الرياض للتعمير تكشف تفاصيل الأراضي المملوكة لها ضمن رسوم الأراضي البيضاء

أعلنت شركة الرياض للتعمير عن تفاصيل الأراضي العائدة لها والتي تخضع لنظام رسوم الأراضي البيضاء وفقًا للائحة التنفيذية المحدثة الصادرة عن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، مما يعكس حرص الشركة على الالتزام الكامل بالقوانين وتعزيز الشفافية مع المستثمرين.

تفاصيل الأراضي الخاضعة لنظام رسوم الأراضي البيضاء بشركة الرياض للتعمير

أوضحت شركة الرياض للتعمير أن الأراضي التي تخضع للرسوم تتوزع على عدة أحياء داخل مدينة الرياض؛ حيث تقع أراضي بحي الرمال بمساحة تبلغ حوالي 828.58 ألف متر مربع، وتخضع لشريحة الرسوم الرابعة بنسبة 2.5% من قيمة الأرض السنوية، بينما تمتلك الشركة أراضي أخرى في حي الديرة بمساحة 18.50 ألف متر مربع، وتندرج تحت الشريحة الأولى التي تفرض رسمًا سنويًا بنسبة 10%، كما تشمل الأراضي أراضي بحي الملقا بمساحة 4.86 ألف متر مربع، وتحكمها الشريحة الأولى أيضًا بنسبة رسم 10%. تُشير هذه التفاصيل إلى مدى التنوع الجغرافي ومساحات الأراضي التي تلتزم بها الشركة ضمن نظام رسوم الأراضي البيضاء، مع مراعاة الالتزام بالشرائح المخصصة لكل موقع.

آلية استبعاد الأصول العقارية المرخصة من هيئة السوق المالية وتأثيرها على الرسوم

أكدت شركة الرياض للتعمير استبعاد الأصول العقارية التي تملكها من خلال الصناديق العقارية المرخصة من هيئة السوق المالية، باعتبار أن مسؤولية التعامل مع الأثر المالي الناتج عن هذه الأصول تقع على عاتق مديري الصناديق، وهو ما يضمن عدم التداخل أو تكرار تطبيق الرسوم على نفس الأصول، ويُسهم في تحقيق وضوح مالي دقيق لشركة الرياض للتعمير. كما تعهدت الشركة بالإعلان عن الأثر المالي لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء فور توفر البيانات اللازمة، مما يعكس التزامها بالشفافية والمسؤولية المالية.

شروط ورسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض وفق اللائحة التنفيذية الجديدة

وفقًا لما أعلنته وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، تم تحديد النطاقات الجغرافية لرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، وتُفرّق الشريحة حسب الأولويات على النحو التالي:

• الشريحة الأولى ذات الأولوية القصوى: تُفرض رسوم سنوية بنسبة 10% من قيمة الأرض.
• الشريحة الثانية ذات الأولوية العالية: تُفرض رسوم سنوية بنسبة 7.5% من قيمة الأرض.
• الشريحة الثالثة ذات الأولوية المتوسطة: تُفرض رسوم سنوية بنسبة 5% من قيمة الأرض.
• الشريحة الرابعة ذات الأولوية المنخفضة: تُفرض رسوم سنوية بنسبة 2.5% من قيمة الأرض.
• الشريحة الخامسة خارج نطاق الأولويات: لا تُفرض رسوم سنوية، وتُحتسب ضمن مجموع الأراضي البيضاء المملوكة داخل نطاق المدينة.

تلك النسب تُساعد على ضبط السوق العقارية وتحفيز المستثمرين على تطوير الأراضي البيضاء بما ينسجم مع رؤية التنمية العمرانية في الرياض وتعزيز الاستثمار المستدام.

تمثل تفاصيل الأراضي الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء مع الشرائح المختلفة فيها نقطة محورية لفهم الالتزامات المالية لشركة الرياض للتعمير، بجانب استراتيجيتها في إدارة الأصول العقارية المرخصة، مما يعكس توجهات واضحة في المناخ الاستثماري والعقاري بالمملكة.