فرصة أخيرة .. موعد غلق تقديم طلبات حجز شقق «سكن لكل المصريين 7» في 2024 يقترب بسرعة

يُعلن وزارة الإسكان عن موعد نهائي لحجز وشراء كراسات شقق سكن لكل المصريين 7، موجهة لمحدودي ومتوسطي الدخل، يستمر حتى الأحد 28 سبتمبر 2025 عبر المنصة الرقمية الرسمية الميسرة التي تسمح بالتقديم الإلكتروني بدون تعقيد.

طرق سداد مصروفات سكن لكل المصريين 7 إلكترونيًا بسهولة وأمان

تتيح منصة مصر الرقمية إمكانية سداد مصروفات حجز شقق سكن لكل المصريين 7 من خلال وسائل دفع متعددة ومريحة تشمل بطاقات الائتمان، بطاقات “ميزة”، المحافظ الإلكترونية، وشبكة شركات التحصيل المعتمدة، مما يوفر تجربة إلكترونية آمنة دون الحاجة لزيارة الفروع. عقب التسجيل، يُطلب الانتظار 48 ساعة قبل إكمال السداد، مع العلم أن المصروفات الإدارية ومقدم الحجز غير قابلة للاسترداد، بينما يُعاد مقدم جدية الحجز كاملاً إذا لم يتم التخصيص. يصل مبلغ السداد إلى 5% من قيمة الوحدة مخصص للصيانة، حيث تُستخدم هذه النسبة للحفاظ على جودة المشروعات العقارية وطابعها المعماري، وفقًا لتوجيهات مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي، وتُدفع إما نقدًا عند توقيع العقد أو تضاف إلى أقساط التمويل العقاري، ويلزم ملاك وحدات سكن لكل المصريين 7 مستقبلًا بالمشاركة في اتحاد الشاغلين لإدارة المباني.

الأقساط وشروط التمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين 7

تضع وزارة الإسكان شرطًا ألا تتجاوز الأقساط الشهرية مضافًا إليها قيمة الصيانة نسبة 40% من صافي دخل المتقدم؛ كما تسمح بنظام أقساط متزايدة بنسبة تصل إلى 7% سنويًا طيلة فترة التمويل التي قد تستمر حتى 20 عامًا. يتم تحديد قيمة القسط بناءً على سعر الوحدة، دخل المتقدم، وعمره لضمان تحقيق التوازن بين قدرة السداد وفعالية التمويل العقاري. تسعى الوزارة لتسهيل أعباء السداد لضمان استقرار مالي للعميل طوال فترة التمويل، وهذا يعزز فرص المواطنين في امتلاك الوحدة دون ضغوط مالية زائدة أو مشاكل في التحصيل.

تمويل وفوائد شقق سكن لكل المصريين 7 المدعوم لمحدودي ومتوسطي الدخل

يُمنح التمويل العقاري لفئة محدودي الدخل بفائدة ثابتة تبلغ 8% سنويًا، بينما يحصل متوسطي الدخل على تمويل بفائدة 12% ثابتة أيضًا، مع مرونة في السداد حتى 20 عامًا. يُقدم دعم نقدي مباشر يُخصم من قيمة الوحدة للمستحقين من محدودي الدخل فقط، ويتم تحديد قيمة الدعم عند توقيع عقد التمويل وصرف القرض. تشمل شروط الحجز تجاوز الاستعلام الميداني والائتماني، وسداد مقدم الحجز حسب قيمة الوحدة. تسدد الوحدات غير المسلمة خلال 36 شهرًا عبر 12 دفعة ربع سنوية تبدأ بعد الانتهاء من فرز الطلبات وحل التظلمات، ويتم إخطار المستحقين بمواعيد الدفع عبر رسائل نصية قصيرة. وفي حال عدم التخصيص، تُعاد المبالغ المدفوعة بالكامل، بينما تُفرض غرامة تأخير 2% عن كل شهر تأخير في السداد. كما يُعتبر المتقدم مُنْسحبًا إذا تأخر عن سداد 3 دفعات ربع سنوية متتالية، فيتم إلغاء طلبه مع رد المبالغ دون إمكانية الاستئناف.