تحولات نوعية.. «إسكان المواطنين» في 2025 يعزز الاستقرار الأسري ويوفر حياة كريمة ومستدامة

شهد قطاع إسكان المواطنين في دولة الإمارات خلال عام 2025 إطلاق مجموعة واسعة من المبادرات التي تدعم الاستقرار الأسري وتحسّن جودة الحياة، حيث شكّلت هذه المبادرات نقلة نوعية في الدعم الحكومي للمواطنين ضمن خطة متكاملة تسهّل الحصول على الدعم السكني وتسرّع من وتيرة حصول المستفيدين عليه، إضافة لتنويع مصادر التمويل السكني وتقليص فترة الانتظار.

مشاريع إسكان المواطنين في الإمارات وتعزيز منظومة الدعم السكني

أصدر برنامج زايد للإسكان منذ مطلع عام 2025 وحتى الربع الثالث منه 2971 قراراً للإسكان بقيمة 2.069 مليار درهم، شملت 522 قرار منحة مكرمة من صاحب السمو رئيس الدولة بقيمة 355 مليون درهم، و595 قراراً لقروض سكنية حكومية بقيمة 246 مليون درهم، فضلاً عن 24 قرار منحة أو منفعة بقيمة 19 مليون درهم، و1830 قراراً تمويلياً سكنياً بقيمة 1.449 مليار درهم، مؤكدة بذلك العمل الدؤوب لتوفير حلول إسكان المواطنين متكاملة ومتنوعة.

وفي إطار عام المجتمع، أطلقت وزارة الطاقة والبنية التحتية، ممثلة في برنامج الشيخ زايد للإسكان، مبادرة تأمين تمويل الدعم السكني، لاستهداف كبار المواطنين وتوفير حماية مالية طويلة الأمد من خلال تغطية حالات الوفاة أو العجز الكلي الدائم الناتجة عن الحوادث، مع تمديد هذه التغطية حتى عمر 95 عاماً، مما يضيف بعداً جديداً للأمان الأسري في منظومة الإسكان.

التطوير الشامل للمجتمعات السكنية وتسهيلات السداد في أبوظبي

وقعت إمارة أبوظبي اتفاقيات لتطوير 13 مجتمعاً سكنياً جديداً، توفر أكثر من 40 ألف مسكن وأرض سكنية للمواطنين بكلفة إجمالية تصل إلى 106 مليارات درهم، وتتضمن بناء 25,244 وحدة سكنية خلال خمس سنوات بقيمة 94 مليار درهم، بالإضافة إلى تطوير حوالي 14,876 أرضاً سكنية بتكلفة 12 مليار درهم.

تسعى هذه المشاريع إلى إنشاء أحياء متكاملة تدعم متطلبات الحياة الكريمة، مترافقة مع مشاريع قيد التنفيذ مثل غرب بني ياس وقناة ياس، ما يرفع إجمالي المنافع السكنية إلى نحو 45 ألف وحدة وأرض سكنية يُتوقع الانتهاء منها عام 2029.

تم اعتماد دعم مجتمعي بقيمة 250 ألف درهم يُخصم تلقائياً من قيمة قرض الإسكان، مع تمديد فترة سداد هذه القروض إلى 30 سنة، وهو ما يُسهم في تخفيف العبء المالي على المواطنين ويسهّل وصولهم إلى سكنهم المناسب.

المبادرات والإسكان الميسّر في دبي والشارقة لتعزيز استقرار المواطنين

أطلقت دبي مشاريع إسكانية بقيمة 5.4 مليار درهم، تشمل بناء 3004 مساكن جديدة ضمن برنامج الشيخة هند بنت مكتوم للأسرة، إلى جانب اعتماد حزمة تتألف من 1100 وحدة سكنية في مناطق وادي العمردي والعوير وحتّا وعود المطينة بقيمة تجاوزت 2 مليار درهم.

قدمت مؤسسة محمد بن راشد للإسكان أكثر من 3027 تسهيلات سكنية خلال النصف الأول من 2025 بقيمة فاقت 1.725 مليار درهم، كما تم توقيع اتفاقية لتوفير 17 ألف وحدة سكنية للكفاءات في القطاعات الحيوية، مما يدعم استقرار القوى العاملة ويعزز من فرص التنمية.

أما في إمارة الشارقة، فقد تم اعتماد دفعة أولى تشمل 2000 مستحق لمنح الأراضي السكنية والاستثمارية، منها 1200 لمنح الأراضي السكنية و800 للاستثمارية، موزعين على مدن الإمارة، إضافة إلى اعتماد دفعة جديدة بموازنة 335 مليون درهم لدعم الحالات الحرجة وتزويد المستفيدين بمساكن حكومية جاهزة من خلال منح بدون أقساط شهرية.

تظهر هذه التحركات أن استراتيجية دعم إسكان المواطنين في الإمارات تعتمد على توفير خيارات متعددة ومتطورة، تشجع على الاستقرار الأسري من جهة، وتعزز البنية التحتية السكنية مستقبلاً من جهة أخرى، مع تركيز خاص على فئة كبار السن والحالات الحرجة لتوفير أمن وتأمين شامل في كافة الظروف.