اغتنم الفرصة الآن.. كراسة شروط مشروع ظلال مع تفاصيل الأسعار وطريقة التقديم الشاملة

تتيح وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عبر هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فرصة حجز وحدات مشروع ظلال السكني المتميز في مرحلته الثانية، حيث توفر 9412 وحدة سكنية كاملة التشطيب بنظام التخصيص الفوري الإلكتروني في عدد من المدن الجديدة المتطورة التي تلبي احتياجات الباحثين عن سكن فاخر.

شروط الحجز لوحدات مشروع ظلال السكني المتميز وأسعاره

يشمل الطرح الحالي وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تمتد بين 114 و227 مترًا مربعًا، لتتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات العائلية، ويقع المشروع في مواقع استراتيجية بمدينة العلمين الجديدة، القاهرة الجديدة، الشيخ زايد، 6 أكتوبر، الشروق، العبور، حدائق العاصمة، والعاشر من رمضان؛ ما يمنح المستفيدين فرصة العيش في مجتمعات عمرانية حديثة ومتكاملة الخدمات والرفاهية. تتميز الأسعار بالتنافسية، إذ يصل سعر المتر في العلمين الجديدة إلى 29,000 جنيه، و33,250 جنيهًا بالقاهرة الجديدة، بينما تبلغ الأسعار 34,900 جنيهًا في الشيخ زايد، و32,600 جنيهًا في 6 أكتوبر، و30,950 جنيهًا في الشروق، وتصل إلى 27,600 جنيهًا في العبور وحدائق العاصمة، وأخيرًا 26,900 جنيهًا في العاشر من رمضان. تهدف الوزارة إلى توفير إسكان فاخر بأسعار معقولة ضمن إطار تنمية عمرانية متكاملة، تضيف مزايا الابتكار والتخطيط الحديث، مع تحقيق رغبات المواطنين في سكن مريح وآمن بعيدًا عن المنطقة التقليدية.

سهولة السداد والشروط الأساسية لحجز وحدتك في مشروع ظلال السكني المتميز

يشترط الحجز دفع مقدم جدية قدره 250 ألف جنيه لكل وحدة، إضافة إلى رسوم تسجيل غير مستردة تبلغ 1000 جنيه، وذلك لضمان جدية المتقدمين. تعتمد خيارات السداد على تقسيط قيمة الوحدة على دفعات ربع سنوية ميسرة، تمتد بين 3 و5 سنوات بحسب اختيار العميل، مع تطبيق فائدة تساوي سعر الفائدة الرسمي للبنك المركزي المصري مع زيادة 2.5%، مما يتيح مرونة مالية ملائمة للمشترين.

الشروط التنظيمية لضمان حقوق المتقدمين في مشروع ظلال السكني المتميز

يُشترط أن يكون المتقدم للحجز شخصًا طبيعياً يحمل الجنسية المصرية، لا يقل عمره عن 21 عامًا بتاريخ الحجز، ويتمتع بالأهلية القانونية في التصرف والتعاقد، ولا يسمح للأسرة (الزوج والزوجة) بحجز أكثر من وحدة سكنية في المشروع نفسه، مع السماح بحجز وحدتين فقط في مشاريع مختلفة ضمن نفس الطرح. تُعد كراسة الشروط والإعلان جزءًا لا يتجزأ من عقد البيع وتُكمل أحكامه، مما يعزز من شفافية العملية ويوفر العدالة لجميع المستفيدين.