الصندوق العقاري يعتمد آلية جديدة لتحفيز البناء الذاتي واستئناف دعم السكن للمستفيدين

أطلقت وزارة الصندوق العقاري في السعودية آلية جديدة لتحفيز مستفيدي البناء الذاتي، تهدف إلى تسريع صرف الدفعات التمويلية والدعم السكني، خاصة بعد التأخر في استكمال مشاريع البناء لأكثر من 36 شهراً، لتوفير حلول عملية ومستدامة تدعم حق المواطن في التمكين السكني وتلبية احتياجاته المتغيرة.

مرونة في صرف الدفعات التمويلية لمستفيدي البناء الذاتي والدعم السكني

قدم صندوق التنمية العقارية آلية جديدة تتيح لمستفيدي البناء الذاتي صرف حتى ست دفعات تمويلية كحد أعلى، مع الالتزام بمجموعة شروط تضمن استمرارية الدعم السكني. ومن أبرز مزايا هذه الآلية استعادة الدعم السكني بأثر رجعي بعد صرف الدفعة التمويلية، ما يخفف الأعباء المالية على المستفيدين ويحفزهم على متابعة إنجاز مشاريعهم السكنية دون تأخير أو عراقيل. تأتي هذه الخطوة ضمن سياسة الصندوق للتركيز على إنجاز المشاريع سريعًا ومراقبة التقدم في مراحل البناء.

شروط صرف الدفعات ومتطلبات تحديث مراحل البناء لضمان الدعم المستمر

حسب آلية الصندوق العقاري الجديدة، يشترط إنجاز نسبة لا تقل عن 40% من مراحل البناء لصرف الدفعة الثانية لمستفيدي برنامج “البناء الذاتي”، مع إعفاء مستفيدي برنامج “أرض وقرض” من شرط نسبة الإنجاز في المرحلة الأولى، لتسهيل استفادتهم. كما خصص الصندوق استثناءات لبعض الفئات مثل المستفيدين الذين لم يحصلوا على الدفعة الأولى، مما يتيح لهم الانضمام للنظام الجديد دون تعقيدات؛ وذلك لتسريع العمليات وتمكين المستفيدين من الاستفادة بمرونة ودون عقبات.

الالتزام بتحديث البناء خلال 12 شهرًا شرط أساسي لاستمرار الدعم السكني

يشدد الصندوق العقاري على ضرورة تحديث مراحل البناء من قبل المستفيدين خلال فترة لا تزيد على 12 شهراً من صرف كل دفعة تمويلية، لضمان استمرار استحقاق الدعم السكني. تندرج هذه الإجراءات ضمن إطار الحوكمة الصارمة التي يعتمدها الصندوق، والتي تهدف إلى ضبط سير التمويل وضمان تحقيق الجاهزية السكنية بمعايير واضحة ومنهجية دقيقة، تعزز من شفافيتها وفاعليتها في دعم برامج البناء الذاتي.

تقديم طلبات تمديد المهلة إلكترونيًا عبر بوابة الصندوق لدعم البناء الذاتي

وفرت آلية الدعم السكني الجديدة إمكانية تقديم طلبات تمديد مهلة استكمال البناء إلكترونيًا عبر البوابة الرسمية لصندوق التنمية العقارية، ما يسهل على المستفيدين الحصول على الموافقات اللازمة لصرف الدفعات من خلال الجهات التمويلية المعتمدة. هذه الخطوة تسهم في تلبية احتياجات المواطنين، وتعزز من استقرارهم السكني عبر دعم إجراءات البناء الذاتي وتوفير بيئة تمويلية ملائمة وميسرة.

تشير هذه الآلية الجديدة من الصندوق العقاري إلى حرص المملكة على تعزيز قطاع البناء الذاتي واستمرارية الدعم السكني، مما يضمن انسيابية التمويل والمراقبة الدقيقة للمشروعات، وهو ما من شأنه تحسين جودة حياة المواطنين وتأمين مساكن مستقرة تلبي تطلعاتهم.