تحديث جديد .. المستندات المطلوبة من أصحاب الأنشطة الحرفية للتقديم بشقق سكن لكل المصريين وشروط الإقرار اللازمة
تحديد موعد غلق باب التقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للفئات منخفضة ومتوسطة الدخل جاء ليؤكد حرص وزارة الإسكان على تنظيم عمليات الحجز، حيث تم تحديد يوم 28 سبتمبر الجاري كتاريخ نهائي لاستقبال الطلبات، مع ضرورة تجهيز جميع المستندات المطلوبة لاستكمال إجراءات التقديم بدقة.
المستندات الأساسية للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 للفئات منخفضي ومتوسطي الدخل
أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم لمبادرة شقق سكن لكل المصريين 7 يتطلب تقديم مجموعة من الأوراق الهامة لضمان قبول الطلب بشكل سلس، وتشمل هذه المستندات ما يلي:
- ملء استمارة حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بخط واضح، مع توقيعهما ورفعهما ضمن الملفات.
- إيصال سداد مقدم الحجز، إلى جانب رسوم التسجيل والمصاريف الإدارية بصيغة PDF وبحد أقصى 2 ميجابايت.
- إفادة التسجيل في مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة لإثبات التسجيل الضريبي المهني.
- شهادة موثقة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل السنوي أو الشهري مع بيان المهنة.
- صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة التجارية والحرفية، مع إثبات مزاولة العمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا.
- مستندات تثبت الدخل الإضافي مثل عمل إضافي، أملاك زراعية أو عقارية، أو معاش استثنائي.
- إيصال مرافق حديث للعنوان الحالي (كهرباء، غاز، أو مياه).
- في حال سبق حجز الوحدة في مشروع الإسكان الاجتماعي دون تخصيص، يُشترط تقديم مستند يفيد بسحب مقدم جدية الحجز للإعلان السابق.
- للحالات التي ترغب في بدل لحاجزين سابقين تجاوزوا سن 50 عامًا في مدن شطا والغردقة، يجب تقديم طلب بدل مستفيد مع كافة المستندات السابقة ونموذج إقرار خاص وإثبات صلة قرابة.
الشروط الواجب توافرها للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7 والفئات المستفيدة
وضعت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط لضمان وصول الدعم لمستحقيه ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، منها:
- عدم حجز أكثر من وحدة سكنية للأسرة الواحدة ضمن نفس الطرح أو أي مدن أخرى.
- عدم استفادة المتقدم أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة أو أي دعم حكومي مماثل.
- عدم تملك المتقدم أو الأسرة لوحدة سكنية أو قطعة أرض بأي شكل من الأشكال سواء بالتملك أو التنازل أو الشراكة.
- في حالة استئجار وحدة بنظام الإيجار القديم، يلزم التنازل عن العقد قبل الاستلام مع توثيق ذلك قانونيًا.
- الالتزام باستخدام الوحدة السكنية للسكن الشخصي دون التصرف فيها لمدة 7 سنوات مع تطبيق عقوبات مشددة على المخالفين.
- الوحدات مخصصة للسكن الدائم فقط ولا يمكن تغيير استخدامها أو بيعها قبل مرور 7 سنوات.
- مسجلو الحجز في مدن شطا والغردقة يجب أن يكونوا هم المستفيدين من مقدم جدية الحجز في الإعلانات السابقة.
- تطبيق نظام التمويل العقاري بفائدة ثابتة تتراوح بين 8% و12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 سنة دون تغيير.
- يجب أن يكون عمر المتقدم بين 21 و50 سنة، مع استثناءات محددة للفئات المقدمة على مدن معينة للسماح بتقديم طلب بدل لذوي القرابة من الدرجة الأولى.
- يحظر شراء الوحدة نقدًا، ويلزم التعاقد والسداد عبر نظام التمويل العقاري المعتمد.
تفاصيل طرح وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 ومساحات الوحدات المتنوعة
أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن طرح 113,112 وحدة سكنية ضمن مبادرة شقق سكن لكل المصريين 7، موزعة بين وحدات جديدة ووحدات سبق طرحها، وتفاصيلها كما يلي:
| نوع الوحدة | الكمية | المساحة بالمتر مربع |
|---|---|---|
| وحدات جديدة | 99,792 | 75-90 |
| وحدات سبق طرحها | 13,320 | 75-90 |
| الإجمالي | 113,112 | 75-90 |
تتنوع المساحات بين 75 إلى 90 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات الفئات منخفضة ومتوسطة الدخل، وتنتشر الوحدات في مدن جديدة ومحافظات مختلفة ضمن الخطط الحكومية الرامية لتوفير سكن مناسب وتخفيف الضغط على المناطق الكبرى. يهدف هذا الطرح إلى دعم المواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط، عبر تمويل عقاري بفوائد منخفضة وشروط ميسرة، ما يسهم في رفع مستوى الاستقرار السكني والاجتماعي للمستفيدين من شقق سكن لكل المصريين 7.