محافظ أسوان يوضح خطوات تنفيذ قانون الإيجار الجديد وتأثيره على المستأجرين والمالكين
يدخل تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن قانون إيجار الأماكن حيز التنفيذ في أسوان، حيث أطلق محافظ أسوان اللواء دكتور إسماعيل كمال خطوات تنفيذية دقيقة لضمان تحقيق التوازن بين حقوق المؤجرين والمستأجرين، ما يعزز الاستقرار المجتمعي والتنمية المحلية. هذا القانون يعيد تنظيم العلاقة بين الطرفين بما يتناسب مع المتغيرات الاقتصادية والاجتماعية المحلية.
متابعة تنفيذ قانون إيجار الأماكن الجديد في أسوان بشكل شامل
أكد محافظ أسوان على أهمية متابعة تطبيق قانون إيجار الأماكن وتشكيل لجان متخصصة على مستوى المراكز والمدن للحصر الدقيق لجميع الوحدات المؤجرة بنظام الإيجار القديم سواء كانت سكنية أو تجارية أو إدارية، وتصنيفها بما يتوافق مع المعايير الجديدة للقيمة الإيجارية. تسهم هذه اللجان التي يشارك فيها خبراء من الوزارات المختلفة، منها وزارة الإسكان والمرافق، ومديرية الضرائب العقارية، والشهر العقاري، في إعداد تقييم موضوعي يعتمد على جداول ومعايير موثوقة، لضمان العدالة والشفافية في تحديد الحد الأدنى للإيجار بما يخدم جميع الأطراف.
قواعد وضوابط تطبيق القانون رقم 164 لسنة 2025 في أسوان
يقضي القانون بفترة زمنية قصيرة لا تتجاوز ثلاثة أشهر لإنهاء أعمال الحصر الأولية، تليها إصدار قرارات رسمية من المحافظ تعلن نتائج الحصر في الوحدات الإدارية المحلية بشكل علني لتعزيز الشفافية أمام المواطنين. يلتزم تطبيق القانون بالحيادية الكاملة لتحقيق عدالة اجتماعية وخلق أرضية مشتركة تحفظ حقوق الملاك والمستأجرين معًا، ما يدعم الاستقرار الاجتماعي ويلبي متطلبات التنمية المستدامة في المحافظة.
خطة زراعة الأشجار لتعزيز جودة الحياة في أسوان
بجانب متابعة تطبيق قانون إيجار الأماكن الجديد، وجه محافظ أسوان بعقد اجتماع تنسيقي برئاسة السكرتير العام للمحافظة، لمناقشة خطة شاملة لزراعة الأشجار على الطرق والشوارع الرئيسية والفرعية، وكذلك داخل المؤسسات المختلفة. تهدف هذه المبادرة إلى زيادة المساحات الخضراء التي تعزز من نصيب الفرد في المحافظة وتحسن من جودة الحياة للمواطن، مع الاهتمام بتنوع نوع الأشجار بما يناسب الظروف البيئية والمناخية لأسوان.
| الجهة المشاركة | الدور |
|---|---|
| وزارة الإسكان والمرافق | مراقبة معايير الحصر والتقييم |
| الهيئة العامة للمساحة | توفير البيانات الفنية والعقارية |
| مديرية الضرائب العقارية | تقدير القيمة الإيجارية الجديدة |
| الشهر العقاري والأملاك | توثيق العقود والملكية |
| الشئون القانونية والمالية | دعم الإجراءات التشريعية والمالية |
- تشكيل لجان متخصصة لتقييم العقارات المؤجرة بنظام الإيجار القديم
- تصنيف الوحدات إلى متميزة ومتوسطة واقتصادية حسب المعايير
- إجراء الحصر الكامل للبيانات خلال 3 أشهر من تاريخ بدء العمل
- إعلان نتائج الحصر في الوحدات الإدارية لضمان الشفافية
- وضع خطة لزراعة الأشجار في الطرق والشوارع لتعزيز المساحات الخضراء