فرصة لا تفوت.. آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 وخطوات السداد بالتفصيل

شقق سكن لكل المصريين 7 تشهد طلبًا متزايدًا بعد إعلان وزارة الإسكان عن تمديد فترة الحجز حتى 28 سبتمبر 2025، استجابةً للإقبال الكبير الذي تجاوز 238 ألف طلب، مع إمكانية سحب كراسات الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية ضمن الطرح الثاني للمبادرة الرئاسية.

تفاصيل الطرح لشقق سكن لكل المصريين 7 وأهم مميزاتها

يشمل طرح شقق سكن لكل المصريين 7 حوالي 113,112 وحدة سكنية موزعة بين 99,792 وحدة جديدة و13,320 وحدة سبق طرحها سابقًا، مع توفير مساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا حسب الحاجة. كما يضم الطرح أكثر من 34 ألف وحدة تحت الإنشاء مخصصة لمن تخلفوا عن الأولوية في مبادرة «سكن لكل المصريين 5»، ومن المتوقع تسليم هذه الوحدات خلال 36 شهرًا في مدن متعددة مثل أسوان الجديدة، بني سويف الجديدة، حدائق العاصمة، برج العرب الجديدة، العاشر من رمضان، 15 مايو، سوهاج الجديدة، وقنا الجديدة. هذا التنوع في المواقع والمساحات يوفر خيارات متعددة تلبي مختلف احتياجات المواطنين.

الأسعار وأنظمة السداد المرنة لشقق سكن لكل المصريين 7

تأتي أسعار وحدات شقق سكن لكل المصريين 7 بأسعار تنافسية مع إمكانية السداد المريحة، حيث يصل سعر الوحدة ذات المساحة 90 مترًا إلى نحو 850 ألف جنيه، بينما يبلغ سعر الوحدة الجاهزة في أخميم الجديدة حوالي 470 ألف جنيه فقط. تتميز أنظمة السداد بالمرونة، إذ يمكن للمشترين تقسيط المبلغ حتى 20 عامًا مع فائدة مدعومة تتراوح بين 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مما يسهل على شرائح متعددة تملك الوحدة السكنية دون ضغوط مالية كبيرة.

خطوات الحجز والتمويل وشروط سداد شقق سكن لكل المصريين 7

يتم حجز شقق سكن لكل المصريين 7 عبر منصة مصر الرقمية الرسمية egypt.gov.eg، حيث يقوم المواطن بالتسجيل ودفع مصروفات التسجيل إلكترونيًا باستخدام بطاقات الدفع أو محافظ «ميزة». بعد مرور 48 ساعة، يُطلب سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية من خلال مكاتب البريد المميزة، مع ضرورة دفع 5% من سعر الوحدة كمصاريف صيانة، سواء نقدًا عند التعاقد أو ضمن التمويل العقاري. تنص ضوابط التمويل على أن لا يتجاوز القسط الشهري، شاملاً الصيانة، نسبة 40% من صافي الدخل مع إمكانية زيادة القسط بنسبة 7% سنويًا، على أن يُستكمل باقي مقدم الحجز وفق إجراءات التمويل العقاري. ويمنح الدعم النقدي المباشر لمنخفضي الدخل، ما قد يخفض التكلفة النهائية بنسبة تصل إلى 20%. تتضمن شروط السداد سداد 12 دفعة ربع سنوية على مدى 36 شهرًا، مع فرض غرامة تأخير 2% شهريًا، ويُلغى الحجز تلقائيًا مع رد المبالغ في حال تخلف الشخص عن سداد ثلاث دفعات متتالية.

• التسجيل السريع عبر منصة مصر الرقمية لتفادي انتهاء فترة الحجز.
• الالتزام بشروط المبادرة مثل السن من 21 إلى 50 عامًا وعدم التقديم أكثر من مرة.
• الاعتماد الكامل على المنصة الرسمية لتجنب التعامل مع الوسطاء.
• الاستعانة بخدمة الخط الساخن 15999 للاستفسارات، ومتابعة الفيديوهات الإرشادية المتاحة على المنصة.