«الرياض للتعمير» تكشف مساحة أراضيها المقرر خضوعها لرسوم الأراضي البيضاء في 3 أحياء بالرياض

شركة الرياض للتعمير كشفت عن تفاصيل أراضيها الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية نحو 850 ألف متر مربع في ثلاثة أحياء رئيسية داخل العاصمة الرياض. هذه المعلومات تعكس أهمية الرسوم وتأثيرها على قطاع العقار داخل المدينة بشكل مباشر.

تفاصيل أراضي شركة الرياض للتعمير الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض

أوضحت الشركة أن الأراضي المملوكة لها وتخضع لرسوم الأراضي البيضاء موزعة على ثلاثة أحياء رئيسة؛ يمثل حي الرمال النسبة الأكبر بمساحة تصل إلى 828.58 ألف متر مربع، ويقع تحت الشريحة الرابعة التي تفرض رسمًا بنسبة 2.5%، أما حي الديرة فيبلغ مجموع مساحته حوالي 18.50 ألف متر مربع، بخضوعه للشريحة الأولى التي تصل رسوماتها إلى 10%، بينما حي الملقا تمثل مساحته 4.86 ألف متر مربع، وهو أيضًا ضمن الشريحة الأولى المطبقة عليها نسبة رسم 10%؛ ما يشير إلى تفاوت نسبة الرسوم بناءً على موقع وشريحة الأراضي داخل الرياض، مما يؤثر بشكل مباشر على الحسابات المالية الخاصة بالشركة.

كيفية تأثير رسوم الأراضي البيضاء على الأصول العقارية في الرياض

رسوم الأراضي البيضاء فرضت تحديات مالية على شركات التعمير الكبرى في الرياض، حيث تتفاوت نسبة الرسوم حسب الشريحة التي تنتمي إليها الأرض، وتؤدي إلى استحقاق مبالغ مالية كبيرة يجب دخولها ضمن الحسابات. شركة الرياض للتعمير أعلنت عن نيتها في استبعاد أصول الصناديق العقارية من حساب رسوم الأراضي البيضاء، ما يشير إلى توجه دقيق وشفاف في معالجة الأثر المالي الناتج عن هذه الرسوم على أراضيها، ويعد هذا الإجراء خطوة مهمة لفهم التغيرات في المديونية وتكاليف الالتزام المالي للشركة بناءً على التشريعات العقارية الجديدة.

إعلان شركة الرياض للتعمير عن الأثر المالي لرسوم الأراضي البيضاء

بينت الشركة أنها ستُصدر إفصاحًا ماليًا مُفصلًا بشأن الأثر المالي المترتب على رسوم الأراضي البيضاء ولكنه سيكون في وقت لاحق؛ مع وعد بعدم تضمين أصول الصناديق العقارية من الحسابات الخاصة بهذه الرسوم، ما يعني حرص الشركة على تقديم معلومات واضحة ودقيقة للمستثمرين والجهات التنظيمية بشأن التأثير المالي، مع الحفاظ على التوازن في توضيح الدخل والمصروفات المتعلقة بهذه الأراضي. هذا الإعلان يمثل خطوة أساسية لفهم موقف الشركة المالي من حيث الالتزامات الجديدة المتولدة عن دخول رسوم الأراضي البيضاء حيّز التنفيذ ضمن العاصمة الرياض.