مفاجآت واعدة .. الدكتور سامح إبراهيم يكشف عن طفرة استثمارية وإيرادات قياسية لشركة «مصر الجديدة للإسكان والتعمير» بحلول 2027

شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تخطط لتحقيق طفرة استثمارية تفتح آفاقًا واسعة وإيرادات قياسية بحلول عام ٢٠٢٧، معتمدة على استراتيجية طموحة ترتكز على تعزيز الاستفادة من محفظة أراضيها وتوسيع مشروعات التطوير العقاري بالتعاون مع كبار المطورين في السوق.

تعزيز محفظة الأراضي والطفرة الاستثمارية لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير

تُعد شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير من أقدم شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتد خبرتها لأكثر من ١٢٠ عامًا في صياغة ملامح العمران بالقاهرة، وتعمل الشركة حاليًا على تحقيق طفرة استثمارية كبيرة عبر خطة استراتيجية متطورة تهدف إلى تعظيم عوائد أراضيها وتنمية محفظتها على مساحة واسعة تصل إلى ١٣٥٠ فدانًا، تشمل ٧٥٠ فدانًا جديدة في حدائق العاصمة. تعكس هذه الاستراتيجية توجه الشركة نحو استخدام أصولها بشكل فعّال، إذ تم توقيع عدة شراكات مع كبار المطورين العقاريين لتسريع وتيرة التنمية. وتساهم تلك الشراكات في تقديم منتجات عقارية متنوعة تناسب شرائح متعددة من العملاء، ما يعزز مكانة المدينة ويحولها إلى وجهة استثمارية رائدة بشرق القاهرة، مرسخة موقعها ضمن خريطة الأسواق العقارية المميزة.

مشروع جادينا: أيقونة التطوير الذاتي في مدينة نيو هليوبوليس

في خطوة تؤكد على ثقة الشركة في قدراتها، أطلقت مصر الجديدة مشروع «جادينا» الذي يُعد أحد أكبر المشاريع السكنية الإدارية التجارية في منطقة نيو هليوبوليس، على مساحة ٣٠٠ فدان، معتمدين على خبرات استشارية متقدمة. يبدأ الطرح البيعي لأولى مراحل المشروع بمعرض سيتى سكيب ٢٠٢٥، حيث من المتوقع أن تصل مبيعات المرحلة الأولى إلى ٤.٥ مليار جنيه. يشتهر المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب المدينة، ويُخطط للبدء بأعمال الإنشاءات في الربع الأول من ٢٠٢٦. يسعى المشروع لتقديم وحدات عقارية بأسعار تنافسية، وسيكون نموذجًا للقطع العقارية متعددة الاستخدامات، مما يجعله مركزًا مثل منطقة الداون تاون الحديثة، ليُسهم في دفع عجلة التطوير الذاتي ويعزز حضور الشركة القوي في السوق.

الشراكات الاستراتيجية كرافعة لزيادة العوائد والتوسع في مشاريع مصر الجديدة للإسكان والتعمير

تتضمن خطة مصر الجديدة للإسكان والتعمير استغلال الشراكات مع مطورين كبار مثل الشرق الأوسط للتنمية الاستثمارية، سوديك، أجاد، ومدينة مصر للإسكان والتعمير، الذين يطورون قطع أراضٍ تتجاوز مساحتها ٢٢٠٠ فدان في مدينة هليوبوليس الجديدة. تتيح هذه الشراكات للمشروع سرعة في تنفيذ المشروعات وتقليل الأعباء التمويليّة، مع ضمان عوائد مالية مضمونة تتوقع الشركة أن تبدأ في الظهور بشكل ملحوظ مع عام ٢٠٢٧، حيث يُتوقّع أن تصل العوائد إلى أكثر من ١٠٦ مليارات جنيه وقد تتجاوز ١٦٨ مليارًا مع تقلبات السوق. بالإضافة إلى ذلك، سمح هذا التنويع في آليات التنمية ما بين التطوير الذاتي والتشاركي للشركة بالاحتفاظ باستقرار مالي، حيث تمكنت من تسوية معظم التزاماتها المالية، والتوجه للتمويل الذاتي دون اللجوء للتمويل البنكي، ما يقلل من تكاليف الفوائد ويوفر قدرة أكبر على الاستثمار المستقبلي.

كل هذه الخطوات تعزز من قدرة الشركة على المضي قدمًا في استغلال أصولها بشكل يواكب متطلبات السوق الديناميكية، بينما تُعيد إحياء التراث المعماري العريق للشركة وتدمجه مع الحداثة في مشروعاتها الجديدة. كما تعتبر التحديات التي تواجه القطاع جزءًا طبيعيًا، إلا أن شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير تركز على استراتيجيات تنموية مستدامة ومتكاملة تنعكس على النتائج السنوية وتُعزز من ثقة المساهمين.

من خلال هذه الرؤية الواضحة، تنتقل شركة مصر الجديدة إلى مرحلة جديدة من الاستثمار العقاري تفتح خلالها آفاقًا واسعة لتوسيع محفظة الأراضي والتوسع في مناطق استراتيجية، مع ضمان استقرار مالي وقوة تنفيذية تساعدها على المنافسة بفعالية في السوق العقارية المستقبلية.