تحديث مهم .. المستندات المطلوبة من أصحاب الأنشطة الحرفية للتقديم بشقق سكن لكل المصريين 7 وشروط الإقرار اللازمة

تم تحديد موعد غلق باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للمواطنين من الفئات منخفضة ومتوسطة الدخل ليكون يوم 28 سبتمبر الجاري، حيث أعلنت وزارة الإسكان ممثلة في صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري هذه التفاصيل المهمة للمواطنين الراغبين في التقديم ضمن هذا الطرح، وهو ما يتطلب معرفة المستندات والأوراق اللازمة لاستكمال إجراءات التقديم.

المستندات المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للفئات منخفضي ومتوسطي الدخل

تشترط وزارة الإسكان تقديم مجموعة من الأوراق المهمة لضمان قبول طلب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7، وتتمثل في:

• ملء وتوقيع استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق معها بخط واضح، مع رفعهما ضمن الملفات الأساسية للتقديم
• إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز، بالإضافة إلى مصاريف التسجيل والمصاريف الإدارية بصيغة PDF بحد أقصى 2 ميجابايت
• مستند إفادة بالتسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، لإثبات التسجيل الضريبي المهني
• شهادة من محاسب قانوني موثق تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري مع توضيح مهنة المتقدم
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية أو الحرفية
• مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرًا
• أي مستندات توضح الدخل الإضافي، مثل عمل إضافي، أملاك زراعية أو عقارية، معاش استثنائي أو ورقة مالية تولد دخلًا
• إيصال مرافق حديث للعنوان الحالي (كهرباء، غاز، أو مياه)
• في حالة سبق حجز الوحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي دون تخصيص أو استفادة، يجب تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق
• للحالات التي ترغب في الاستفادة من بدل لحاجزين سابقين تجاوزوا سن 50 عامًا في مدن شطا والغردقة، يلزم تقديم طلب مستفاد بديل مع استيفاء كافة المستندات السابقة إلى جانب نموذج إقرار خاص بالمستفيد البديل مع إثبات صلة القرابة

شروط التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 والفئات المستحقة

وضعت وزارة الإسكان شروطًا دقيقة لضمان وصول الدعم إلى الفئات المستهدفة فعليًا ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، والتي نتناولها كالتالي:

• لا يسمح للأسرة بالتقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن نفس الطرح أو أي مدن جديدة ومحافظات أخرى ضمن الإعلان
• يشترط عدم استفادة المتقدم أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة المعتمدة من البنك المركزي أو أي دعم حكومي مماثل
• يمنع التملك السابق لوحدة سكنية أو قطعة أرض بأي شكل كانت سواء بالتملك أو التنازل أو الشراكة
• يجب ألا يكون المتقدم مالكًا لأي وحدة سكنية أو ورثها
• في حالة استئجار وحدة سكنية بنظام الإيجار القديم، يتوجب التنازل عن عقد الإيجار قبل الاستلام مع توثيق التنازل بشهر عقاري
• يلتزم المستفيد باستخدام الوحدة السكنية للسكن الشخصي وعدم التصرف أو التعامل عليها لمدة 7 سنوات، مع تطبيق العقوبات المشددة على المخالفين التي تشمل الغرامة والسجن ورد الوحدة
• الوحدات المعروضة مخصصة للسكن الدائم فقط ولا يجوز تغيير استخدام الوحدة أو بيعها قبل مضي 7 سنوات من الاستلام
• يشترط لمسجلي الحجز في مدن شطا والغردقة أن يكون المتقدم هو نفسه من سدد مقدم جدية الحجز في الإعلانات السابقة
• تطبيق نظام التمويل العقاري للفئات منخفضي ومتوسطي الدخل بفائدة ثابتة 8% و12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 سنة دون تغيير طوال فترة التمويل
• يجب أن لا يقل سن المتقدم عن 21 سنة ولا يزيد عن 50 سنة، مع استثناءات خاصة للفئات المتقدمة على مدن محددة تسمح بتقديم طلب بدل لذوي القرابة من الدرجة الأولى في حالة تجاوز السن
• يحظر شراء الوحدة نقدًا ويلزم التعاقد والسداد عبر نظام التمويل العقاري المعتمد

تفاصيل طرح وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 ومساحات الوحدات المختلفة

أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن طرح شامل يضم 113,112 وحدة سكنية ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، والتي تنقسم إلى وحدات جديدة ووحدات سبق طرحها سابقًا، وتأتي التفاصيل كالتالي:

• تتوفر 99,792 وحدة سكنية يتم طرحها لأول مرة ضمن الإعلان الحالي
• يضاف إلى ذلك 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها في الإصدارات السابقة
• تتنوع مساحات الوحدات بين 75 مترًا مربعًا إلى 90 مترًا مربعًا، مما يناسب الفئات المستهدفة من متوسطي ومنخفضي الدخل
• تأتي الوحدات ضمن مدن جديدة ومحافظات مختلفة وفقًا للخطط الحكومية لتوفير السكن المناسب وتخفيف الضغط على المناطق الكبرى

ويهدف هذا الطرح إلى دعم المواطنين من ذوي الدخل المحدود إلى المتوسط، من خلال توفير فرص تملك وحدات سكنية تناسب قدراتهم المالية، وتسهيل إجراءات التمويل العقاري مع شروط مرنة وبفوائد منخفضة، ما يصب في تحقيق استقرار سكني واجتماعي للمستفيدين من المبادرة.