فرصة جديدة.. الإسكان تطلق منصة لتسكين مستأجري الإيجار القديم بوحدات بديلة مميزة
أطلقت وزارة الإسكان منصة إلكترونية جديدة لتلقي طلبات مستأجري الإيجار القديم الراغبين في الانتقال إلى وحدات بديلة توفرها الحكومة، بهدف تنظيم هذا الملف وحماية حقوق السكان ضمن إطار قانوني واضح. يعد هذا المشروع خطوة محورية في تحديث منظومة الإيجار وتنظيم علاقة المستأجرين بوحداتهم السكنية.
كيفية تقديم طلب استبدال وحدة الإيجار القديم بوحدة بديلة وشروطها
تتطلب عملية تقديم الطلب عبر منصة الإسكان عدة مستندات أساسية لضمان استيفاء الشروط وتسهيل إجراءات الاستفادة؛ وتشمل المستندات الرسمية التالية:
- طلب رسمي معتمد مقدم من المستأجر الأصلي أو من انتقل إليه العقد طبقًا للنموذج المحدد
- صورة من عقد الإيجار الأصلي، ومرفقات تثبت استمرار العلاقة التعاقدية في حالة تمديد العقد قانونيًّا
- تعهد رسمي بإخلاء وتسليم الوحدة القديمة فور استلام الوحدة البديلة
- صورة بطاقة الرقم القومي للمستأجر أو من يمثله قانونيًا (للزوج أو الزوجة)
- بيانات الأبناء تشمل شهادة الميلاد للقصر وبطاقة الرقم القومي للبالغين منهم
- وثائق تثبت الحالة الاجتماعية الحالية مثل قسيمة الزواج أو الطلاق مع قرار التمكين أو شهادة الوفاة مع إعلام الوراثة
- شهادة تأهيل أو بطاقة الخدمات المتكاملة أو شهادة طبية تثبت نوع الإعاقة لمن يملك إعاقات
مستندات إثبات النشاط والدخل للوحدات غير السكنية والمستأجرين
بالنسبة للوحدات غير السكنية، يجب تقديم إثبات رسمي لنشاط العمل التجاري أو المهني المنتظم مثل بطاقة ضريبية أو مستخرج من السجل التجاري. أما إثبات الدخل فهو شرط أساسي لكافة المتقدمين ويمكن تلخيصه كما يلي:
- العاملون بالحكومة أو قطاع الأعمال: شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن البيانات الأساسية وصافي الدخل
- العاملون بالقطاع الخاص: شهادة موثقة من جهة العمل مع صافي الدخل ورقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية للشركة
- أصحاب المهن الحرة والتجار والحرفيين: مستندات تسجيل لدى المصلحة الضريبية، شهادة من محاسب قانوني معتمد وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية
- الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات: بيانات معتمدة من التأمينات الاجتماعية وصورة مستند النفقة للمطلقة
أهمية تقديم المستندات كاملة والصورة المعتمدة لطلب تسكين وحدات الإيجار القديم الجديدة
يشترط تقديم كافة المستندات المطلوبة بشكل واضح ومعتمد لضمان قبول الطلب فور تفعيل المنصة الإلكترونية؛ إذ أن تقديم كل وثيقة يعود بالدعم القانوني على المستأجر ويُسهّل عمليات الفرز والتدقيق التي تقوم بها وزارة الإسكان. دون هذه المستندات، قد يتم تعليق الطلب أو رفضه مما يؤخر الاستفادة من وحدات الإسكان البديلة
| نوع المستند | جهة الإصدار | ملاحظات |
|---|---|---|
| طلب رسمي | المستأجر الأصلي أو المتعاقد | طبقًا للنموذج الرسمي المعتمد |
| عقد الإيجار | مستأجر الإيجار القديم | يتضمن صورة أصلية وأدلة استمرار العلاقة |
| إثبات الهوية | بطاقة الرقم القومي أو مستند رسمي آخر | يشمل الزوج أو الزوجة عند الاقتضاء |
| شهادات الميلاد والإعانة | جهات حكومية معتمدة | تثبت بيانات الأبناء والحالة الاجتماعية |
| إثبات الدخل | جهة العمل أو المحاسب القانوني | تختلف حسب القطاع ونوع الوظيفة |