تمويل 5 ملايين جنيه.. خطوات سهلة للمصريين في الخارج للحصول على قرض شراء وحدة سكنية مميز
يمكن للمصريين العاملين في الخارج الحصول على تمويل 5 ملايين جنيه لشراء وحدة سكنية عبر بنك مصر، حيث يوفر البنك تسهيلات حقيقية تساعد على تملك وحدات سكنية سواء للسكن أو الاستثمار بأسعار عائد تنافسية وشروط ملائمة. هذا التمويل يمثل فرصة مهمة لتحقيق حلم التملك بتسهيلات مرنة تناسب دخل المقيم بالخارج.
مميزات تمويل بنك مصر للمصريين بالخارج لشراء وحدة سكنية
يمنح تمويل بنك مصر للمصريين العاملين بالخارج قيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنيه مع إمكانية سداد مرنة تصل إلى 180 شهرًا، ما يسهل القدرة على التعايش مع الأقساط الشهرية دون ضغوط كبيرة. تمويل بنك مصر يسمح بنسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، بالإضافة إلى سعر عائد تنافسي يساعد المستفيدين على تقليل تكلفة التمويل. كما يقوم البنك بتحصيل أقل المصاريف الإدارية عند صرف القرض، ويشمل التمويل تأمينًا مجانيًا على الحياة والعجز الكلي، مع إعفاء العميل من رسوم فتح الحساب والدمغة النسبية والاستعلام الائتماني. هذا التمويل يشمل كل أنواع الوحدات السكنية والمصيفية، مع إمكانية متابعة الحساب والدفع من خلال تطبيق BM Online Banking، مع تقديم التمويل للعملاء حتى خارج مصر.
شروط تمويل بنك مصر للمصريين العاملين بالخارج لشراء وحدات سكنية
يشترط تمويل بنك مصر أن لا يتجاوز القسط الشهري 40% من صافي الدخل الشهري، مع عدم تجاوز نسبة العبء الشهري لإجمالي التسهيلات 50% من الدخل الصافي. يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة، ولا يزيد عن 60 سنة عند نهاية مدة التمويل، مما يضمن التوازن بين المرونة والقدرة على السداد. كذلك يشترط الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري 5000 دولار أو ما يعادلها بالعملة المحلية في الدولة التي يقيم بها العميل. ويجري سداد الأقساط بعملة دولة الإقامة، مما يسهل التعاملات المالية ويخدم متطلبات العملاء بالخارج بشكل مباشر.
أنواع الوحدات السكنية التي يمكن تمويلها عبر بنك مصر
يشمل تمويل بنك مصر شراء وحدات مسجلة رسميًا في الشهر العقاري باسم البائع، أو على أراضٍ مسجلة قانونيًا. كما يشمل الوحدات السكنية المملوكة لهيئات ومدن مثل دار مصر وسكن مصر والعقارات التابعة لجهاز تنمية المجتمعات العمرانية الجديدة. بالإضافة إلى إمكانية تمويل الوحدات التابعة لمطورين أو جمعيات إسكان أو جهات اعتبارية، بشرط موافقة الجهة المالكة على حظر البيع لضمان حقوق البنك والعميل. هذا التنوع في الوحدات يوسع الخيارات المتاحة للعملاء ويضمن توافق التمويل مع مختلف أنواع العقارات في السوق.
| الميزة | التفصيل |
|---|---|
| القيمة التمويلية | حتى 5 ملايين جنيه مصري |
| مدة السداد | حتى 180 شهرًا |
| نسبة التمويل | حتى 80% من قيمة الوحدة |
| سعر العائد | منافس مع مصاريف إدارية منخفضة |
| التأمين | مجاني على الحياة والعجز الكلي |
| شروط العمر | الحد الأدنى 25 سنة والحد الأقصى 60 سنة عند نهاية التمويل |
| الدخل المطلوب | 5000 دولار أو ما يعادلها شهريًا |
| سداد الأقساط | بعملة الدولة المقيم بها العميل |
يمكن لأي مصري يعمل بالخارج التقدم بطلب تمويل وحدة سكنية من بنك مصر عبر الاستفادة من هذه المزايا والشروط المرنة التي تتلائم مع قدراته المالية، مع متابعة حسابه بسهولة عن طريق التطبيقات الرقمية، ما يجعل حلم التملك أقرب إلى الواقع في ظل تسهيلات حقيقية تدعم المصريين بالخارج.