لا تفوت الفرصة.. آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 الآن

تم تمديد فترة الحجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية للطرح الثاني من المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 7” حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025 بما يُتيح لمحدودي ومتوسطي الدخل فرصة أكبر للاستفادة من هذه المبادرة السكنية الهامة.

تفاصيل حجز شقق سكن لكل المصريين 7 وطريقة السداد الإلكتروني

تتم إجراءات التقديم وسداد المصروفات ومقدمات الحجز إلكترونيًا عبر منصة مصر الرقمية، مع توفر عدة خيارات للدفع مثل بطاقات الائتمان والخصم وبطاقات “ميزة” والمحافظ الإلكترونية وشبكة شركات التحصيل المعتمدة؛ ويجب استكمال سداد المستحقات خلال 48 ساعة من التسجيل على المنصة، ويُشترط أن المصروفات الإدارية ورسوم التسجيل غير قابلة للاسترداد، بينما يُرد مبلغ جدية الحجز في حال عدم التخصيص؛ ويشمل نظام السداد دفع 5% من قيمة الوحدة كمبلغ مخصص للصيانة حفاظًا على الطابع المعماري وصيانة الثروة العقارية حسب قرارات صندوق الإسكان الاجتماعي.

يمكن للمستفيدين دفع رسوم الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تقسيطها ضمن التمويل العقاري الممنوح، مع ضرورة مساهمة ملاك الوحدات في اتحاد الشاغلين الذي ستُنشأ إدارته مستقبلاً لتسيير شؤون العمارات السكنية.

كيفية تحديد القسط الشهري للتمويل العقاري ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

أعلنت وزارة الإسكان أن الحد الأقصى للقسط الشهري للتمويل العقاري مع قيمة الصيانة، إذا تم تقسيطها، لا يجب أن يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن؛ ويُسمح بنظام قسط متزايد بنسبة لا تتعدى 7% سنويًا طوال مدة التمويل؛ ويُحدد القسط طبقًا لسعر بيع الوحدة إلى جانب دخل وسن المتقدم.

ويُوفر التمويل المدعوم بفائدة ثابتة 8% سنويًا لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل بحد أقصى 20 عامًا للسداد؛ كما يشمل سعر الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا يُحسب وفقًا للدخل وسعر الوحدة، ويُخصم من قيمة الوحدة، مع التأكيد على أن الدعم موجه فقط للمواطنين محدودي الدخل.

شروط الحصول على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 وآليات السداد

شروط الحصول على وحدات “سكن لكل المصريين 7” تتطلب قبول ملف المتقدم بعد الاستعلام الميداني والائتماني، واستكمال المقدم المقرر حسب قيمة الوحدة؛ ويتم احتساب الدعم النقدي بشكل نهائي عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض.

بالنسبة للوحدات الجاري تنفيذها والمقرر تسليمها خلال 36 شهرًا، تُسدد 12 دفعة ربع سنوية بدءًا من فرز الطلبات والبت في التظلمات، ويتم إخطار المستحقين بموعد السداد عبر رسائل نصية؛ وتُرد المبالغ في حال عدم التخصيص.

كما حذرت وزارة الإسكان من تأخير سداد أي دفعة، حيث تُفرض غرامة تأخير 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة؛ ويعتبر عدم السداد لثلاث دفعات ربع سنوية متتالية انسحابًا من التخصيص، ويحق للصندوق إلغاء الطلب واسترداد المبالغ دون حق العميل في المطالبة بالاستمرار في الطرح.