فرصة ذهبية.. آخر موعد لحجز شقق سكن لكل المصريين 7 الآن قبل انتهاء التسجيل

تم تمديد فترة حجز وشراء كراسات الشروط وسداد مقدمات جدية الحجز والمصروفات الإدارية للطرح الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7 حتى يوم الأحد 28 سبتمبر 2025، مما يمنح محدودي ومتوسطي الدخل فرصة أكبر للاستفادة من هذا المشروع السكني الهام الذي يوفر وحدات مناسبة بأسعار مدعومة.

تفاصيل حجز شقق مبادرة سكن لكل المصريين 7 ونظام السداد الإلكتروني

تتم عملية التقديم وسداد المصروفات الإدارية ومقدمات الحجز عبر منصة مصر الرقمية بطريقة إلكترونية، مع خيارات متعددة للدفع تشمل بطاقات الائتمان والخصم وبطاقات “ميزة” والمحافظ الإلكترونية وشبكة شركات التحصيل المعتمدة؛ ويُشترط استكمال المبلغ المستحق خلال 48 ساعة من التسجيل على المنصة. المصروفات الإدارية ورسوم التسجيل غير قابلة للاسترداد، بينما تُسترد مقدمات جدية الحجز في حال عدم التخصيص. يشمل نظام السداد دفع نسبة 5% من قيمة الوحدة كمبلغ مخصص للصيانة، للحفاظ على الطابع المعماري وصيانة البنية العقارية وفق قرارات صندوق الإسكان الاجتماعي. كما يمكن للمستفيدين اختيار دفع رسوم الصيانة نقدًا عند التعاقد أو تضمينها ضمن التمويل العقاري، مع اشتراط مساهمة ملاك الوحدات في اتحاد الشاغلين الذي ستُنشأ إدارته مستقبلاً لإدارة شؤون العمارات السكنية.

كيفية تحديد القسط الشهري للتمويل العقاري ضمن مبادرة سكن لكل المصريين 7

أوضحت وزارة الإسكان أن الحد الأقصى للقسط الشهري للتمويل العقاري مع رسوم الصيانة إذا تم تقسيطها، لا يجب أن يتجاوز 40% من صافي دخل المواطن، ويُسمح بنظام قسط متزايد بنسبة تصل إلى 7% سنويًا طوال فترة السداد. يتم تحديد قيمة القسط بناءً على سعر بيع الوحدة، إلى جانب دخل وسن المتقدم؛ ويُقدم التمويل بفائدة ثابتة 8% سنويًا لمحدودي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل، بحد أقصى مدة للسداد 20 عامًا. كما يتضمن سعر الوحدة دعمًا نقديًا مباشرًا يُحسب تبعًا للدخل وسعر الوحدة ويتم خصمه من القيمة الإجمالية للوحدة، مع التأكيد على أن هذا الدعم مخصص فقط لمحدودي الدخل.

شروط الحصول على وحدات مبادرة سكن لكل المصريين 7 وآليات السداد المعتمدة

يتم قبول طلبات الحصول على وحدات “سكن لكل المصريين 7” بعد إجراء الاستعلامات الميدانية والائتمانية، مع ضرورة استكمال المقدم المحدد حسب سعر الوحدة. يُحتسب الدعم النقدي بشكل نهائي عند تنفيذ إجراءات التمويل وصرف القرض. بالنسبة للوحدات المقرر تنفيذها وتسليمها خلال 36 شهرًا، تُسدد المبالغ على 12 دفعة ربع سنوية تبدأ من مرحلة فرز الطلبات والبت في التظلمات، ويتم إخطار المستحقين بمواعيد السداد عبر رسائل نصية. تُرد المبالغ في حال عدم التخصيص. كما حذرت وزارة الإسكان من تأخير السداد، حيث تُفرَض غرامة تأخير بنسبة 2% عن كل شهر أو جزء منه على قيمة الدفعة المتأخرة، ويُعتبر عدم السداد لثلاث دفعات ربع سنوية متتالية انسحاباً من التخصيص، مما يتيح للصندوق إلغاء الطلب واسترداد المبالغ دون حق العميل في المطالبة بالاستمرار في الطرح.