوطنية.