فرصة اليوم.. الأوراق المطلوبة من الأرامل للتقديم على شقق “سكن لكل المصريين 7” قبل 28 سبتمبر

تمكنت مبادرة “سكن لكل المصريين 7” من توسيع فرصة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية حتى 28 سبتمبر 2025؛ لتتيح فُرصة أوسع لفئات الدخل المنخفض ومتوسط الدخل الراغبة في المشاركة بالطرح الثاني الذي يشمل 113112 وحدة سكنية بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا.

المستندات والأوراق المطلوبة للتقديم على شقق سكن لكل المصريين 7

يحتاج المتقدم لحجز وحدة سكنية في مبادرة “سكن لكل المصريين 7” إلى تجهيز مجموعة مستندات أساسية لضمان قبول الطلب، ومنها: ملء وتوقيع استمارة الحجز والوحدة السكنية والإقرار المرفقين بالكراسة بخط واضح، إرفاق إيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية والتسجيل بصيغة PDF لا تزيد عن 2 ميجابايت، وإحضار صورة من مستند النفقة للمطلقات. كما يجب تقديم المستندات التي تثبت مصادر الدخل الإضافي، مثل الأعمال الجانبية أو الأملاك الزراعية والعقارات والمعاشات الاستثنائية، إضافة إلى إيصال مرافق حديث لمنزل المتقدم كالكهرباء أو الغاز أو المياه. في حال وجود حجز سابق بدون تخصيص في مشروعات الإسكان الاجتماعي، يشترط تقديم مستند يثبت سحب مقدم جدية الحجز. أما بالنسبة للعملاء السابقين الذين تجاوزوا سن الـ50 ويرغبون في تقديم طلب مستفيد بديل، فيلزم استيفاء جميع المستندات السابقة، إلى جانب نموذج إقرار موقع من الطرفين وشهادة تُثبت صلة القرابة.

أنظمة السداد والتسهيلات المالية في الطرح الثاني لمبادرة سكن لكل المصريين 7

تتيح وزارة الإسكان من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عدة خيارات للسداد بوسائل دفع إلكترونية متنوعة تشمل بطاقات الائتمان، شبكة “خالص”، ومحافظ ميزة؛ مع العلم بأن المصروفات غير قابلة للاسترداد، بينما يُرد مقدم جدية الحجز في حال عدم التخصيص. ويُسدد مبلغ الصيانة بنسبة 5% من سعر بيع الوحدة نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل، وتُستخدم هذه الأموال للحفاظ على الطابع المعماري للمشروع وفقًا لقرار مجلس إدارة الصندوق. ويُحدد الحد الأقصى لقسط التمويل بحيث لا يتجاوز 40% من صافى الدخل الشهري للعميل، مع إمكانية تعديل تلك النسبة حسب قرارات البنك المركزي وهيئة الرقابة المالية؛ ويفترض أن يتم احتساب القسط بناءً على سعر الوحدة وعمر العميل ودخله، مع إمكانية رفع القسط بنسبة تصل إلى 7% سنويًا. كما يخضع طلب الحجز قبل التعاقد لعملية استعلام ميداني وائتماني، ويشترط استكمال مقدم الحجز للنسبة المقررة من إجمالي سعر الوحدة، بنظام تمويل عقاري مدعوم بفائدة 8% لفئة منخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، وفترة سداد تصل إلى 20 عامًا. ويشمل سعر البيع دعمًا نقديًا مباشرًا يُخصم من سعر الوحدة للمستفيدين من فئة الدخل المنخفض، وتُحدد قيمة الدعم عند تنفيذ إجراءات القرض ومنح التمويل.

شروط وسداد الدفعات للوحدات تحت الإنشاء وتسليمها خلال 36 شهرًا

تشترط الوحدة السكنية تحت الإنشاء سداد 12 دفعة ربع سنوية لتكملة نسبة مقدم جدية الحجز، يبدأ السداد عقب الانتهاء من إجراءات الفرز والتظلمات، بحيث تتلقى الرسائل النصية لتحديد مواعيد السداد، وتسليم الوحدة يتم عند تمام جاهزيتها وانتهاء جميع الدفعات. يُفرض غرامة تأخير 2% عن كل شهر تأخير أو جزء منه على الدفعات التي لم تُسدد في المواعيد المحددة، ولا بد من مراعاة أن عدم سداد دورتين متتاليتين يؤدي إلى إلغاء طلب الحجز، مما يسمح للصندوق بوقف إجراءات التخصيص وتعويض العميل بالمبالغ المحصلة دون إمكانية المطالبة بمتابعة الإعلان.