تسهيلات مميزة.. المستندات المطلوبة لأصحاب الأعمال الحرة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين بيسر وسهولة

تتيح فرصة التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط، مع ضرورة تقديم مستندات واضحة لأصحاب المهن والأعمال الحرة، حتى يوم الأحد 28 سبتمبر. يضم المشروع 113112 وحدة سكنية، منها 99792 وحدة جديدة و13320 وحدة مدرجة مسبقًا، بمساحات تتراوح بين 75 إلى 90 مترًا.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 لأصحاب المهن الحرة والشروط الأساسية

للحصول على فرصة حجز شقق سكن لكل المصريين 7، يجب تقديم مستندات تثبت الأهلية بدقة، وتشمل تعبئة استمارة الحجز والإقرار الموجودة في كراسة الشروط، مع رفعها بصيغة PDF لا يتجاوز حجمها 2 ميجابايت، إضافة إلى إيصال سداد مقدم الحجز ومصاريف التسجيل عبر منصات الدفع الإلكترونية مثل مصر الرقمية. ضرورة تقديم شهادة من مصلحة الضرائب تثبت التسجيل في النظام الضريبي المهني، مع إضافة تقرير محاسب قانوني يوضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع تحديد مهنة المتقدم.

كما يُطلب تقديم نسخة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأعمال الحرة والحرفيين، مع مستندات تثبت مزاولة النشاط لمدة لا تقل عن 12 شهرًا. تشمل المستندات أيضًا إثبات مصادر الدخل الأخرى كالأعمال الجانبية، الممتلكات الزراعية، العقارات، المعاشات أو الأوراق المالية، بشرط أن تكون مختومة ومؤرخة. كما يلزم تقديم إيصال مرافق حديث للمنزل الحالي مثل كهرباء أو غاز أو مياه، لضمان استكمال ملفات التقديم.

في حالة تقديم سابق دون تخصيص، يشترط إرفاق مستند يثبت سحب مقدم الحجز السابق؛ ولتقديم مستفيد بديل للعملاء الذين تجاوزوا عمر 50 عامًا، يجب إرفاق نموذج إقرار موقع من الطرفين مع وثيقة تثبت صلة القرابة، مثل شهادة ميلاد أو عقد زواج.

نظام السداد المرن لشقق سكن لكل المصريين 7 وفق دخل الأسر ومتطلبات التمويل

أعلنت وزارة الإسكان عبر صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن نظام السداد الالكتروني لشقق سكن لكل المصريين 7، الذي يبدأ بدفع مصاريف التسجيل عبر منصة مصر الرقمية، مع التنويه إلى أن هذه المصاريف غير مستردة، يليها دفع 5% من سعر الوحدة كمقدم جدية، يُخصص لصيانة المشروع والحفاظ على تصميمه المعماري، ويجوز دفع هذا المبلغ نقدًا عند توقيع العقد أو ضمن نظام التمويل العقاري.

يشترط ألا يتجاوز مجموع القسط الشهري للتمويل العقاري وقسط الصيانة نسبة 40% من صافي الدخل الشهري، مع امكانية تعديل هذه النسبة حسب تعليمات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية. يتم تقديم دعم على التمويل العقاري بفائدة 8% للأسر منخفضة الدخل، بينما تصل الفائدة إلى 12% للأسر متوسطة الدخل، مع مدة تمويل تصل حتى 20 عامًا حسب دخل ومدة عمر المتقدم وسعر الوحدة.

يرتبط قبول الطلبات باستعلام ميداني وائتماني، مع استكمال باقي مقدم الحجز ضمن التمويل المدعوم، ويتم خصم الدعم النقدي للأسر منخفضة الدخل مباشرة من سعر الوحدة عند ضخ التمويل العقاري.

تفاصيل سداد وحدات مشروع شقق سكن لكل المصريين 7 تحت الإنشاء وآليات تخصيص الوحدات

تُسدد وحدات مشروع شقق سكن لكل المصريين 7 التي هي تحت الإنشاء عبر نظام 12 دفعة ربع سنوية، تكمل مقدم جدية الحجز للوصول إلى النسبة المطلوبة، ويبدأ دفع الدفعة الأولى بعد فرز الطلبات وإبلاغ المقبولين. تُسلّم الوحدة عند سداده كافة الأقساط، مع إمكانية استرداد كامل المبالغ في حالة عدم التخصيص.

تُطبق غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر تأخير على قيمة الدفعة المتأخرة، وإذا تأخر المتقدم عن سداد دفعتين ربع سنويتين متتاليتين مع عدم دفع الدفعة التالية، يُلغى طلب التخصيص، ويحق للصندوق وقف التعاملات وإعادة الأموال المحصلة دون أي التزام بإكمال الطلب.

يركز مشروع شقق سكن لكل المصريين 7 على وضع شروط تقديم وسداد واضحة وعادلة تناسب قدرة الأسر على تحمل الأعباء المالية، مما يضمن استفادة أكبر عدد ممكن من المواطنين بشكل منظم وميسر.