حساب المواطن.. تعرف على شروط العقود الصحيحة للإيجار المطبقة اعتبارًا من اليوم
تُعد العقود الإيجارية التي تستوفي الشروط المحددة من برنامج حساب المواطن أساسية لضمان تسجيل الدعم بشكل صحيح وسلس، إذ يلتزم البرنامج بتضمين العقود التي تستوفي معايير موثوقة تضبط البيانات بدقة وصحة.
الشروط الثلاثة لعقود الإيجار الصحيحة لدعم حساب المواطن
وحدد برنامج حساب المواطن ثلاثة شروط رئيسية يجب أن تتوفر في عقد الإيجار حتى يُعترف به في بيانات الدعم، وهي:
- امتلاك رقم عقد إيجار موثق ومسجل بموقع منصة “إيجار” برقم موحد رسمي معتمد من الجهات المختصة.
- وجود رقم عداد الكهرباء للوحدة المستأجرة، بحيث يكون مسجلاً باسم المستأجر أو مرتبطاً مباشرة بالوحدة نفسها، ما يدعم إثبات السكن والاستخدام الفعلي للعقار.
- تطابق العنوان الوطني في بيانات حساب المواطن مع العنوان المسجل في عقد الإيجار ضمن منصة “إيجار”، لأن أي اختلاف قد يؤثر سلباً على أهلية الدعم.
تأتي هذه الشروط في إطار التحقق الدوري من صحة المعلومات المدخلة، خصوصًا للمستفيدين الذين يعتمدون على إثبات استقلالية السكن، حيث يشكل كل شرط معيارًا أساسيًا لقبول العقد ضمن أهلية الدعم.
ارتباط عقد الإيجار بشروط منصة “إيجار” وضرورة توثيقه الرسمي
تشدد منصة “إيجار” على ضرورة توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا داخل نظامها المعتمد، ليُعتبر العقد قانونياً وذا مصداقية تحمي حقوق جميع الأطراف، ويتعزز إعتماده من الجهات الحكومية المختلفة، ومن ثم انعكاسه على حساب المواطن.
تتطلب اللوائح تحديث أي تغييرات جوهرية مثل تعديل العنوان الوطني أو بيانات عداد الكهرباء في النظام، لضمان تطابق المعلومات وعدم رفض البيانات أو فقدان الدعم.
ويشدد البرنامج على التنسيق بين الجهات التقنية والتنظيمية لمنع أي محاولات تسجيل عقود غير صحيحة أو مزيفة تحمل بيانات غير دقيقة أو شكلية فقط.
التأثير المحتمل لعقود الإيجار غير المطابقة على أهلية الدعم واستحقاقه
في حال لم تستوفِ عقود الإيجار الشروط المذكورة، قد يتم رفض اعتمادها ضمن برنامج حساب المواطن، ما يعرّض المستفيدين لفقدان الدعم أو تقليله بالرغم من توافر شروط أهلية أخرى.
كما يُراجع البرنامج بانتظام البيانات الخاصة بالسكن، وقد يؤدي وجود اختلاف بين العنوان الوطني المسجل في حساب المواطن والعقد إلى إيقاف الدعم حتى تصحيح الوضع.
أما العقود المشتركة التي لا تكون باسم المتقدم فرديًا، فهي غير مقبولة كعقود ثبوت استقلالية السكن، وهو ما يحدده البرنامج في ضوء توجيهاته السابقة بخصوص عقود الاشتراك.
- التحقق من توثيق العقد في منصة “إيجار” وحصوله على رقم موحد.
- التأكد من تسجيل عداد الكهرباء بشكل واضح وصحيح ومتصل بالوحدة السكنية.
- مطابقة العنوان الوطني في حساب المواطن مع العنوان الرسمي في العقد.
- تحديث البيانات فوراً إذا حدث أي اختلاف أو خطأ في العنوان أو بيانات العداد.
- النظر في إصدار عقد مستقل باسم مقدم الطلب إذا كان العقد مشتركاً ولا يثبت استقلاليته.
في ضوء ما سبق، يؤكد برنامج حساب المواطن على أهمية التزام المستفيدين بالشروط الثلاثة لعقود الإيجار الصحيحة لضمان استمرارية الحصول على الدعم وفوائده، مع ضرورة الانتباه للتحديث الدوري ومطابقة البيانات بين المنصات المعنية، فتلك الخطوات هي الأساس لتحقيق شفافية وموثوقية نظام الدعم.