المستندات الأساسية التي يحتاجها أصحاب الأنشطة الحرفية للتقديم على شقق «سكن لكل المصريين 7» اليوم

تم تمديد فترة الحجز وشراء كراسة الشروط وسداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية للطرح الثاني من مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل حتى يوم الأحد 14 سبتمبر 2025، ما يتيح فرصة أوسع للراغبين في التقديم ضمن هذه المبادرة المهمة التي تستهدف توفير وحدات سكنية بأسعار مناسبة تلبي احتياجات الأسر في مختلف المحافظات والمدن الجديدة.

شروط الحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

حددت وزارة الإسكان شروط واضحة يجب الالتزام بها للحجز في مبادرة سكن لكل المصريين 7، حيث يُمنع التقديم على أكثر من وحدة سكنية واحدة سواء في المدن الجديدة أو المحافظات خلال نفس الإعلان؛ كما يشترط ألا يكون المتقدم أو أسرته قد استفادوا من أي مبادرة تمويل عقاري سابقة معتمدة من البنك المركزي أو مشروعات الإسكان الاجتماعي؛ بالإضافة إلى عدم ملكية المتقدم أو أسرته لوحدة سكنية أو قطعة أرض أو الحصول على وحدة بأي طريقة. تُمنع التصرف في الوحدة قبل مرور سبع سنوات من استلامها أو دون موافقة صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، كما تُطبّق عقوبات صارمة تشمل الحبس والغرامات المالية على المخالفين لضمان الالتزام الكامل بشروط المبادرة.

المستندات المطلوبة للتقديم في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

ولتسهيل إجراءات التقديم، طلبت وزارة الإسكان مجموعة من المستندات التي تثبت أهلية المتقدم، منها استمارة الحجز مكتوبة بخط واضح، وإيصال سداد مقدم الحجز والمصروفات الإدارية. أما أصحاب الأنشطة الحرفية والتجارية، فيجب عليهم تقديم:

• مستند رسمي صادر من مصلحة الضرائب يثبت التسجيل بالنظام الضريبي للمهنة
• شهادة صادرة من محاسب قانوني توضح صافي الدخل الشهري أو السنوي مع تحديد طبيعة المهنة
• صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب الأنشطة
• إثبات مزاولة العمل لمدة لا تقل عن 12 شهرًا
• أي مستندات رسمية تظهر مصادر دخل إضافية معتمدة ومختومة
• إيصال مرافق حديث للمحل الحالي مثل كهرباء أو مياه أو غاز

أما المتقدمون الذين سبق لهم التقديم دون تخصيص، فيتعين عليهم تقديم مستند رسمي يثبت سحب مقدم الحجز السابق؛ وفي حالات المستفيد البديل لمن تجاوز السن المحدد في بعض المناطق، يشترط ملء نموذج إقرار موقع من الطرفين مرفق بوثائق تثبت علاقة القرابة.

تفاصيل طرح وحدات التمويل العقاري في مبادرة سكن لكل المصريين 7 للمواطنين منخفضي ومتوسطي الدخل

يتضمن الطرح الثاني من المبادرة 113,112 وحدة سكنية منها 99,792 وحدة تُطرح لأول مرة، إلى جانب 13,320 وحدة سبق الإعلان عنها، بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا. توفر المبادرة تمويلًا عقاريًا بفائدة ثابتة طوال فترة السداد؛ حيث تبلغ الفائدة السنوية 8% لمنخفضي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، مع إمكانية السداد لمدة تصل إلى 20 عامًا، مع مراعاة الأهلية وحدود السن التي لا تقل عن 21 عامًا ولا تزيد عن 50 عامًا بنهاية فترة الإعلان، مع بعض الاستثناءات في بعض المحافظات للسماح للمستفيدين البديلين بالتقديم. يُمنع شراء الوحدات نقدًا ويُلزَم المتقدمون بالسداد وفق نظام التمويل العقاري؛ كما تُلزَم الوحدة بالسكن الدائم فقط، مع إلغاء التخصيص تلقائيًا إذا تغير الغرض السكني دون اتباع الإجراءات القانونية المعتمدة.