سوق العقارات السعودية.. إطلاق مشروع “لاحق آيلاند” بقيمة 27 مليار دولار لتعزيز التنمية والاستثمار

تتوسع المملكة العربية السعودية بشكل ملحوظ في سوق العقارات الفاخرة من خلال مشروع “لاحق آيلاند” الذي تبلغ قيمته 27 مليار دولار، حيث تسعى المملكة لتعزيز مكانتها كوجهة رائدة للسياحة الفاخرة والاستثمار العقاري العالمي. يعكس هذا المشروع رؤية طموحة نحو تطوير المنتجعات السكنية الفاخرة بمواصفات عالمية على أرخبيل البحر الأحمر.

تفاصيل مشروع لاحق آيلاند لتطوير سوق العقارات الفاخرة في السعودية

يمتد مشروع “لاحق آيلاند” على مساحة 400 هكتار، ويتضمن 528 فيلا فاخرة موزعة على شمال وجنوب الجزيرة بشكل دائري، بالإضافة إلى 221 شقة سكنية مطلة على مياه البحر الزرقاء. تبدأ أسعار الشقق من 5.5 مليون ريال سعودي، بينما تتصدر الفلل قائمة الأسعار بين 18 مليون ريال وحتى 150 مليون ريال سعودي، وفقًا لتصريحات ستيفن تشيزبرو، رئيس التطوير في شركة “ريد سي جلوبال”. كما أن الجزيرة مصممة لتكون واحة خضراء تجمع بين الفخامة والخصوصية، مع بنية تحتية متكاملة تشمل ملعب غولف، مرسى يخوت، نادي شاطئي، مدارس رياضات مائية، سوقين، وفندقين فاخرين، ما يجعل المشروع نموذجًا متقدمًا للمنتجعات السكنية المتكاملة في سوق العقارات الفاخرة بالمملكة.

السياحة والاستثمار عبر مشروع لاحق آيلاند لتعزيز سوق العقارات الفاخرة

يأتي مشروع “لاحق آيلاند” ضمن استراتيجية المملكة لجذب استثمارات أجنبية غير مسبوقة، وتعزيز السياحة الفاخرة في منطقة البحر الأحمر التي اكتسبت أهمية متزايدة بين المستثمرين الدوليين. ويستهدف المشروع الطبقة الثرية على المستويين المحلي والعالمي، ولعلّ أبرز المؤشرات على ذلك هو اهتمام أحد مشاهير كرة القدم في الدوري الإنجليزي الممتاز بشراء وحدة سكنية في الجزيرة، بحسب تشيزبرو. من المتوقع افتتاح الجزء الجنوبي من المشروع بحلول عام 2028، في ظل توسع “ريد سي جلوبال” الذي أطلق حتى الآن خمسة فنادق، مع خطط لإطلاق 11 منتجعًا إضافيًا خلال العام الجاري، مما يعزز التنمية المتسارعة في سوق العقارات الفاخرة السعودية.

تطور سوق العقارات الفاخرة في السعودية: واقع وفرص عبر مشروع لاحق آيلاند

تشير أبحاث “نايت فرانك” إلى ارتفاع حاد في أسعار الشقق بنسبة 96% منذ عام 2019، مع زيادة أسعار الفلل بنسبة 53%، ما يعكس نموًا كبيرًا في سوق العقارات الفاخرة السعودية. ومع ذلك، شهدت المبايعات انخفاضًا خلال العام الماضي نتيجة لتراجع القدرة الشرائية، ما دفع القيادة إلى اتخاذ إجراءات للحد من الارتفاع المفرط في الأسعار خاصة في المدن الكبرى. ورغم أن سوق الفخامة العقاري في السعودية لا يزال في مراحله الأولى مقارنة بدبي؛ إلا أن مشاريع مثل “لاحق آيلاند” تُعد دفعة حقيقية نحو بناء قطاع عقاري يؤمن الخصوصية والتميز للمستثمرين والمشترين الباحثين عن خيارات فريدة في سوق العقارات الفاخرة.

تطوير البنية التحتية الداعمة لمشروع لاحق آيلاند في سوق العقارات الفاخرة

تعمل السعودية على تعزيز جاذبية مشروع “لاحق آيلاند” عبر إنجاز بنى تحتية متطورة، أبرزها تطوير مطار جديد وزيادة الرحلات الدولية إلى المنطقة؛ مما يسهم في تدفق متزايد للسياح والمستثمرين خلال الأعوام القادمة. يهدف هذا التوجه إلى تحويل منطقة البحر الأحمر إلى مركز عالمي للسياحة الفاخرة والعقارات المتميزة، ويخلق فرصًا كبيرة لقطاع العقارات الفاخرة في المملكة، ماشياً بخطى ثابتة نحو العالمية والتنوع الاقتصادي.